2024년 6월 집값온도 — 부산, 보통 구간에서 관망 구간으로
이 글은 공개 통계에서 자동으로 만들어졌습니다. 사람이 쓴 해설이 아니라 정해진 규칙이 데이터를 읽은 결과이고, 모든 문장에 근거 숫자를 함께 적었습니다. 다른 매체의 기사나 이미지는 사용하지 않습니다.
2024년 6월 요약
- 전국 집값온도는 55도(활발)입니다. 3개월 변화율 +0.36%, 12개월 변화율 +0.77%입니다.
- 시도 중에서는 서울이 88도로 가장 높고, 광주가 24도로 가장 낮습니다.
- 전세 중위가격이 매매 중위가격의 90%를 넘는 곳은 충북 108.3%, 충남 91.5%, 전북 103.0%, 전남 108.6%, 경북 99.6%, 경남 90.7%입니다. 지역 중위값끼리의 비교라 개별 단지의 전세가율과는 다릅니다.
이번 달에 일어난 일
중요한 순서로 12건입니다. 근거를 붙일 수 없는 변화는 싣지 않습니다.
- 구간 변경부산
부산, 보통 구간에서 관망 구간으로
집값온도가 43도에서 31도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -1.17%12개월 변화율 -3.14%가속도 -0.82%p
- 구간 변경광주
광주, 보통 구간에서 관망 구간으로
집값온도가 35도에서 24도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -1.84%12개월 변화율 -4.10%가속도 -0.92%p
- 구간 변경대전
대전, 활발 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 56도에서 39도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.88%12개월 변화율 +1.22%가속도 -1.01%p
- 구간 변경경북
경북, 관망 구간에서 보통 구간으로
집값온도가 32도에서 37도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 -0.83%12개월 변화율 -0.36%가속도 -1.07%p
- 구간 변경제주
제주, 보통 구간에서 활발 구간으로
집값온도가 42도에서 73도로 바뀌면서 구간이 넘어갔습니다.
3개월 변화율 +1.35%12개월 변화율 +1.23%가속도 +2.03%p
- 가격·거래량 괴리부산
부산, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -3.14%1년 거래량 전년 대비 +30.5%
- 가격·거래량 괴리광주
광주, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -4.10%1년 거래량 전년 대비 +24.9%
- 가격·거래량 괴리세종
세종, 가격은 내렸는데 거래는 늘었습니다
값이 내리면서 거래가 붙었습니다. 다만 이것만으로 바닥이라고 볼 수는 없습니다.
12개월 지수 변화 -4.43%1년 거래량 전년 대비 +16.3%
- 상승 전환울산
울산, 3개월 만에 상승 전환
직전 달까지 -0.34% 였던 3개월 변화율이 +0.02% 로 돌아섰습니다.
지수 99.5312개월 변화율 +0.82%
- 하락 전환충남
충남, 상승세가 꺾였습니다
3개월 변화율이 +0.11% 에서 -0.34% 로 마이너스가 됐습니다.
지수 104.51가속도 -0.03%p
- 하락 전환전북
전북, 상승세가 꺾였습니다
3개월 변화율이 +0.07% 에서 -0.19% 로 마이너스가 됐습니다.
지수 109.00가속도 -1.33%p
- 상승 전환제주
제주, 3개월 만에 상승 전환
직전 달까지 -1.59% 였던 3개월 변화율이 +1.35% 로 돌아섰습니다.
지수 109.5912개월 변화율 +1.23%
시도별 집값온도
| 지역 | 온도 | 3개월 | 12개월 | 전세÷매매 |
|---|---|---|---|---|
| 서울 | 88° 과열 | 2.72% 상승 | 4.09% 상승 | 52.8% |
| 제주 | 73° 활발 | 1.35% 상승 | 1.23% 상승 | 75.7% |
| 경기 | 62° 활발 | 0.83% 상승 | 2.22% 상승 | 65.2% |
| 인천 | 55° 활발 | 0.62% 상승 | 2.53% 상승 | 74.7% |
| 울산 | 50° 보통 | 0.02% 상승 | 0.82% 상승 | 76.5% |
| 충북 | 48° 보통 | 0.29% 하락 | 1.45% 상승 | 108.3% |
| 충남 | 47° 보통 | 0.34% 하락 | 0.11% 하락 | 91.5% |
| 세종 | 43° 보통 | 0.74% 하락 | 4.43% 하락 | 44.1% |
| 전북 | 42° 보통 | 0.19% 하락 | 0.29% 상승 | 103.0% |
| 대전 | 39° 보통 | 0.88% 하락 | 1.22% 상승 | 78.2% |
| 전남 | 39° 보통 | 0.79% 하락 | 0.64% 하락 | 108.6% |
| 경북 | 37° 보통 | 0.83% 하락 | 0.36% 하락 | 99.6% |
| 경남 | 37° 보통 | 0.94% 하락 | 2.14% 하락 | 90.7% |
| 강원 | 36° 보통 | 0.82% 하락 | 0.70% 하락 | 87.7% |
| 대구 | 35° 보통 | 1.22% 하락 | 2.80% 하락 | 74.4% |
| 부산 | 31° 관망 | 1.17% 하락 | 3.14% 하락 | 72.2% |
| 광주 | 24° 관망 | 1.84% 하락 | 4.10% 하락 | 89.4% |