부영5차
전북특별자치도 남원시 도통동 576 · 2001년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 56건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.8%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (84㎡)
- 60.0%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 2억 8,000.
부영5차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 | 1억 6,000 ~ 2억 8,000 | 42건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 | 1억 2,000 | 60.0% | 8,000만 | 42·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-05-03 | 6,000만 | 55만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-04 | 7,000만 | 50만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-06 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-21 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-09-12 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 2억 1,500 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 4,000 | 84.95㎡ | 3 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 2억 4,500 | 84.95㎡ | 10506 | |
| 2026-05-11 | 2억 4,500 | 84.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-05-06 | 1억 6,000 | 84.95㎡ | 9504 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 2억 1,000 | 84.95㎡ | 4506 | |
| 2026-01-04 | 2억 2,500 | 84.95㎡ | 15507 | |
| 2025-12-20 | 2억 1,700 | 84.95㎡ | 7507 | |
| 2025-12-20 | 2억 1,700 | 84.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-10-01 | 2억 4,000 | 84.95㎡ | 2507 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 2억 8,000 | 84.95㎡ | 7507 | |
| 2025-09-04 | 2억 350 | 84.95㎡ | 10504 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 2억 1,000 | 84.95㎡ | 2506 | |
| 2025-08-21 | 2억 4,900 | 84.95㎡ | 7502 | |
| 2025-08-15 | 2억 | 84.95㎡ | 15504 | |
| 2025-07-28 | 2억 500 | 84.95㎡ | 4503 | |
| 2025-07-11 | 1억 9,400 | 84.95㎡ | 3506 | |
| 2025-07-11 | 1억 9,400 | 84.95㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-05-23 | 1억 8,700 | 84.95㎡ | 5505 | |
| 2025-05-16 | 1억 8,200 | 84.95㎡ | 2507 | |
| 2025-05-13 | 2억 4,800 | 84.95㎡ | 12502 | |
| 2025-04-27 | 2억 250 | 84.95㎡ | 4503 | |
| 2025-04-20 | 2억 1,500 | 84.95㎡ | 3501 | |
| 2025-04-15 | 2억 800 | 84.95㎡ | 6507 | |
| 2025-03-28 | 1억 7,000 | 84.95㎡ | 4504 | 직거래 |
| 2025-03-10 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 9505 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 1억 8,300 | 84.95㎡ | 5504 | 직거래 |
| 2025-01-22 | 2억 | 84.95㎡ | 12507 | |
| 2025-01-12 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 3507 | |
| 2025-01-10 | 2억 | 84.95㎡ | 10506 | 직거래 |
| 2025-01-04 | 1억 7,700 | 84.95㎡ | 2504 | |
| 2024-12-17 | 1억 7,600 | 84.95㎡ | 2502 | |
| 2024-12-10 | 1억 7,800 | 84.95㎡ | 2504 | 직거래 |
| 2024-12-05 | 2억 500 | 84.95㎡ | 8507 | |
| 2024-11-20 | 1억 8,300 | 84.95㎡ | 3507 | |
| 2024-11-08 | 1억 7,700 | 84.95㎡ | 2503 | |
| 2024-10-28 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 9504 | 직거래 |
| 2024-10-25 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 1504 | 직거래 |
| 2024-10-25 | 1억 8,400 | 84.95㎡ | 5504 | |
| 2024-10-09 | 1억 8,600 | 84.95㎡ | 2503 | |
| 2024-10-09 | 2억 1,300 | 84.95㎡ | 3503 | |
| 2024-09-10 | 2억 1,000 | 84.95㎡ | 8505 | 직거래 |
| 2024-09-09 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 13504 | |
| 2024-09-05 | 1억 8,800 | 84.95㎡ | 2505 | |
| 2024-08-14 | 2억 100 | 84.95㎡ | 11507 | |
| 2024-08-12 | 1억 7,700 | 84.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-08-02 | 1억 9,000 | 84.95㎡ | 10503 | |
| 2024-07-19 | 1억 9,000 | 84.95㎡ | 11505 | |
| 2024-07-12 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 6503 | 직거래 |
| 2024-06-01 | 1억 8,900 | 84.95㎡ | 11504 | |
| 2024-05-22 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 15504 | |
| 2024-04-30 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 4502 | |
| 2024-04-30 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-04-29 | 2억 1,300 | 84.95㎡ | 9503 | |
| 2024-04-19 | 1억 9,800 | 84.95㎡ | 7505 | |
| 2024-04-15 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 7501 | 직거래 |
| 2024-03-30 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 2504 | |
| 2024-03-29 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 10505 | 직거래 |
| 2024-02-19 | 1억 8,900 | 84.95㎡ | 15506 | |
| 2024-02-05 | 2억 500 | 84.95㎡ | 8503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 15건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.