양양서문주공
강원특별자치도 양양군 양양읍 서문리 414 · 2005년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 1억 2,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.0%
- 최고 1억 7,250
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (51㎡)
- 67.6%
- 갭 4,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,000, 가장 높은 거래 1억 7,250.
양양서문주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 4,800 | 1억 | 67.6% | 4,800만 | 22·6 |
| 59㎡ | 1억 6,500 | 1억 750 | 65.2% | 5,750만 | 11·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 1억 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1억 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 55만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-02 | 1억 1,000 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 1,000 | — | 51㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-14 | 9,000만 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-03 | 1억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-07 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-26 | 2,000만 | 60만 | 51㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-08-16 | 1억 | — | 51㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-19 | 1억 500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-03 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-27 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-05 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-04-02 | 1억 500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-05 | 1억 | — | 51㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
41건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1억 3,500 | 51.85㎡ | 1104 | 직거래매수 법인 |
| 2026-06-21 | 1억 1,000 | 51.85㎡ | 1105 | |
| 2026-04-27 | 1억 4,700 | 51.85㎡ | 2105 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 1억 6,000 | 59.57㎡ | 10103 | |
| 2026-04-17 | 1억 5,900 | 59.57㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 1억 7,000 | 59.57㎡ | 14103 | |
| 2026-03-20 | 1억 3,300 | 51.85㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-13 | 1억 5,800 | 51.85㎡ | 15102 | |
| 2026-02-24 | 1억 3,300 | 59.57㎡ | 14103 | |
| 2026-01-29 | 1억 7,400 | 59.57㎡ | 3101 | |
| 2026-01-20 | 1억 4,000 | 51.85㎡ | 4105 | |
| 2026-01-20 | 1억 3,800 | 51.85㎡ | 6104 | 직거래 |
| 2026-01-13 | 1억 7,300 | 59.57㎡ | 8101 | |
| 2026-01-11 | 1억 4,900 | 51.85㎡ | 8102 | |
| 2025-12-02 | 1억 5,000 | 51.85㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 1억 2,800 | 51.85㎡ | 6102 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 1억 7,400 | 59.57㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-11-06 | 1억 3,000 | 51.85㎡ | 2102 | |
| 2025-10-27 | 1억 7,000 | 59.57㎡ | 14101 | |
| 2025-10-16 | 1억 5,800 | 51.85㎡ | 11105 | |
| 2025-10-16 | 1억 5,000 | 51.85㎡ | 5105 | |
| 2025-10-15 | 1억 3,800 | 59.57㎡ | 13103 | |
| 2025-09-29 | 1억 5,000 | 59.57㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 1억 4,500 | 51.85㎡ | 7104 | |
| 2025-09-12 | 1억 6,500 | 59.57㎡ | 10101 | |
| 2025-09-10 | 1억 4,000 | 51.85㎡ | 15102 | |
| 2025-08-19 | 1억 5,800 | 51.85㎡ | 4104 | |
| 2025-06-11 | 1억 5,800 | 51.85㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-05-20 | 1억 5,000 | 51.85㎡ | 8105 | |
| 2025-03-22 | 1억 4,500 | 51.85㎡ | 2104 | |
| 2025-03-21 | 1억 7,250 | 51.85㎡ | 8105 | |
| 2025-03-17 | 1억 5,000 | 51.85㎡ | 1102 | |
| 2024-12-23 | 1억 6,500 | 51.85㎡ | 12105 | |
| 2024-11-26 | 1억 7,000 | 59.57㎡ | 15101 | |
| 2024-11-13 | 1억 4,500 | 51.85㎡ | 4104 | |
| 2024-09-12 | 1억 6,000 | 51.85㎡ | 15105 | 직거래 |
| 2024-08-02 | 1억 5,000 | 51.85㎡ | 14105 | |
| 2024-07-28 | 1억 2,000 | 51.85㎡ | 10102 | 직거래 |
| 2024-04-04 | 1억 4,700 | 59.57㎡ | 1103 | |
| 2024-03-06 | 1억 5,900 | 59.57㎡ | 3101 | |
| 2024-02-03 | 1억 6,000 | 51.85㎡ | 12104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 8건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.