상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3
서울 은평구 진관동 13 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 6,700
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.7%
- 최고 8억 4,000
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (84㎡)
- 50.6%
- 갭 3억 9,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,700, 가장 높은 거래 8억 4,000.
상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 2,250 | 1억 4,718 | 20.4% | 5억 7,532 | 2·19적음 |
| 84㎡ | 8억 | 4억 450 | 50.6% | 3억 9,550 | 13·16 |
| 101㎡ | 8억 7,000 | 5억 5,000 | 63.2% | 3억 2,000 | 1·2적음 |
| 134㎡ | 9억 3,000 | 6억 4,000 | 68.8% | 2억 9,000 | 1·5적음 |
| 167㎡ | 11억 1,000 | 6억 5,000 | 58.6% | 4억 6,000 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 8,974 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +903만 |
| 2026-07-10 | 1억 8,974 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +903만 |
| 2026-05-23 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-21 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-17 | 1억 8,125 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +863만 |
| 2025-09-23 | 3억 2,557 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,550만 |
| 2025-08-11 | 4억 1,340 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-25 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-07 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-07 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-06 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-03-31 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-08 | 4억 | 35만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-16 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-02-12 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-12 | 3억 2,557 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-27 | 4억 3,890 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,090만 |
| 2024-10-13 | 1억 | 175만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-09 | 3억 4,125 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-07 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2024-07-17 | 1억 8,071 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +860만 |
| 2024-03-21 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 7억 6,700 | 84.79㎡ | 1707 | |
| 2026-04-24 | 7억 8,800 | 84.79㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 8억 2,500 | 84.79㎡ | 6707 | |
| 2026-04-12 | 7억 9,750 | 84.83㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-12 | 7억 8,800 | 84.83㎡ | 5707 | |
| 2026-01-28 | 8억 1,500 | 84.79㎡ | 5707 | |
| 2025-09-13 | 8억 500 | 84.79㎡ | 3707 | |
| 2025-09-13 | 7억 9,900 | 84.83㎡ | 6707 | |
| 2025-09-13 | 7억 9,900 | 84.83㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-03 | 8억 | 84.83㎡ | 5707 | |
| 2025-06-03 | 8억 | 84.83㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-15 | 8억 4,000 | 84.79㎡ | 4707 | |
| 2024-10-20 | 7억 8,000 | 84.79㎡ | 7707 | |
| 2024-10-18 | 8억 | 84.79㎡ | 3707 | |
| 2024-10-11 | 8억 | 84.42㎡ | 4707 | |
| 2024-06-01 | 8억 500 | 84.83㎡ | 7707 | |
| 2024-03-16 | 7억 9,900 | 84.79㎡ | 5707 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.