태안남문미소지움
충남 태안군 태안읍 남문리 790 · 2019년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 2억 8,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.2%
- 최고 2억 8,500
- 마지막 거래
- 77일 전
- 2026-05-15
- 전세가율 (84㎡)
- 84.7%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 2억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 2억 8,500.
태안남문미소지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,500 | 2억 5,000 | 84.7%확인 | 4,500만 | 8·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 2,000만 | 85만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-20 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-21 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-15 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-11 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-10-16 | 500만 | 100만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-09-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-09 | 2,000만 | 80만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-04-16 | 5,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-03-23 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-02-26 | 2,000만 | 80만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-21 | 3,000만 | 85만 | 76㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
43건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2억 3,000 | 59.83㎡ | 16107동 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 2억 7,800 | 76.64㎡ | 20108동 | |
| 2026-05-07 | 2억 8,500 | 76.72㎡ | 14103동 | |
| 2026-04-24 | 2억 8,100 | 76.72㎡ | 13103동 | |
| 2026-04-01 | 2억 8,200 | 76.72㎡ | 12103동 | |
| 2026-03-01 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 13102동 | |
| 2026-02-28 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 20101동 | |
| 2026-02-02 | 3억 | 84.98㎡ | 20101동 | |
| 2025-11-22 | 2억 5,900 | 76.72㎡ | 4103동 | |
| 2025-11-22 | 2억 5,900 | 76.72㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-10 | 3억 | 84.98㎡ | 17105동 | 매수 공공기관 |
| 2025-11-10 | 3억 | 84.98㎡ | 17 | 해제매수 공공기관 |
| 2025-09-28 | 3억 | 84.98㎡ | 17102동 | |
| 2025-09-27 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 8101동 | |
| 2025-09-27 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-26 | 2억 7,700 | 76.64㎡ | 11108동 | |
| 2025-08-11 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 17102동 | |
| 2025-06-30 | 2억 3,000 | 59.83㎡ | 5107동 | |
| 2025-06-27 | 2억 3,000 | 59.71㎡ | 19108동 | |
| 2025-06-25 | 2억 5,500 | 76.62㎡ | 12106동 | 직거래 |
| 2025-04-09 | 2억 7,000 | 76.72㎡ | 13103동 | |
| 2025-04-08 | 2억 8,000 | 76.72㎡ | 17103동 | 직거래 |
| 2025-03-09 | 2억 1,950 | 59.83㎡ | 15107동 | |
| 2025-01-22 | 2억 2,500 | 59.71㎡ | 7107동 | |
| 2024-10-12 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 19101동 | 직거래 |
| 2024-09-28 | 2억 2,700 | 59.83㎡ | 15106동 | |
| 2024-09-13 | 2억 2,700 | 59.71㎡ | 16107동 | |
| 2024-08-30 | 2억 6,800 | 76.62㎡ | 16106동 | 직거래 |
| 2024-08-16 | 2억 5,000 | 76.64㎡ | 17108동 | |
| 2024-08-01 | 3억 | 84.98㎡ | 13102동 | |
| 2024-06-26 | 2억 2,300 | 59.83㎡ | 5108동 | 직거래 |
| 2024-06-14 | 2억 6,500 | 76.64㎡ | 3108동 | |
| 2024-06-08 | 2억 9,850 | 84.98㎡ | 18101동 | |
| 2024-05-27 | 2억 3,000 | 59.83㎡ | 9107동 | |
| 2024-05-27 | 2억 9,300 | 84.98㎡ | 15102동 | |
| 2024-05-23 | 2억 8,000 | 76.72㎡ | 14103동 | |
| 2024-05-10 | 2억 5,000 | 76.62㎡ | 12106동 | |
| 2024-04-24 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2024-04-22 | 3억 300 | 84.98㎡ | 8102동 | |
| 2024-04-22 | 3억 | 84.98㎡ | 19105동 | |
| 2024-04-20 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 2106동 | |
| 2024-04-20 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 2106동 | |
| 2024-03-27 | 2억 2,300 | 59.83㎡ | 19108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.