쌍용예가
전북특별자치도 군산시 지곡동 607 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 34%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 3억 1,700
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 77.6%
- 갭 6,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 2억 7,050입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,300, 가장 높은 거래 3억 1,700.
쌍용예가
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,850 | 1억 7,000 | 85.6%확인 | 2,850만 | 24·27 |
| 74㎡ | 2억 4,000 | 2억 | 83.3%확인 | 4,000만 | 33·12 |
| 84㎡ | 2억 7,050 | 2억 1,000 | 77.6% | 6,050만 | 50·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-14 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-14 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-02 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-25 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2억 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 75만 | 74㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-05-31 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-31 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-26 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2026-05-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-30 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-05 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 80만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 6,500 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2,500만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-16 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 75만 | 74㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 90만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 6,600 | 84.99㎡ | 10102 | |
| 2026-07-06 | 1억 9,500 | 59.97㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 4,000 | 75.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 7,900 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 2억 4,000 | 75.00㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 21104 | 매수 법인 |
| 2026-06-15 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 21 | 해제매수 법인 |
| 2026-06-08 | 2억 4,500 | 74.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 1억 8,800 | 59.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 5,900 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2026-05-25 | 2억 4,000 | 75.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 2,300 | 75.00㎡ | 11107 | |
| 2026-05-18 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 5103 | |
| 2026-05-14 | 1억 9,800 | 59.97㎡ | 18105 | |
| 2026-05-11 | 2억 3,800 | 74.97㎡ | 6109 | |
| 2026-05-11 | 2억 4,400 | 74.97㎡ | 15107 | |
| 2026-05-04 | 2억 4,300 | 75.00㎡ | 12109 | |
| 2026-04-27 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2026-04-13 | 1억 9,000 | 59.97㎡ | 11105 | |
| 2026-04-08 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 17102 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 2억 8,800 | 84.98㎡ | 12103 | |
| 2026-04-03 | 2억 7,900 | 84.98㎡ | 20103 | |
| 2026-04-02 | 2억 3,000 | 75.00㎡ | 23107 | |
| 2026-03-31 | 2억 4,000 | 75.00㎡ | 20109 | |
| 2026-03-29 | 2억 3,800 | 84.99㎡ | 4103 | |
| 2026-03-24 | 2억 4,500 | 74.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-23 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 21110 | |
| 2026-03-18 | 1억 9,900 | 59.97㎡ | 17106 | |
| 2026-03-17 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 20102 | |
| 2026-03-14 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 10110 | |
| 2026-03-12 | 1억 9,700 | 59.97㎡ | 14106 | |
| 2026-03-10 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 10104 | |
| 2026-03-02 | 2억 8,200 | 84.98㎡ | 21102 | |
| 2026-03-02 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 14103 | |
| 2026-02-24 | 1억 8,800 | 59.97㎡ | 5105 | |
| 2026-02-20 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 9110 | |
| 2026-02-19 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 19104 | |
| 2026-02-03 | 2억 4,000 | 74.97㎡ | 9107 | |
| 2026-02-02 | 2억 | 59.97㎡ | 11105 | |
| 2026-01-31 | 2억 7,700 | 84.98㎡ | 17102 | |
| 2026-01-31 | 2억 7,700 | 84.98㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-29 | 1억 8,900 | 59.97㎡ | 3106 | |
| 2026-01-28 | 2억 8,200 | 84.98㎡ | 20110 | |
| 2026-01-23 | 1억 8,200 | 59.91㎡ | 10105 | 직거래 |
| 2026-01-21 | 2억 8,500 | 84.98㎡ | 19101 | |
| 2026-01-18 | 1억 9,300 | 59.97㎡ | 6105 | |
| 2026-01-13 | 2억 | 59.97㎡ | 14105 | |
| 2026-01-13 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 8110 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2026-01-09 | 2억 2,300 | 75.00㎡ | 8107 | |
| 2026-01-08 | 2억 | 59.97㎡ | 22106 | |
| 2025-12-23 | 2억 4,300 | 75.00㎡ | 19107 | |
| 2025-12-19 | 2억 2,000 | 75.00㎡ | 21107 | |
| 2025-12-16 | 2억 1,000 | 75.00㎡ | 6108 | |
| 2025-12-16 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8104 | |
| 2025-11-24 | 2억 4,500 | 74.97㎡ | 20107 | |
| 2025-11-22 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 19101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.