익산배산사랑으로부영1차
전북특별자치도 익산시 모현동1가 812 · 2012년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 2억 1,200
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 2억 4,800
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (73㎡)
- 90.5%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 76건의 중앙값은 2억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 4,000.
익산배산사랑으로부영1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 2억 1,000 | 1억 9,000 | 90.5%확인 | 2,000만 | 76·21 |
| 84㎡ | 2억 3,500 | 2억 1,000 | 89.4%확인 | 2,500만 | 58·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-06-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-06-12 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-02 | 1억 9,300 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-19 | 2억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-07 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-05 | 3,000만 | 65만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2026-03-13 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2026-03-07 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1억 9,000 | — | 73㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-02-24 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1억 9,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −1,700만 |
| 2026-02-12 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2,000만 | 60만 | 73㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 50만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 70만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-05 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신 |
| 2025-11-03 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-10-13 | 3,000만 | 70만 | 73㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1억 8,000 | — | 73㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-15 | 1억 8,000 | — | 73㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-15 | 3,500만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 1,200 | 73.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-31 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-30 | 2억 800 | 73.90㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 2억 800 | 73.90㎡ | 5107 | |
| 2026-07-20 | 2억 1,800 | 73.90㎡ | 9112 | |
| 2026-07-18 | 2억 5,300 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 2,100 | 73.90㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 700 | 73.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 1,000 | 73.90㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 4,900 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2026-06-14 | 2억 1,300 | 73.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 400 | 73.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 13109 | |
| 2026-05-18 | 2억 1,700 | 73.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 2,100 | 73.90㎡ | 6103 | |
| 2026-05-11 | 2억 2,100 | 73.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-27 | 2억 1,300 | 73.90㎡ | 12104 | |
| 2026-04-21 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 23102 | |
| 2026-04-18 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 21102 | |
| 2026-04-13 | 2억 4,300 | 84.99㎡ | 20109 | |
| 2026-04-04 | 2억 5,600 | 84.99㎡ | 11102 | |
| 2026-04-04 | 2억 5,600 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-03 | 2억 2,200 | 84.99㎡ | 20109 | |
| 2026-04-02 | 2억 2,700 | 73.90㎡ | 8104 | |
| 2026-03-24 | 2억 2,600 | 73.90㎡ | 21110 | |
| 2026-03-20 | 2억 2,500 | 73.90㎡ | 10112 | |
| 2026-03-09 | 2억 2,000 | 73.90㎡ | 10112 | |
| 2026-02-25 | 2억 2,000 | 73.90㎡ | 8111 | |
| 2026-02-20 | 1억 8,300 | 84.99㎡ | 9106 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 2억 300 | 73.90㎡ | 18103 | |
| 2026-02-07 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 15102 | |
| 2026-02-05 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 23106 | |
| 2026-02-03 | 1억 9,100 | 73.90㎡ | 2112 | |
| 2026-02-01 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 5102 | |
| 2026-01-27 | 2억 800 | 73.90㎡ | 16103 | |
| 2026-01-26 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 7109 | |
| 2026-01-19 | 2억 700 | 73.90㎡ | 3111 | |
| 2026-01-17 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 20101 | |
| 2026-01-16 | 1억 9,000 | 73.90㎡ | 2107 | |
| 2026-01-16 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2026-01-15 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 8109 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 10101 | |
| 2026-01-07 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 15109 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 2억 2,900 | 84.99㎡ | 3106 | |
| 2025-12-14 | 2억 3,700 | 84.99㎡ | 19106 | |
| 2025-12-13 | 1억 9,500 | 73.90㎡ | 1111 | |
| 2025-12-13 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 3102 | |
| 2025-12-06 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 9109 | |
| 2025-11-28 | 2억 200 | 73.90㎡ | 7104 | |
| 2025-11-28 | 2억 200 | 73.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-24 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 3109 | |
| 2025-11-17 | 2억 2,300 | 73.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-11-17 | 2억 2,600 | 84.99㎡ | 5101 | |
| 2025-11-08 | 2억 1,500 | 73.90㎡ | 4108 | |
| 2025-10-25 | 2억 | 73.90㎡ | 2107 | |
| 2025-10-23 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 10105 | |
| 2025-10-14 | 2억 1,000 | 73.90㎡ | 13104 | |
| 2025-10-14 | 2억 1,000 | 73.90㎡ | 7104 | |
| 2025-10-13 | 2억 350 | 73.90㎡ | 15103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.