미소빌
강원특별자치도 정선군 정선읍 북실리 746-6 · 1997년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 7,350만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -30.0%
- 최고 1억 500
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (49㎡)
- 48.8%
- 갭 4,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 8,200만입니다. 가장 낮은 거래 7,100만, 가장 높은 거래 1억 500.
미소빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 5,325만 | 3,300만 | 62.0% | 2,025만 | 6·1적음 |
| 49㎡ | 8,200만 | 4,000만 | 48.8% | 4,200만 | 15·1적음 |
| 59㎡ | 1억 2,000 | 8,000만 | 66.7% | 4,000만 | 9·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 2,000만 | 30만 | 31㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-15 | 4,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-18 | 300만 | 35만 | 31㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-16 | 8,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-11 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-25 | 9,000만 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-09 | 300만 | 50만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-08 | 3,300만 | — | 31㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-04-04 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-09 | 500만 | 36만 | 31㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-01 | 600만 | 45만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-24 | 400만 | 40만 | 31㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-10 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-09 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-07 | 5,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-23 | 300만 | 35만 | 31㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-05 | 300만 | 35만 | 31㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-06-23 | 300만 | 35만 | 31㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-28 | 9,000만 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-04-29 | 300만 | 35만 | 31㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-04-28 | 500만 | 45만 | 31㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-04-15 | 500만 | 30만 | 31㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
39건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5,300만 | 31.58㎡ | 10 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 7,100만 | 49.23㎡ | 18 | |
| 2026-05-18 | 7,600만 | 49.23㎡ | 9 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 1억 1,000 | 59.66㎡ | 2 | |
| 2026-05-08 | 1억 2,000 | 59.66㎡ | 2 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 1억 3,000 | 59.66㎡ | 12 | 직거래 |
| 2026-04-27 | 1억 2,000 | 59.66㎡ | 3 | 직거래 |
| 2026-04-03 | 9,150만 | 59.66㎡ | 10 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 9,000만 | 49.23㎡ | 15 | 직거래 |
| 2026-03-11 | 4,500만 | 31.58㎡ | 1 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 8,200만 | 49.23㎡ | 6 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 1억 1,000 | 59.66㎡ | 1 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 7,600만 | 49.23㎡ | 9 | 직거래 |
| 2025-12-14 | 5,350만 | 31.58㎡ | 17 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 1억 500 | 59.66㎡ | 17 | |
| 2025-08-14 | 7,950만 | 49.23㎡ | 7 | 직거래 |
| 2025-08-14 | 8,400만 | 49.23㎡ | 6 | 직거래 |
| 2025-07-28 | 1억 2,100 | 59.66㎡ | 8 | |
| 2025-07-22 | 9,200만 | 49.23㎡ | 5 | 직거래 |
| 2025-07-21 | 1억 2,200 | 59.66㎡ | 9 | 직거래 |
| 2025-07-10 | 8,500만 | 49.23㎡ | 11 | 직거래 |
| 2025-06-01 | 5,250만 | 31.58㎡ | 7 | 직거래 |
| 2025-05-26 | 1억 500 | 49.23㎡ | 1 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 8,200만 | 49.23㎡ | 4 | 직거래 |
| 2025-02-20 | 5,850만 | 31.58㎡ | 8 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 7,600만 | 49.23㎡ | 12 | 직거래 |
| 2024-11-21 | 6,500만 | 31.58㎡ | 15 | 직거래 |
| 2024-10-04 | 7,300만 | 49.23㎡ | 6 | 직거래 |
| 2024-09-05 | 7,500만 | 49.23㎡ | 10 | 직거래 |
| 2024-09-04 | 8,800만 | 49.23㎡ | 10 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 8,000만 | 49.23㎡ | 13 | 직거래 |
| 2024-06-18 | 5,500만 | 31.58㎡ | 13 | 직거래 |
| 2024-05-30 | 7,800만 | 49.23㎡ | 5 | 직거래 |
| 2024-05-20 | 5,500만 | 31.58㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2024-05-17 | 6,350만 | 31.58㎡ | 9 | 직거래 |
| 2024-04-25 | 5,750만 | 31.58㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-04-14 | 1억 1,900 | 59.66㎡ | 18 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 1억 1,400 | 59.66㎡ | 2 | 직거래 |
| 2024-02-21 | 9,500만 | 49.23㎡ | 14 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 34건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.