명지푸르미
강원특별자치도 양양군 양양읍 월리 449-1 · 2002년 준공
- 최근 수준 (31㎡)
- 6,700만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 7,500만
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (31㎡)
- 76.9%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 31㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 6,500만입니다. 가장 낮은 거래 6,200만, 가장 높은 거래 7,500만.
명지푸르미
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 31㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 6,500만 | 5,000만 | 76.9% | 1,500만 | 21·5 |
| 59㎡ | 1억 1,900 | 8,513만 | 71.5% | 3,387만 | 18·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1,000만 | 45만 | 31㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-03 | 5,000만 | — | 31㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-10 | 500만 | 40만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-21 | 500만 | 40만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 45만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4,700만 | — | 31㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +200만 |
| 2026-04-04 | 500만 | 45만 | 31㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1,500만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-03 | 5,000만 | — | 31㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1,500만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-18 | 4,500만 | — | 31㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-12 | 500만 | 35만 | 31㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-12 | 8,100만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-31 | 8,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-27 | 600만 | 45만 | 31㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-23 | 500만 | 40만 | 31㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-13 | 500만 | 40만 | 31㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-07 | 2,000만 | 35만 | 31㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-04 | 8,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-08 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-11 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-05 | 500만 | 40만 | 31㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-12 | 9,500만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-01 | 5,500만 | — | 31㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-09-20 | 949만 | 35만 | 31㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2024-08-14 | 8,925만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-09 | 500만 | 38만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 6,700만 | 31.54㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2026-06-05 | 7,500만 | 31.54㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-06-02 | 1억 6,700 | 84.74㎡ | 14101 | |
| 2026-04-13 | 1억 2,000 | 59.45㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 1억 1,300 | 59.45㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2026-03-29 | 1억 1,800 | 59.45㎡ | 7105 | |
| 2026-03-04 | 6,900만 | 31.54㎡ | 12106 | |
| 2026-03-04 | 6,200만 | 31.54㎡ | 4106 | |
| 2026-02-28 | 1억 5,000 | 59.45㎡ | 6104 | |
| 2026-02-02 | 1억 4,500 | 84.74㎡ | 1102 | |
| 2026-01-20 | 1억 1,000 | 59.45㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 7,000만 | 31.54㎡ | 2106 | |
| 2026-01-15 | 9,000만 | 59.45㎡ | 3103 | |
| 2025-12-20 | 9,000만 | 59.45㎡ | 4103 | |
| 2025-11-12 | 6,500만 | 31.54㎡ | 5106 | |
| 2025-11-10 | 7,150만 | 31.54㎡ | 8106 | |
| 2025-10-11 | 1억 800 | 59.45㎡ | 2103 | |
| 2025-09-20 | 7,000만 | 31.54㎡ | 14106 | |
| 2025-09-03 | 1억 9,400 | 84.74㎡ | 12101 | |
| 2025-08-26 | 1억 5,000 | 84.74㎡ | 1101 | |
| 2025-08-13 | 7,000만 | 31.54㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-29 | 1억 7,200 | 84.74㎡ | 12102 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 1억 3,000 | 59.45㎡ | 8103 | |
| 2025-07-04 | 1억 6,000 | 84.74㎡ | 15101 | |
| 2025-07-03 | 1억 2,900 | 59.45㎡ | 6105 | |
| 2025-06-15 | 6,500만 | 31.54㎡ | 3106 | |
| 2025-06-03 | 1억 5,000 | 84.74㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2025-05-31 | 6,500만 | 31.54㎡ | 11106 | |
| 2025-05-16 | 1억 2,500 | 59.45㎡ | 4105 | |
| 2025-05-08 | 6,500만 | 31.54㎡ | 5106 | |
| 2025-04-15 | 1억 2,000 | 59.45㎡ | 9104 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 1억 1,800 | 59.45㎡ | 5103 | |
| 2025-03-12 | 1억 6,700 | 84.74㎡ | 14101 | |
| 2025-03-07 | 6,400만 | 31.54㎡ | 7106 | |
| 2025-02-18 | 1억 2,700 | 59.45㎡ | 10104 | |
| 2025-02-07 | 1억 5,700 | 84.74㎡ | 2101 | |
| 2025-01-26 | 6,500만 | 31.54㎡ | 13106 | |
| 2025-01-20 | 7,500만 | 31.54㎡ | 6106 | |
| 2025-01-18 | 1억 4,700 | 59.45㎡ | 6104 | |
| 2024-12-28 | 1억 7,000 | 84.74㎡ | 2102 | |
| 2024-12-23 | 1억 7,000 | 84.74㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-11-16 | 6,500만 | 31.54㎡ | 1106 | |
| 2024-11-07 | 6,600만 | 31.54㎡ | 9106 | |
| 2024-11-07 | 1억 1,000 | 59.45㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2024-10-25 | 1억 1,500 | 59.45㎡ | 4104 | |
| 2024-09-27 | 7,100만 | 31.54㎡ | 8106 | |
| 2024-09-24 | 1억 4,000 | 59.45㎡ | 14103 | |
| 2024-09-13 | 6,500만 | 31.54㎡ | 6106 | |
| 2024-09-13 | 6,500만 | 31.54㎡ | 12106 | |
| 2024-09-03 | 6,300만 | 31.54㎡ | 1106 | |
| 2024-09-02 | 7,100만 | 31.54㎡ | 15106 | |
| 2024-08-31 | 7,000만 | 31.54㎡ | 8106 | |
| 2024-07-23 | 7,300만 | 31.54㎡ | 9106 | |
| 2024-07-01 | 1억 2,700 | 59.45㎡ | 11103 | |
| 2024-06-21 | 1억 3,000 | 59.45㎡ | 12103 | |
| 2024-06-21 | 1억 6,200 | 84.74㎡ | 8101 | |
| 2024-05-27 | 1억 3,000 | 59.45㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2024-05-17 | 6,600만 | 31.54㎡ | 3106 | |
| 2024-05-05 | 6,700만 | 31.54㎡ | 15106 | |
| 2024-03-19 | 1억 6,500 | 84.74㎡ | 5101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.