2026년 3월 집값온도 — 대전, 활발 구간에서 보통 구간으로
이 글은 공개 통계에서 자동으로 만들어졌습니다. 사람이 쓴 해설이 아니라 정해진 규칙이 데이터를 읽은 결과이고, 모든 문장에 근거 숫자를 함께 적었습니다. 다른 매체의 기사나 이미지는 사용하지 않습니다.
2026년 3월 요약
- 전국 집값온도는 64도(활발)입니다. 3개월 변화율 +1.05%, 12개월 변화율 +3.83%입니다.
- 시도 중에서는 서울이 88도로 가장 높고, 경북이 34도로 가장 낮습니다.
- 전세 중위가격이 매매 중위가격의 90%를 넘는 곳은 전북 107.3%, 전남 94.1%, 경남 93.8%, 강원 92.2%, 울산 91.5%, 충북 96.8%, 광주 101.8%, 충남 105.4%, 경북 106.0%입니다. 지역 중위값끼리의 비교라 개별 단지의 전세가율과는 다릅니다.
이번 달에 일어난 일
중요한 순서로 12건입니다. 근거를 붙일 수 없는 변화는 싣지 않습니다.
- 구간 변경대전
대전, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 63도에서 54도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.44%12개월 변화율 +1.61%가속도 -0.40%p
- 구간 변경울산
울산, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 63도에서 52도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.21%12개월 변화율 +4.37%가속도 -1.32%p
- 구간 변경세종
세종, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 60도에서 51도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.27%12개월 변화율 +6.86%가속도 -1.34%p
- 구간 변경경기
경기, 과열 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 81도에서 69도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +1.44%12개월 변화율 +4.04%가속도 +0.20%p
- 구간 변경충북
충북, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 60도에서 52도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.10%12개월 변화율 +0.19%가속도 +0.25%p
- 구간 변경전북
전북, 보통 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 50도에서 68도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +1.11%12개월 변화율 +2.25%가속도 +0.99%p
- 구간 변경전남
전남, 보통 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 44도에서 67도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +1.26%12개월 변화율 +0.20%가속도 +1.15%p
- 구간 변경경북
경북, 활발 구간에서 관망 구간으로
집값온도가 62도에서 34도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.84%12개월 변화율 -1.34%가속도 -1.35%p
- 구간 변경경남
경남, 보통 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 51도에서 59도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.61%12개월 변화율 +0.91%가속도 +0.42%p
- 구간 변경제주
제주, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 70도에서 51도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.19%12개월 변화율 -2.63%가속도 +1.25%p
- 전세가율 경고울산
울산 전세 중위가격이 매매의 91.5%까지 올라왔습니다
전세와 매매 가격대가 그만큼 가까워졌다는 뜻입니다. 지역 중위값끼리의 비교라 개별 단지의 전세가율과는 다릅니다.
직전 84.8%현재 91.5%
- 전세가율 경고충북
충북 전세 중위가격이 매매의 96.8%까지 올라왔습니다
전세와 매매 가격대가 그만큼 가까워졌다는 뜻입니다. 지역 중위값끼리의 비교라 개별 단지의 전세가율과는 다릅니다.
직전 89.4%현재 96.8%
시도별 집값온도
| 지역 | 온도 | 3개월 | 12개월 | 전세÷매매 |
|---|---|---|---|---|
| 서울 | 88° 과열 | 3.05% 상승 | 12.96% 상승 | 66.4% |
| 경기 | 69° 활발 | 1.44% 상승 | 4.04% 상승 | 68.4% |
| 전북 | 68° 활발 | 1.11% 상승 | 2.25% 상승 | 107.3% |
| 전남 | 67° 활발 | 1.26% 상승 | 0.20% 상승 | 94.1% |
| 경남 | 59° 활발 | 0.61% 상승 | 0.91% 상승 | 93.8% |
| 대전 | 54° 보통 | 0.44% 상승 | 1.61% 상승 | 78.7% |
| 강원 | 54° 보통 | 0.25% 상승 | 0.94% 하락 | 92.2% |
| 울산 | 52° 보통 | 0.21% 상승 | 4.37% 상승 | 91.5% |
| 충북 | 52° 보통 | 0.10% 상승 | 0.19% 상승 | 96.8% |
| 세종 | 51° 보통 | 0.27% 하락 | 6.86% 상승 | 48.8% |
| 제주 | 51° 보통 | 0.19% 하락 | 2.63% 하락 | 76.9% |
| 부산 | 49° 보통 | 0.16% 상승 | 1.51% 상승 | 77.7% |
| 대구 | 45° 보통 | 0.25% 하락 | 1.14% 하락 | 77.4% |
| 인천 | 45° 보통 | 0.27% 하락 | 0.48% 하락 | 74.4% |
| 광주 | 38° 보통 | 0.97% 하락 | 2.54% 하락 | 101.8% |
| 충남 | 36° 보통 | 0.80% 하락 | 1.25% 하락 | 105.4% |
| 경북 | 34° 관망 | 0.84% 하락 | 1.34% 하락 | 106.0% |