산호그린빌(101~105동)
강원특별자치도 철원군 철원읍 화지리 71-2 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.7%
- 최고 1억 9,500
- 마지막 거래
- 127일 전
- 2026-03-26
- 전세가율 (59㎡)
- 59.4%
- 갭 4,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,600, 가장 높은 거래 1억 9,500.
산호그린빌(101~105동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 100 | 6,000만 | 59.4% | 4,100만 | 8·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
5건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 6,000만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-04 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-27 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-05 | 6,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 1제101 | |
| 2026-03-23 | 1억 300 | 59.85㎡ | 4제104 | |
| 2026-02-24 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 4제101 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 1억 | 59.85㎡ | 8제104 | 직거래 |
| 2026-02-02 | 1억 9,000 | 84.98㎡ | 12제101 | |
| 2026-01-19 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 4제101 | |
| 2025-11-30 | 1억 1,000 | 59.85㎡ | 9제105 | |
| 2025-10-11 | 1억 6,400 | 84.98㎡ | 13제101 | |
| 2025-09-09 | 1억 | 59.85㎡ | 7제102 | |
| 2025-04-29 | 1억 | 59.85㎡ | 1제105 | |
| 2025-04-18 | 1억 200 | 59.85㎡ | 8제102 | |
| 2025-03-31 | 1억 8,500 | 84.98㎡ | 7제101 | |
| 2024-12-01 | 1억 9,500 | 84.98㎡ | 12제101 | |
| 2024-11-23 | 1억 5,600 | 84.98㎡ | 4제101 | |
| 2024-11-20 | 1억 2,000 | 59.85㎡ | 4제102 | 직거래 |
| 2024-11-17 | 1억 7,000 | 84.98㎡ | 9제101 | 직거래 |
| 2024-08-23 | 9,900만 | 59.85㎡ | 11제104 | |
| 2024-08-06 | 1억 6,500 | 84.98㎡ | 13제101 | |
| 2024-07-26 | 1억 | 59.85㎡ | 7제102 | |
| 2024-06-28 | 1억 5,158 | 84.98㎡ | 13제101 | 직거래 |
| 2024-06-27 | 1억 1,000 | 59.85㎡ | 11제105 | 직거래 |
| 2024-05-11 | 9,100만 | 59.85㎡ | 3제105 | |
| 2024-05-10 | 1억 1,200 | 59.85㎡ | 4제102 | 직거래 |
| 2024-04-23 | 1억 1,500 | 59.85㎡ | 4제102 | |
| 2024-03-23 | 1억 6,450 | 84.98㎡ | 4제101 | |
| 2024-03-16 | 1억 400 | 59.85㎡ | 4제104 | 직거래 |
| 2024-03-05 | 1억 950 | 59.85㎡ | 11제105 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 1억 4,500 | 84.98㎡ | 6제101 | 직거래 |
| 2024-02-03 | 1억 9,300 | 84.98㎡ | 7제101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.