익산e편한세상
전북특별자치도 익산시 모현동1가 954 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,500
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 133건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 78.3%
- 갭 5,550만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 117건의 중앙값은 2억 5,550입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,400, 가장 높은 거래 2억 9,500.
익산e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 650 | 1억 8,000 | 87.2%확인 | 2,650만 | 54·22 |
| 84㎡ | 2억 5,550 | 2억 | 78.3% | 5,550만 | 117·56 |
| 113㎡ | 3억 4,600 | 3억 | 86.7%확인 | 4,600만 | 11·9 |
| 140㎡ | 4억 7,000 | 3억 3,000 | 70.2% | 1억 4,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 9,100 | — | 59㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,100만 |
| 2026-07-22 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-04 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-05-04 | 500만 | 70만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-04 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-27 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | — | 113㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-01 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-24 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 105만 | 113㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-15 | 3억 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-08 | 1억 8,900 | 10만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1억 8,900 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 2,000 | 20만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 6,100 | 84.82㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 2억 6,100 | 84.82㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-07-11 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 2억 2,000 | 59.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 1억 8,500 | 59.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 1억 8,900 | 59.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 200 | 59.90㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 24102 | |
| 2026-05-22 | 2억 1,400 | 59.90㎡ | 19104 | |
| 2026-05-19 | 2억 1,600 | 59.90㎡ | 22105 | |
| 2026-05-16 | 2억 7,000 | 84.82㎡ | 25111 | |
| 2026-05-16 | 2억 5,300 | 84.89㎡ | 19101 | |
| 2026-05-11 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 8109 | |
| 2026-05-10 | 2억 7,150 | 84.89㎡ | 14114 | |
| 2026-04-25 | 2억 2,300 | 59.90㎡ | 26104 | |
| 2026-04-19 | 2억 7,300 | 84.89㎡ | 12114 | |
| 2026-04-19 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 8114 | |
| 2026-04-18 | 2억 2,400 | 59.90㎡ | 22104 | |
| 2026-04-13 | 2억 700 | 59.90㎡ | 10103 | |
| 2026-04-10 | 2억 6,700 | 84.82㎡ | 13102 | |
| 2026-04-07 | 2억 1,500 | 59.90㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 12112 | |
| 2026-03-26 | 2억 1,000 | 59.90㎡ | 5103 | |
| 2026-03-18 | 4억 5,000 | 140.44㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 1억 9,900 | 59.90㎡ | 17115 | |
| 2026-03-14 | 2억 1,400 | 59.90㎡ | 9106 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,600 | 113.18㎡ | 2105 | |
| 2026-03-11 | 2억 1,100 | 59.90㎡ | 6105 | |
| 2026-03-09 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 21110 | |
| 2026-03-09 | 3억 4,200 | 113.18㎡ | 2113 | |
| 2026-03-09 | 3억 4,200 | 113.18㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-03-01 | 1억 7,800 | 59.90㎡ | 1104 | |
| 2026-02-28 | 2억 6,100 | 84.89㎡ | 6108 | |
| 2026-02-25 | 2억 | 59.90㎡ | 17104 | |
| 2026-02-21 | 2억 6,800 | 84.89㎡ | 23114 | |
| 2026-02-07 | 2억 6,200 | 84.89㎡ | 23114 | |
| 2026-02-03 | 2억 5,700 | 84.89㎡ | 6112 | |
| 2026-02-02 | 2억 300 | 59.90㎡ | 20110 | |
| 2026-02-02 | 2억 8,150 | 84.82㎡ | 11107 | |
| 2026-01-30 | 1억 7,650 | 59.90㎡ | 1101 | |
| 2026-01-28 | 2억 200 | 59.90㎡ | 2103 | |
| 2026-01-27 | 2억 7,000 | 84.82㎡ | 13114 | |
| 2026-01-26 | 2억 7,000 | 84.82㎡ | 28114 | |
| 2026-01-24 | 2억 250 | 59.90㎡ | 18105 | |
| 2026-01-09 | 2억 | 59.90㎡ | 18101 | |
| 2026-01-02 | 2억 4,400 | 84.82㎡ | 2114 | |
| 2025-12-26 | 2억 7,700 | 84.82㎡ | 26107 | |
| 2025-12-22 | 2억 8,400 | 84.89㎡ | 11113 | |
| 2025-12-17 | 2억 400 | 59.90㎡ | 15105 | |
| 2025-12-08 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 25108 | |
| 2025-12-02 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 11109 | |
| 2025-11-25 | 2억 2,500 | 84.89㎡ | 1114 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,700 | 84.89㎡ | 16113 | |
| 2025-11-09 | 2억 7,700 | 84.82㎡ | 14114 | |
| 2025-11-05 | 2억 3,000 | 84.89㎡ | 13112 | 직거래 |
| 2025-11-02 | 2억 6,600 | 84.89㎡ | 16108 | |
| 2025-10-14 | 2억 6,500 | 84.82㎡ | 9111 | |
| 2025-10-12 | 2억 5,300 | 84.89㎡ | 10112 | |
| 2025-10-11 | 2억 6,300 | 84.82㎡ | 23102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.