칸타빌수유팰리스
서울 강북구 수유동 741 · 2022년 준공
전용 19㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억.
칸타빌수유팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 216세대
- 주차
- 232대
- 세대당 1.07대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.06
- 시공사
- 대원건설
버스 도보 5분이내
전용 19㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 2억 | 1억 6,000 | 80.0%확인 | 4,000만 | 1·3적음 |
| 26㎡ | 3억 6,800 | 2억 4,300 | 66.0% | 1억 2,500 | 1·3적음 |
| 78㎡ | 8억 6,000 | 4억 8,000 | 55.8% | 3억 8,000 | 1·13적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 19㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 3,000만 | 70만 | 19㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-08 | 100만 | 24만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 6,000 | — | 19㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1억 6,000 | — | 19㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-11 | 1,000만 | 80만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2,373만 | 10만 | 19㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +3만 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 80만 | 19㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-19 | 1억 5,000 | — | 19㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-04 | 1,500만 | 70만 | 19㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-07 | 1,000만 | 75만 | 19㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 | 19.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.