예산행정타운신동아파밀리에
충남 예산군 예산읍 예산리 771 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 42%
- 40건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (84㎡)
- 72.0%
- 갭 7,375만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 2억 6,375입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 2억 9,500.
예산행정타운신동아파밀리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 4,000 | 1억 6,000 | 66.7% | 8,000만 | 15·1적음 |
| 84㎡ | 2억 6,375 | 1억 9,000 | 72.0% | 7,375만 | 34·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
9건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2,000만 | 55만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-18 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-28 | 1억 6,000 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-22 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-16 | 1억 7,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-06 | 1억 4,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 7,200 | 84.93㎡ | 15108동 | |
| 2026-05-09 | 2억 2,000 | 74.91㎡ | 2106동 | |
| 2026-03-30 | 2억 4,400 | 74.91㎡ | 12106동 | |
| 2026-03-28 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 9104동 | |
| 2026-03-27 | 2억 4,000 | 74.91㎡ | 5106동 | |
| 2026-03-27 | 2억 6,000 | 84.93㎡ | 3101동 | |
| 2026-03-16 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 9105동 | |
| 2026-02-21 | 2억 8,000 | 84.93㎡ | 16102동 | |
| 2026-01-31 | 2억 5,500 | 74.91㎡ | 11103동 | |
| 2026-01-30 | 2억 7,300 | 84.98㎡ | 10105동 | |
| 2026-01-21 | 2억 5,500 | 74.91㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-19 | 2억 5,500 | 84.93㎡ | 4102동 | |
| 2026-01-10 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 8107동 | |
| 2026-01-06 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 12105동 | |
| 2025-12-23 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 9105동 | 직거래 |
| 2025-12-04 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 3104동 | |
| 2025-11-22 | 2억 8,000 | 84.93㎡ | 14102동 | |
| 2025-10-30 | 2억 4,500 | 74.91㎡ | 7103동 | |
| 2025-10-15 | 2억 4,400 | 74.91㎡ | 8103동 | |
| 2025-10-04 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 10107동 | |
| 2025-09-26 | 2억 6,000 | 84.93㎡ | 5102동 | |
| 2025-09-17 | 2억 4,300 | 74.91㎡ | 10106동 | |
| 2025-09-11 | 2억 3,000 | 74.91㎡ | 4103동 | |
| 2025-09-08 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 12105동 | |
| 2025-08-23 | 2억 1,500 | 74.91㎡ | 1103동 | |
| 2025-08-03 | 2억 1,500 | 74.91㎡ | 1103동 | |
| 2025-07-26 | 2억 3,800 | 74.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2025-07-07 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 7101동 | 매수 공공기관 |
| 2025-07-06 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 9107동 | |
| 2025-07-06 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-19 | 2억 6,000 | 84.93㎡ | 1107동 | 직거래 |
| 2025-06-03 | 2억 5,500 | 84.93㎡ | 8102동 | |
| 2025-05-29 | 2억 4,000 | 74.91㎡ | 6103동 | 직거래 |
| 2025-05-14 | 2억 5,700 | 84.98㎡ | 3104동 | 직거래 |
| 2025-05-11 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 4101동 | 매수 공공기관 |
| 2025-05-07 | 2억 6,500 | 84.93㎡ | 16107동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-23 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 2105동 | |
| 2025-03-16 | 2억 5,700 | 84.93㎡ | 3102동 | |
| 2025-03-05 | 2억 6,250 | 84.93㎡ | 3101동 | 매수 공공기관 |
| 2025-02-14 | 2억 8,500 | 84.93㎡ | 13102동 | |
| 2025-02-06 | 2억 4,500 | 84.93㎡ | 2102동 | |
| 2025-01-12 | 2억 6,900 | 84.93㎡ | 15108동 | |
| 2024-11-17 | 2억 5,000 | 74.91㎡ | 10106동 | |
| 2024-11-17 | 2억 8,700 | 84.98㎡ | 8104동 | |
| 2024-11-11 | 2억 7,700 | 84.93㎡ | 12102동 | |
| 2024-11-04 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 9102동 | |
| 2024-10-27 | 2억 9,200 | 84.98㎡ | 9104동 | |
| 2024-09-17 | 2억 3,500 | 74.91㎡ | 3106동 | |
| 2024-09-05 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 15104동 | |
| 2024-08-28 | 2억 4,850 | 74.91㎡ | 15106동 | 매수 공공기관 |
| 2024-06-26 | 2억 3,300 | 74.91㎡ | 2103동 | |
| 2024-06-26 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 16102동 | |
| 2024-06-11 | 2억 8,500 | 84.93㎡ | 16101동 | |
| 2024-06-08 | 2억 4,000 | 74.91㎡ | 15103동 | |
| 2024-04-29 | 2억 7,300 | 84.93㎡ | 7108동 | |
| 2024-04-06 | 2억 5,100 | 74.91㎡ | 13103동 | |
| 2024-04-02 | 2억 6,800 | 84.93㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2024-03-28 | 2억 4,500 | 74.91㎡ | 9106동 | |
| 2024-03-16 | 2억 6,000 | 84.93㎡ | 1108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.