주공
충남 예산군 예산읍 산성리 103-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,900
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 1억 2,300
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (59㎡)
- 78.6%
- 갭 2,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 1억 500입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 2,300.
주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 7,800만 | 6,000만 | 76.9% | 1,800만 | 24·1적음 |
| 59㎡ | 1억 500 | 8,250만 | 78.6% | 2,250만 | 30·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-06 | 700만 | 45만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 50만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-09 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-20 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-03 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-29 | 8,500만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-04 | 8,500만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-16 | 7,000만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-16 | 8,000만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-08-26 | 6,000만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-21 | 700만 | 45만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-13 | 6,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-10 | 8,800만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-05 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-15 | 2,000만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 7,000만 | 49.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 8,700만 | 49.85㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 1억 1,900 | 59.89㎡ | 7105 | |
| 2026-05-02 | 7,700만 | 49.85㎡ | 1103 | |
| 2026-04-15 | 7,400만 | 49.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 1억 2,300 | 59.89㎡ | 7106 | |
| 2026-03-11 | 7,000만 | 49.85㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2026-02-25 | 1억 1,000 | 59.89㎡ | 4106 | |
| 2026-01-24 | 9,000만 | 59.89㎡ | 3104 | |
| 2026-01-15 | 9,400만 | 59.89㎡ | 12104 | |
| 2025-12-28 | 9,800만 | 59.89㎡ | 5105 | |
| 2025-12-17 | 7,200만 | 49.85㎡ | 9102 | |
| 2025-11-20 | 7,500만 | 49.85㎡ | 11102 | |
| 2025-11-02 | 9,000만 | 59.89㎡ | 1104 | |
| 2025-11-01 | 8,500만 | 49.85㎡ | 12103 | |
| 2025-10-25 | 7,000만 | 49.85㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 9,000만 | 49.85㎡ | 8103 | |
| 2025-09-25 | 1억 600 | 59.89㎡ | 5101 | |
| 2025-09-04 | 9,300만 | 59.89㎡ | 10106 | |
| 2025-08-30 | 7,900만 | 49.85㎡ | 11103 | |
| 2025-08-21 | 7,500만 | 49.85㎡ | 3102 | |
| 2025-08-21 | 7,500만 | 49.85㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-08-14 | 9,300만 | 59.89㎡ | 7104 | |
| 2025-08-01 | 9,000만 | 59.89㎡ | 1106 | |
| 2025-08-01 | 9,000만 | 59.89㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 8,500만 | 49.85㎡ | 14102 | |
| 2025-06-22 | 8,000만 | 49.85㎡ | 8103 | |
| 2025-06-05 | 1억 600 | 59.89㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-31 | 1억 1,000 | 59.89㎡ | 7101 | |
| 2025-05-11 | 1억 500 | 59.89㎡ | 14101 | |
| 2025-05-08 | 8,300만 | 49.85㎡ | 6102 | |
| 2025-04-22 | 1억 500 | 59.89㎡ | 5101 | |
| 2025-04-12 | 9,200만 | 59.89㎡ | 11104 | |
| 2025-03-31 | 1억 400 | 59.89㎡ | 14106 | |
| 2025-03-10 | 1억 800 | 59.89㎡ | 14106 | |
| 2025-03-02 | 1억 500 | 59.89㎡ | 8105 | |
| 2025-02-25 | 1억 500 | 59.89㎡ | 5101 | |
| 2025-02-11 | 8,700만 | 49.85㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2025-02-01 | 1억 1,300 | 59.89㎡ | 10105 | |
| 2025-01-31 | 1억 | 59.89㎡ | 6105 | 직거래 |
| 2025-01-21 | 9,000만 | 59.89㎡ | 1104 | |
| 2025-01-04 | 1억 2,300 | 59.89㎡ | 7101 | |
| 2024-12-19 | 1억 1,000 | 59.89㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2024-12-13 | 8,500만 | 49.85㎡ | 12102 | |
| 2024-11-23 | 1억 1,500 | 59.89㎡ | 6106 | |
| 2024-11-04 | 1억 1,700 | 59.89㎡ | 9101 | |
| 2024-11-01 | 1억 1,770 | 59.89㎡ | 3105 | |
| 2024-10-31 | 7,650만 | 49.85㎡ | 7102 | |
| 2024-10-30 | 7,650만 | 49.85㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-26 | 8,950만 | 49.85㎡ | 3103 | |
| 2024-09-07 | 1억 | 59.89㎡ | 10104 | |
| 2024-09-07 | 1억 100 | 59.89㎡ | 2106 | |
| 2024-08-30 | 7,300만 | 49.85㎡ | 8102 | |
| 2024-08-26 | 7,400만 | 49.85㎡ | 13102 | |
| 2024-08-26 | 8,500만 | 49.85㎡ | 7102 | |
| 2024-08-22 | 7,300만 | 49.85㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-08-21 | 8,200만 | 49.85㎡ | 7103 | |
| 2024-08-17 | 6,800만 | 49.85㎡ | 13103 | |
| 2024-08-02 | 1억 1,000 | 59.89㎡ | 8101 | 직거래매수 법인 |
| 2024-08-01 | 1억 400 | 59.89㎡ | 8101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.