아이티임포빌청수마을아파트
충남 예산군 오가면 신석리 16-15 · 1997년 준공
- 최근 수준 (40㎡)
- 3,450만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.6%
- 최고 4,400만
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (40㎡)
- 69.4%
- 갭 1,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 40㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 3,600만입니다. 가장 낮은 거래 2,800만, 가장 높은 거래 4,300만.
아이티임포빌청수마을아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 40㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 3,600만 | 2,500만 | 69.4% | 1,100만 | 33·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 2,500만 | — | 40㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-30 | 2,000만 | — | 40㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-12 | 3,000만 | — | 40㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-01 | 1,000만 | 20만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-28 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-30 | 250만 | 30만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-13 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-10 | 2,500만 | — | 40㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-07-24 | 3,000만 | — | 40㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-20 | 2,500만 | — | 40㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-05-11 | 3,000만 | — | 40㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
45건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3,450만 | 40.95㎡ | 2 | |
| 2026-07-06 | 4,000만 | 40.95㎡ | 5 | 직거래 |
| 2026-06-23 | 2,850만 | 40.95㎡ | 4 | |
| 2026-06-20 | 3,500만 | 40.95㎡ | 6 | |
| 2026-05-29 | 3,800만 | 45.00㎡ | 3 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 3,450만 | 40.95㎡ | 2 | |
| 2026-05-08 | 3,000만 | 40.95㎡ | 8 | 매수 법인 |
| 2026-04-09 | 3,600만 | 40.95㎡ | 6 | |
| 2026-03-05 | 3,200만 | 40.95㎡ | 10 | |
| 2026-02-09 | 3,500만 | 40.95㎡ | 10 | |
| 2026-01-30 | 3,300만 | 40.95㎡ | 11 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 2,800만 | 40.95㎡ | 5 | |
| 2025-12-31 | 4,000만 | 40.95㎡ | 4 | |
| 2025-12-15 | 3,600만 | 40.95㎡ | 11 | 매수 법인 |
| 2025-11-13 | 3,760만 | 40.95㎡ | 8 | |
| 2025-10-18 | 4,300만 | 45.00㎡ | 3 | |
| 2025-08-29 | 3,450만 | 40.95㎡ | 11 | |
| 2025-07-04 | 3,800만 | 40.95㎡ | 11 | |
| 2025-06-17 | 4,000만 | 40.95㎡ | 8 | 직거래 |
| 2025-06-15 | 3,300만 | 40.95㎡ | 11 | |
| 2025-06-11 | 3,700만 | 40.95㎡ | 10 | |
| 2025-05-30 | 3,400만 | 40.95㎡ | 10 | 직거래 |
| 2025-05-18 | 3,750만 | 40.95㎡ | 7 | |
| 2025-04-15 | 3,700만 | 40.95㎡ | 4 | |
| 2025-04-08 | 4,000만 | 40.95㎡ | 5 | |
| 2025-03-07 | 3,800만 | 40.95㎡ | 5 | |
| 2025-02-28 | 3,400만 | 40.95㎡ | 12 | |
| 2025-01-22 | 3,900만 | 40.95㎡ | 8 | |
| 2024-12-16 | 4,300만 | 40.95㎡ | 9 | 직거래 |
| 2024-12-13 | 3,000만 | 40.95㎡ | 8 | 직거래 |
| 2024-12-12 | 3,550만 | 40.95㎡ | 5 | |
| 2024-10-07 | 3,450만 | 40.95㎡ | 2 | |
| 2024-10-04 | 3,800만 | 40.95㎡ | 4 | |
| 2024-09-04 | 3,600만 | 40.95㎡ | 12 | |
| 2024-08-20 | 4,000만 | 40.95㎡ | 8 | 직거래 |
| 2024-07-15 | 3,850만 | 40.95㎡ | 3 | |
| 2024-06-20 | 3,930만 | 40.95㎡ | 6 | |
| 2024-06-04 | 4,000만 | 40.95㎡ | 11 | |
| 2024-04-30 | 3,800만 | 40.95㎡ | 12 | |
| 2024-04-01 | 3,800만 | 40.95㎡ | 9 | |
| 2024-03-26 | 3,700만 | 40.95㎡ | 2 | 매수 법인 |
| 2024-03-19 | 3,950만 | 40.95㎡ | 3 | |
| 2024-03-19 | 4,400만 | 40.95㎡ | 5 | |
| 2024-03-10 | 3,750만 | 40.95㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-02-19 | 3,900만 | 40.95㎡ | 2 | 매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.