강릉서희스타힐스리버파크
강원특별자치도 강릉시 회산동 608 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 49건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.1%
- 최고 3억 4,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 80.6%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,600, 가장 높은 거래 3억 4,500.
강릉서희스타힐스리버파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,000 | 2억 | 80.0%확인 | 5,000만 | 34·14 |
| 74㎡ | 2억 9,500 | 2억 3,000 | 78.0% | 6,500만 | 9·8 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 5,000 | 80.6%확인 | 6,000만 | 46·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-17 | 3,000만 | 90만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-30 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-28 | 2억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 1억 8,900 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-02-26 | 2억 2,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-20 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-21 | 1억 1,000 | 70만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-03 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-25 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2,000만 | 93만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-19 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-09 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-23 | 1,500만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-21 | 2,000만 | 74만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-19 | 8,000만 | 90만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-07-04 | 2,500만 | 80만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-02 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 3억 300 | 84.90㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2026-07-17 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 9,700 | 84.90㎡ | 4105동 | 직거래매수 법인 |
| 2026-06-27 | 3억 1,900 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 3,700 | 84.90㎡ | 13106동 | |
| 2026-05-20 | 2억 6,300 | 59.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 2,300 | 84.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 2,700 | 84.90㎡ | 17106동 | |
| 2026-04-21 | 3억 500 | 84.90㎡ | 1104동 | |
| 2026-04-10 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 6102동 | |
| 2026-04-10 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-28 | 2억 5,300 | 59.93㎡ | 6103동 | |
| 2026-03-17 | 3억 3,500 | 84.90㎡ | 20102동 | |
| 2026-03-05 | 2억 5,000 | 59.93㎡ | 18102동 | |
| 2026-02-28 | 2억 5,900 | 59.93㎡ | 11104동 | |
| 2026-02-23 | 2억 9,500 | 74.68㎡ | 12106동 | |
| 2026-02-14 | 3억 4,500 | 84.90㎡ | 7106동 | |
| 2026-02-09 | 3억 4,000 | 84.90㎡ | 9103동 | |
| 2026-02-04 | 2억 | 59.93㎡ | 15103동 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 3억 2,300 | 84.90㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-24 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 17103동 | |
| 2026-01-17 | 2억 9,500 | 84.90㎡ | 2106동 | |
| 2026-01-11 | 2억 6,000 | 59.93㎡ | 12105동 | |
| 2026-01-06 | 2억 6,300 | 59.93㎡ | 17106동 | |
| 2025-12-31 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 12102동 | |
| 2025-12-25 | 3억 500 | 74.68㎡ | 12105동 | |
| 2025-12-24 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 14104동 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 3억 1,300 | 84.90㎡ | 9105동 | |
| 2025-12-08 | 2억 5,900 | 59.93㎡ | 11104동 | |
| 2025-12-05 | 2억 8,600 | 84.90㎡ | 2105동 | |
| 2025-11-20 | 3억 | 74.68㎡ | 17106동 | |
| 2025-11-09 | 3억 800 | 74.68㎡ | 17105동 | |
| 2025-11-05 | 3억 100 | 84.90㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-31 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 10101동 | |
| 2025-09-20 | 2억 9,500 | 74.68㎡ | 17105동 | |
| 2025-09-17 | 2억 4,600 | 59.93㎡ | 4106동 | |
| 2025-09-04 | 2억 5,000 | 59.93㎡ | 16102동 | |
| 2025-08-22 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 13102동 | |
| 2025-08-08 | 2억 5,400 | 59.93㎡ | 5105동 | |
| 2025-08-06 | 2억 4,200 | 59.93㎡ | 4106동 | |
| 2025-08-06 | 2억 9,500 | 84.90㎡ | 2101동 | |
| 2025-08-05 | 2억 6,000 | 59.93㎡ | 20101동 | |
| 2025-07-28 | 2억 9,800 | 84.90㎡ | 3102동 | |
| 2025-07-18 | 2억 4,900 | 59.93㎡ | 8101동 | |
| 2025-07-12 | 3억 1,700 | 84.90㎡ | 13101동 | |
| 2025-07-08 | 3억 1,300 | 84.90㎡ | 18103동 | |
| 2025-07-05 | 2억 6,000 | 74.68㎡ | 2105동 | |
| 2025-06-30 | 3억 800 | 84.90㎡ | 18104동 | |
| 2025-06-29 | 2억 8,000 | 74.68㎡ | 8105동 | |
| 2025-06-25 | 2억 4,700 | 59.93㎡ | 15101동 | |
| 2025-05-26 | 2억 5,900 | 59.93㎡ | 20101동 | |
| 2025-04-28 | 2억 4,300 | 59.93㎡ | 5101동 | |
| 2025-04-12 | 2억 2,500 | 59.93㎡ | 1101동 | |
| 2025-04-11 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 4102동 | |
| 2025-04-05 | 2억 8,500 | 74.68㎡ | 11105동 | |
| 2025-04-03 | 2억 9,500 | 74.68㎡ | 7105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.