부여코아루더퍼스트
충남 부여군 규암면 외리 99 · 2018년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 4,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 27%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -33.0%
- 최고 3억 7,000
- 마지막 거래
- 169일 전
- 2026-02-12
- 전세가율 (59㎡)
- 73.6%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 2억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 7,000.
부여코아루더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 5,800 | 1억 9,000 | 73.6% | 6,800만 | 23·4 |
| 84㎡ | 3억 6,500 | 2억 9,000 | 79.5% | 7,500만 | 9·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-11 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-24 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-25 | 1,000만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-12 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-11-05 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-10-15 | 2억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-12 | 2억 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +6,350만 |
| 2024-06-03 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-03-31 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
53건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 15101동 | |
| 2026-05-29 | 3억 6,500 | 84.95㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-05-22 | 3억 7,000 | 84.95㎡ | 17101동 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 10101동 | |
| 2026-04-29 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-04-13 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 3103동 | |
| 2026-03-29 | 3억 4,500 | 84.93㎡ | 7102동 | |
| 2026-02-12 | 2억 4,800 | 59.98㎡ | 3104동 | |
| 2026-02-12 | 2억 4,800 | 59.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-11 | 3억 4,000 | 84.93㎡ | 2102동 | |
| 2026-01-23 | 2억 6,500 | 59.98㎡ | 13106동 | |
| 2026-01-12 | 2억 3,000 | 59.98㎡ | 1104동 | |
| 2025-12-01 | 2억 5,800 | 59.93㎡ | 18106동 | |
| 2025-12-01 | 2억 7,800 | 59.98㎡ | 16103동 | |
| 2025-11-28 | 2억 4,800 | 59.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-11-28 | 2억 7,200 | 59.98㎡ | 10106동 | |
| 2025-11-16 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 5104동 | |
| 2025-10-16 | 3억 7,500 | 84.93㎡ | 7103동 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 3억 7,000 | 59.93㎡ | 7104동 | 직거래 |
| 2025-08-18 | 2억 7,500 | 59.98㎡ | 20104동 | |
| 2025-08-04 | 2억 3,000 | 59.93㎡ | 15106동 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 2억 7,500 | 59.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-06-04 | 3억 5,800 | 84.95㎡ | 15101동 | |
| 2025-06-02 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 6103동 | 직거래 |
| 2025-03-21 | 2억 6,000 | 59.98㎡ | 4106동 | |
| 2025-03-07 | 2억 7,200 | 59.98㎡ | 5104동 | |
| 2025-02-20 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 11106동 | |
| 2024-12-23 | 2억 4,000 | 59.93㎡ | 5106동 | 직거래 |
| 2024-11-05 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 1103동 | |
| 2024-09-19 | 2억 5,000 | 59.93㎡ | 2104동 | |
| 2024-09-12 | 2억 5,900 | 59.98㎡ | 2104동 | |
| 2024-09-10 | 2억 5,400 | 59.93㎡ | 12105동 | |
| 2024-08-30 | 2억 5,500 | 59.98㎡ | 16106동 | |
| 2024-08-19 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 8106동 | |
| 2024-08-18 | 2억 5,300 | 59.98㎡ | 15106동 | |
| 2024-08-02 | 3억 6,300 | 84.93㎡ | 14103동 | |
| 2024-07-30 | 2억 4,900 | 59.93㎡ | 16105동 | |
| 2024-07-24 | 2억 7,000 | 59.98㎡ | 8103동 | |
| 2024-06-16 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 16104동 | |
| 2024-06-04 | 4억 8,000 | 99.99㎡ | 16102동 | 직거래 |
| 2024-05-24 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 8105동 | 매수 공공기관 |
| 2024-05-16 | 3억 3,250 | 84.93㎡ | 2103동 | |
| 2024-05-13 | 3억 2,800 | 84.93㎡ | 17101동 | |
| 2024-04-26 | 2억 | 59.93㎡ | 8105동 | 직거래 |
| 2024-04-08 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 1103동 | |
| 2024-03-29 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 5101동 | |
| 2024-03-16 | 2억 5,000 | 59.98㎡ | 11104동 | |
| 2024-03-13 | 2억 5,500 | 59.93㎡ | 13104동 | 매수 공공기관 |
| 2024-03-01 | 2억 3,500 | 59.98㎡ | 11105동 | |
| 2024-02-27 | 2억 3,900 | 59.98㎡ | 6104동 | |
| 2024-02-22 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-02-14 | 2억 3,500 | 59.98㎡ | 7104동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.