익산수도산코아루이지움
전북특별자치도 익산시 동산동 1144 · 2019년 준공
- 최근 수준 (78㎡)
- 2억 1,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.2%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (78㎡)
- 77.3%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 78㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 2억 4,900.
익산수도산코아루이지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡23.6평 | 2억 2,000 | 1억 9,500 ~ 2억 4,900 | 41건 |
전용 78㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | 2억 2,000 | 1억 7,000 | 77.3% | 5,000만 | 41·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 1,000 | — | 78㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-27 | 1억 | 30만 | 78㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 70만 | 78㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-29 | 1,000만 | 35만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2억 1,500 | — | 78㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 1,000 | — | 78㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-21 | 4,000만 | 62만 | 78㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-11-26 | 2억 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-25 | 1억 8,900 | — | 78㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-09-28 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2025-09-26 | 3,000만 | 70만 | 78㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-06-17 | 1억 8,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1억 8,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-12 | 1억 8,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-28 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-22 | 3,000만 | 75만 | 78㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-22 | 3,000만 | 75만 | 78㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-22 | 3,000만 | 75만 | 78㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-18 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-18 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-10 | 1억 8,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2,000만 | 70만 | 78㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-29 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-29 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-24 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-22 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-22 | 1억 7,000 | — | 78㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-03-17 | 1억 6,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-13 | 5,000만 | 60만 | 78㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 1,500 | 78.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 2,500 | 78.70㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2026-06-15 | 2억 150 | 78.70㎡ | 9101 | |
| 2026-06-09 | 2억 3,200 | 78.70㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 2억 1,500 | 78.70㎡ | 5105 | |
| 2026-04-27 | 2억 1,500 | 78.31㎡ | 4102 | |
| 2026-04-23 | 2억 1,000 | 78.31㎡ | 3103 | |
| 2026-04-16 | 2억 1,800 | 78.70㎡ | 2105 | |
| 2026-03-30 | 2억 3,000 | 78.31㎡ | 16103 | |
| 2026-02-26 | 2억 3,100 | 78.48㎡ | 15104 | |
| 2026-01-06 | 2억 1,800 | 78.31㎡ | 17105 | |
| 2025-09-27 | 1억 9,500 | 78.37㎡ | 1101 | |
| 2025-09-25 | 2억 4,250 | 78.48㎡ | 12105 | |
| 2025-09-12 | 2억 4,900 | 78.31㎡ | 5104 | |
| 2025-09-04 | 2억 2,800 | 78.70㎡ | 9105 | |
| 2025-07-26 | 2억 1,700 | 78.70㎡ | 15105 | |
| 2025-07-18 | 2억 500 | 78.70㎡ | 14105 | |
| 2025-07-04 | 2억 4,500 | 78.37㎡ | 11103 | |
| 2025-07-02 | 2억 1,500 | 78.31㎡ | 4105 | |
| 2025-06-13 | 2억 4,000 | 78.37㎡ | 11102 | |
| 2025-06-12 | 2억 4,800 | 78.31㎡ | 7102 | |
| 2025-06-11 | 2억 2,000 | 78.48㎡ | 10104 | |
| 2025-06-10 | 2억 3,800 | 78.31㎡ | 6103 | |
| 2025-06-07 | 2억 2,000 | 78.70㎡ | 9104 | |
| 2025-05-17 | 2억 2,300 | 78.31㎡ | 6105 | |
| 2025-05-03 | 2억 2,000 | 78.31㎡ | 8102 | |
| 2025-03-07 | 2억 2,000 | 78.31㎡ | 11103 | |
| 2025-03-07 | 2억 2,000 | 78.31㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-02-21 | 1억 9,700 | 78.31㎡ | 3105 | |
| 2025-02-18 | 2억 500 | 78.70㎡ | 15105 | |
| 2025-01-25 | 2억 4,000 | 78.48㎡ | 12104 | |
| 2024-12-21 | 2억 2,000 | 78.31㎡ | 12105 | |
| 2024-12-17 | 2억 | 78.70㎡ | 2104 | |
| 2024-12-07 | 2억 3,500 | 78.31㎡ | 9103 | |
| 2024-12-05 | 2억 1,000 | 78.31㎡ | 1105 | |
| 2024-11-27 | 2억 1,050 | 78.70㎡ | 12105 | |
| 2024-11-20 | 2억 3,000 | 78.48㎡ | 16103 | |
| 2024-11-04 | 2억 4,500 | 78.31㎡ | 17102 | 직거래 |
| 2024-10-27 | 2억 2,800 | 78.70㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2024-09-11 | 2억 3,000 | 78.70㎡ | 15104 | |
| 2024-08-17 | 2억 3,500 | 78.48㎡ | 11103 | |
| 2024-08-10 | 2억 2,000 | 78.70㎡ | 5104 | |
| 2024-06-14 | 2억 3,000 | 78.70㎡ | 7102 | |
| 2024-06-04 | 2억 8,000 | 78.48㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2024-04-25 | 2억 3,500 | 78.70㎡ | 11104 | |
| 2024-03-24 | 2억 4,800 | 78.37㎡ | 8102 | |
| 2024-03-12 | 2억 4,900 | 78.48㎡ | 13103 | |
| 2024-02-23 | 2억 3,000 | 78.70㎡ | 11105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.