2024년 9월 집값온도 — 인천, 과열 구간에서 활발 구간으로
이 글은 공개 통계에서 자동으로 만들어졌습니다. 사람이 쓴 해설이 아니라 정해진 규칙이 데이터를 읽은 결과이고, 모든 문장에 근거 숫자를 함께 적었습니다. 다른 매체의 기사나 이미지는 사용하지 않습니다.
2024년 9월 요약
- 전국 집값온도는 70도(활발)입니다. 3개월 변화율 +1.58%, 12개월 변화율 +0.25%입니다.
- 시도 중에서는 서울이 89도로 가장 높고, 제주가 41도로 가장 낮습니다.
- 전세 중위가격이 매매 중위가격의 90%를 넘는 곳은 전북 110.0%, 강원 99.6%, 경북 105.1%, 충북 105.8%, 충남 93.6%, 경남 94.9%, 전남 110.6%입니다. 지역 중위값끼리의 비교라 개별 단지의 전세가율과는 다릅니다.
이번 달에 일어난 일
중요한 순서로 12건입니다. 근거를 붙일 수 없는 변화는 싣지 않습니다.
- 구간 변경인천
인천, 과열 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 77도에서 67도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +1.32%12개월 변화율 +1.43%가속도 +0.70%p
- 구간 변경광주
광주, 보통 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 52도에서 60도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.68%12개월 변화율 -3.68%가속도 +2.52%p
- 구간 변경대전
대전, 보통 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 49도에서 55도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.21%12개월 변화율 -1.73%가속도 +1.09%p
- 구간 변경세종
세종, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 63도에서 51도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.41%12개월 변화율 -5.22%가속도 +1.15%p
- 구간 변경경기
경기, 과열 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 83도에서 74도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +1.99%12개월 변화율 +1.20%가속도 +1.17%p
- 구간 변경강원
강원, 보통 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 54도에서 63도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.73%12개월 변화율 -0.87%가속도 +1.55%p
- 구간 변경충남
충남, 보통 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 45도에서 59도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.62%12개월 변화율 -0.88%가속도 +0.96%p
- 구간 변경제주
제주, 과열 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 77도에서 41도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +0.06%12개월 변화율 -2.00%가속도 -1.30%p
- 가격·거래량 괴리부산
부산, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -3.40%1년 거래량 전년 대비 +16.7%
- 가격·거래량 괴리대구
대구, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -4.45%1년 거래량 전년 대비 +23.1%
- 가격·거래량 괴리광주
광주, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -3.68%1년 거래량 전년 대비 +10.2%
- 가격·거래량 괴리세종
세종, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -5.22%1년 거래량 전년 대비 +14.9%
시도별 집값온도
| 지역 | 온도 | 3개월 | 12개월 | 전세÷매매 |
|---|---|---|---|---|
| 서울 | 89° 과열 | 4.12% 상승 | 4.91% 상승 | 60.3% |
| 경기 | 74° 활발 | 1.99% 상승 | 1.20% 상승 | 72.3% |
| 전북 | 70° 활발 | 1.27% 상승 | 1.67% 상승 | 110.0% |
| 인천 | 67° 활발 | 1.32% 상승 | 1.43% 상승 | 77.0% |
| 강원 | 63° 활발 | 0.73% 상승 | 0.87% 하락 | 99.6% |
| 광주 | 60° 활발 | 0.68% 상승 | 3.68% 하락 | 89.2% |
| 경북 | 60° 활발 | 0.62% 상승 | 1.29% 하락 | 105.1% |
| 충북 | 59° 활발 | 0.57% 상승 | 0.23% 하락 | 105.8% |
| 충남 | 59° 활발 | 0.62% 상승 | 0.88% 하락 | 93.6% |
| 대전 | 55° 활발 | 0.21% 상승 | 1.73% 하락 | 75.7% |
| 울산 | 55° 활발 | 0.49% 상승 | 1.07% 하락 | 80.7% |
| 부산 | 52° 보통 | 0.13% 상승 | 3.40% 하락 | 74.3% |
| 세종 | 51° 보통 | 0.41% 상승 | 5.22% 하락 | 44.7% |
| 경남 | 51° 보통 | 0.02% 하락 | 2.63% 하락 | 94.9% |
| 전남 | 48° 보통 | 0.26% 하락 | 1.87% 하락 | 110.6% |
| 대구 | 46° 보통 | 0.25% 하락 | 4.45% 하락 | 79.4% |
| 제주 | 41° 보통 | 0.06% 상승 | 2.00% 하락 | 88.3% |