도통주공
전북특별자치도 남원시 도통동 107-8 · 1989년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 7,800만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.3%
- 최고 8,150만
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (39㎡)
- 67.2%
- 갭 2,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 6,400만입니다. 가장 낮은 거래 4,800만, 가장 높은 거래 8,150만.
도통주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,400만 | 4,300만 | 67.2% | 2,100만 | 22·6 |
| 47㎡ | 7,500만 | 6,000만 | 80.0%확인 | 1,500만 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-23 | 300만 | 50만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-19 | 200만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-10 | 300만 | 38만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-08 | 500만 | 40만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-06 | 300만 | 37만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-20 | 7,000만 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 15만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-24 | 500만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-20 | 300만 | 50만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-06 | 100만 | 45만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 100만 | 50만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-29 | 500만 | 50만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-21 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-20 | 100만 | 45만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 50만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-13 | 400만 | 45만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-31 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-24 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-02 | 300만 | 30만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-24 | 3,600만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-23 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-17 | 500만 | 38만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-30 | 4,000만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-16 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-16 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-09 | 300만 | 45만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-09 | 300만 | 45만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-09 | 300만 | 45만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 8,200만 | 46.68㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 7,800만 | 39.69㎡ | 1204 | |
| 2026-05-22 | 6,950만 | 47.01㎡ | 4210 | |
| 2026-04-24 | 7,700만 | 47.01㎡ | 4202 | |
| 2026-04-08 | 8,250만 | 47.01㎡ | 3210 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 4,700만 | 46.68㎡ | 5201 | |
| 2026-02-14 | 5,500만 | 47.01㎡ | 5210 | |
| 2026-02-13 | 6,200만 | 39.30㎡ | 2203 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 7,700만 | 39.69㎡ | 3204 | 직거래 |
| 2026-01-19 | 6,100만 | 39.30㎡ | 4203 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 7,000만 | 39.69㎡ | 2205 | |
| 2026-01-07 | 5,950만 | 39.30㎡ | 2203 | |
| 2026-01-05 | 7,200만 | 46.68㎡ | 2209 | |
| 2025-11-20 | 6,900만 | 46.68㎡ | 2209 | |
| 2025-10-23 | 5,250만 | 39.30㎡ | 5207 | |
| 2025-09-10 | 7,200만 | 39.30㎡ | 3207 | |
| 2025-09-02 | 6,300만 | 39.69㎡ | 1 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-07-15 | 5,500만 | 39.69㎡ | 5206 | |
| 2025-07-02 | 5,950만 | 39.69㎡ | 1206 | |
| 2025-06-07 | 7,900만 | 46.68㎡ | 1209 | |
| 2025-06-04 | 8,200만 | 47.01㎡ | 3210 | |
| 2025-05-24 | 5,600만 | 47.01㎡ | 5210 | 직거래 |
| 2025-04-30 | 7,000만 | 39.69㎡ | 1208 | 매수 기타 |
| 2025-04-07 | 7,350만 | 39.30㎡ | 3203 | 직거래 |
| 2025-01-16 | 8,150만 | 39.30㎡ | 3203 | |
| 2024-12-26 | 6,300만 | 39.30㎡ | 4203 | 직거래 |
| 2024-12-18 | 6,500만 | 39.69㎡ | 2208 | |
| 2024-12-04 | 6,800만 | 39.69㎡ | 3206 | 직거래 |
| 2024-11-27 | 7,100만 | 39.30㎡ | 1203 | |
| 2024-11-02 | 4,800만 | 39.69㎡ | 5208 | |
| 2024-10-17 | 8,000만 | 47.01㎡ | 1202 | 직거래 |
| 2024-10-09 | 6,200만 | 39.69㎡ | 5204 | 직거래 |
| 2024-10-01 | 7,000만 | 39.30㎡ | 2207 | |
| 2024-09-12 | 6,300만 | 39.30㎡ | 5203 | |
| 2024-09-03 | 6,300만 | 46.68㎡ | 4209 | |
| 2024-08-12 | 7,300만 | 47.01㎡ | 1202 | 직거래 |
| 2024-07-22 | 7,300만 | 39.69㎡ | 2208 | 직거래 |
| 2024-07-22 | 7,000만 | 47.01㎡ | 1202 | 직거래 |
| 2024-07-01 | 7,000만 | 39.30㎡ | 1207 | 직거래 |
| 2024-05-16 | 5,300만 | 46.68㎡ | 5201 | 직거래 |
| 2024-05-03 | 6,000만 | 39.69㎡ | 4206 | 직거래 |
| 2024-04-30 | 7,000만 | 39.69㎡ | 4205 | 직거래 |
| 2024-04-25 | 7,700만 | 39.69㎡ | 2205 | 직거래 |
| 2024-04-08 | 6,000만 | 39.30㎡ | 3207 | 직거래 |
| 2024-04-05 | 6,500만 | 39.69㎡ | 2208 | |
| 2024-04-04 | 8,000만 | 39.69㎡ | 2204 | |
| 2024-03-22 | 5,800만 | 46.68㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-03-15 | 8,000만 | 39.69㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-03-07 | 8,200만 | 46.68㎡ | 2209 | |
| 2024-02-07 | 4,800만 | 39.69㎡ | 5208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 20건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.