한양수자인
강원특별자치도 양양군 양양읍 내곡리 263 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.4%
- 최고 3억 5,800
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 76.7%
- 갭 7,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3억 1,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,800, 가장 높은 거래 3억 5,000.
한양수자인
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2억 8,500 | 2억 | 70.2% | 8,500만 | 16·5 |
| 78㎡ | 2억 7,800 | 2억 700 | 74.5% | 7,100만 | 31·13 |
| 84㎡ | 3억 1,300 | 2억 4,000 | 76.7% | 7,300만 | 35·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 1,500 | — | 76㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1억 8,000 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-28 | 2억 | — | 78㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 90만 | 78㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1억 9,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-27 | 2억 | — | 78㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 90만 | 78㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 100만 | 78㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-19 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-25 | 2억 700 | — | 78㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-28 | 2억 | — | 78㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-10 | 2,000만 | 100만 | 78㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-04 | 1,000만 | 100만 | 78㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-02 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-27 | 2,000만 | 80만 | 76㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-05-07 | 2억 5,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-17 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +5,100만 |
| 2025-03-10 | 2억 | — | 78㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-04 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-27 | 2억 4,000 | — | 78㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-12-12 | 2억 3,000 | — | 78㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-12-09 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-11-01 | 8,000만 | 90만 | 78㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-10-30 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 6,500 | 78.06㎡ | 25 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 2억 6,000 | 78.06㎡ | 19105 | |
| 2026-07-22 | 2억 6,500 | 78.06㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 12101 | |
| 2026-06-25 | 3억 | 78.06㎡ | 22 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 2억 8,000 | 78.06㎡ | 11104 | |
| 2026-06-15 | 2억 7,800 | 84.93㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 8,200 | 84.93㎡ | 8103 | |
| 2026-06-04 | 2억 7,000 | 78.06㎡ | 11107 | |
| 2026-05-18 | 3억 1,300 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2026-05-08 | 2억 8,400 | 76.85㎡ | 19107 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 3억 1,500 | 84.98㎡ | 21103 | |
| 2026-04-11 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2026-04-01 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 7101 | |
| 2026-04-01 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-24 | 3억 1,800 | 78.06㎡ | 26106 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-22 | 3억 | 76.85㎡ | 18104 | 매수 공공기관 |
| 2026-03-15 | 2억 7,000 | 78.06㎡ | 17105 | |
| 2026-03-11 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 19103 | |
| 2026-03-05 | 3억 1,500 | 84.93㎡ | 12101 | |
| 2026-03-05 | 3억 1,500 | 84.93㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-02-23 | 2억 7,000 | 76.85㎡ | 22105 | |
| 2026-02-23 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 5101 | |
| 2026-01-28 | 3억 3,900 | 84.98㎡ | 24101 | |
| 2026-01-16 | 2억 6,400 | 78.06㎡ | 1105 | |
| 2025-12-30 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 2102 | |
| 2025-12-29 | 2억 7,200 | 78.06㎡ | 8104 | |
| 2025-12-18 | 3억 1,300 | 84.98㎡ | 15102 | |
| 2025-12-09 | 2억 8,000 | 78.06㎡ | 8106 | |
| 2025-11-28 | 2억 7,000 | 78.06㎡ | 17107 | |
| 2025-11-21 | 2억 8,000 | 78.06㎡ | 27106 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 2억 7,700 | 76.85㎡ | 12105 | |
| 2025-11-15 | 3억 3,000 | 84.98㎡ | 6103 | |
| 2025-11-14 | 2억 7,500 | 78.06㎡ | 12106 | |
| 2025-11-12 | 2억 8,000 | 78.06㎡ | 17107 | |
| 2025-11-08 | 3억 1,000 | 76.85㎡ | 23106 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,000 | 78.06㎡ | 4104 | |
| 2025-11-03 | 3억 2,800 | 84.98㎡ | 21102 | |
| 2025-10-31 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 16103 | |
| 2025-10-21 | 2억 8,300 | 76.85㎡ | 19104 | |
| 2025-09-23 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 19103 | |
| 2025-09-03 | 2억 6,700 | 78.06㎡ | 2105 | |
| 2025-08-27 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-08-24 | 2억 7,800 | 78.06㎡ | 12106 | |
| 2025-08-13 | 2억 8,000 | 76.85㎡ | 16106 | 직거래 |
| 2025-08-11 | 2억 7,400 | 76.85㎡ | 24104 | |
| 2025-08-06 | 2억 7,400 | 76.85㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-07-09 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2025-07-07 | 2억 7,750 | 78.06㎡ | 10104 | |
| 2025-07-02 | 2억 8,500 | 76.85㎡ | 25104 | |
| 2025-07-02 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 14103 | |
| 2025-06-29 | 2억 8,500 | 76.85㎡ | 27106 | |
| 2025-06-13 | 3억 1,000 | 78.06㎡ | 22107 | |
| 2025-06-13 | 2억 9,700 | 78.06㎡ | 13107 | |
| 2025-06-11 | 2억 7,000 | 78.06㎡ | 6104 | |
| 2025-06-04 | 3억 800 | 84.98㎡ | 9103 | |
| 2025-05-21 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2025-04-29 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 22103 | |
| 2025-04-25 | 3억 3,500 | 84.93㎡ | 16103 | |
| 2025-04-25 | 3억 2,000 | 84.98㎡ | 19102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.