부영2차(851-0)
충남 홍성군 홍성읍 월산리 851 · 2004년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,450만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 16%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.6%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 78일 전
- 2026-05-14
- 전세가율 (59㎡)
- 91.6%
- 갭 754만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 44건의 중앙값은 8,940만입니다. 가장 낮은 거래 7,800만, 가장 높은 거래 1억 2,000.
부영2차(851-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,940만 | 8,186만 | 91.6%확인 | 754만 | 44·45 |
| 80㎡ | 1억 1,750 | 9,000만 | 76.6% | 2,750만 | 19·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 8,186만 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-07 | 8,186만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-07 | 8,186만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-06 | 8,186만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-06 | 8,186만 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-04-06 | 8,186만 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-03-05 | 8,186만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-04 | 8,186만 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-27 | 7,500만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-27 | 9,000만 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-06 | 8,186만 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-02-06 | 7,606만 | 20만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-02-06 | 1억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-06 | 7,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-06 | 8,186만 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +160만 |
| 2025-12-26 | 8,186만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-17 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-01 | 8,186만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-04 | 8,186만 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-11-04 | 8,186만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-22 | 8,186만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-02 | 1억 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-01 | 8,186만 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +160만 |
| 2025-09-26 | 7,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-26 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 50만 | 80㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-01 | 8,186만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-01 | 7,497만 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1억 | 80.97㎡ | 10201 | |
| 2026-06-04 | 1억 | 59.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-29 | 1억 2,900 | 80.97㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 8,900만 | 59.99㎡ | 8205 | |
| 2026-05-07 | 8,000만 | 59.99㎡ | 3208 | |
| 2026-04-30 | 1억 | 59.99㎡ | 6207 | |
| 2026-04-30 | 9,000만 | 59.99㎡ | 2205 | |
| 2026-04-12 | 1억 3,400 | 80.97㎡ | 4201 | |
| 2026-03-17 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 12204 | |
| 2026-03-12 | 9,200만 | 59.99㎡ | 15205 | |
| 2026-03-04 | 1억 1,000 | 80.97㎡ | 2203 | |
| 2026-02-23 | 1억 500 | 59.99㎡ | 12207 | |
| 2026-02-05 | 1억 200 | 80.97㎡ | 3203 | |
| 2026-02-05 | 1억 200 | 80.97㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-22 | 8,850만 | 59.99㎡ | 5205 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 8,000만 | 59.99㎡ | 3205 | |
| 2026-01-07 | 8,300만 | 59.99㎡ | 11204 | |
| 2025-12-15 | 8,800만 | 59.99㎡ | 12205 | |
| 2025-12-11 | 8,000만 | 59.99㎡ | 4207 | |
| 2025-12-08 | 9,300만 | 80.97㎡ | 1203 | |
| 2025-12-08 | 1억 3,000 | 80.97㎡ | 15203 | |
| 2025-11-30 | 8,400만 | 59.99㎡ | 9204 | |
| 2025-11-30 | 1억 500 | 80.97㎡ | 4201 | |
| 2025-11-20 | 7,800만 | 59.99㎡ | 3208 | |
| 2025-11-06 | 1억 2,500 | 80.97㎡ | 10201 | |
| 2025-10-14 | 8,600만 | 59.99㎡ | 5206 | |
| 2025-10-03 | 9,000만 | 59.99㎡ | 3204 | |
| 2025-09-29 | 8,600만 | 59.99㎡ | 9205 | |
| 2025-09-15 | 1억 | 59.99㎡ | 9204 | |
| 2025-08-23 | 9,000만 | 59.99㎡ | 13207 | |
| 2025-08-18 | 1억 2,000 | 80.97㎡ | 15203 | 직거래 |
| 2025-08-08 | 8,350만 | 59.99㎡ | 14204 | |
| 2025-07-05 | 1억 2,000 | 80.97㎡ | 10202 | |
| 2025-06-28 | 1억 | 80.97㎡ | 9202 | |
| 2025-06-09 | 8,800만 | 59.99㎡ | 6208 | |
| 2025-05-31 | 1억 | 59.99㎡ | 13207 | |
| 2025-05-28 | 8,600만 | 59.99㎡ | 1207 | |
| 2025-05-13 | 8,700만 | 59.99㎡ | 6207 | |
| 2025-05-08 | 9,300만 | 59.99㎡ | 2206 | |
| 2025-04-20 | 9,000만 | 59.99㎡ | 6206 | |
| 2025-04-11 | 8,980만 | 59.99㎡ | 11208 | |
| 2025-03-10 | 9,000만 | 59.99㎡ | 13205 | |
| 2025-03-05 | 8,900만 | 59.99㎡ | 11208 | |
| 2025-02-20 | 8,200만 | 59.99㎡ | 2205 | 직거래 |
| 2025-02-19 | 1억 | 59.99㎡ | 2204 | 직거래 |
| 2025-02-16 | 8,900만 | 59.99㎡ | 3205 | |
| 2025-02-14 | 1억 1,750 | 80.97㎡ | 5202 | |
| 2025-02-11 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 13207 | |
| 2025-01-22 | 9,350만 | 59.99㎡ | 8204 | |
| 2025-01-22 | 1억 2,600 | 80.97㎡ | 12203 | |
| 2025-01-20 | 9,400만 | 59.99㎡ | 6204 | |
| 2024-12-03 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 6205 | 직거래 |
| 2024-11-20 | 1억 1,650 | 80.97㎡ | 4201 | |
| 2024-11-15 | 8,600만 | 59.99㎡ | 5205 | |
| 2024-10-28 | 1억 4,000 | 80.97㎡ | 11202 | |
| 2024-10-25 | 8,550만 | 59.99㎡ | 4206 | |
| 2024-10-19 | 1억 | 59.99㎡ | 2207 | |
| 2024-10-16 | 1억 1,500 | 59.99㎡ | 6208 | |
| 2024-10-13 | 9,000만 | 80.97㎡ | 2201 | |
| 2024-10-10 | 8,400만 | 59.99㎡ | 2204 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.