한들물빛도시하늘채
충남 아산시 탕정면 매곡리 1380 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 41%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.3%
- 최고 4억 1,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 68.0%
- 갭 1억 2,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 91건의 중앙값은 3억 8,250입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 4억 1,000.
한들물빛도시하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 3억 3,000 | 2억 5,000 | 75.8% | 8,000만 | 81·75 |
| 59㎡ | 3억 8,250 | 2억 6,000 | 68.0% | 1억 2,250 | 91·58 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2,000만 | 130만 | 55㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-07-17 | 2,000만 | 120만 | 55㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-16 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-05 | 2억 7,000 | — | 55㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-27 | 1억 7,000 | 60만 | 55㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-22 | 5,000만 | 100만 | 55㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2억 7,000 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2,000만 | 120만 | 55㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-05 | 3,000만 | 110만 | 55㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-24 | 2억 7,000 | — | 55㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-12 | 3억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 115만 | 55㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2억 7,300 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1,896만 | 77만 | 55㎡ | 20 | 월세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-11 | 8,896만 | 56만 | 55㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-11 | 8,896만 | 56만 | 55㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-11 | 8,896만 | 56만 | 55㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2억 4,150 | — | 55㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-02-26 | 8,940만 | 46만 | 55㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +260만 |
| 2026-02-19 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-17 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-02-14 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-02-11 | 2억 7,000 | — | 55㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 7,000 | — | 55㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 6,500 | — | 55㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-09 | 5,000만 | 100만 | 55㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 130만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-08 | 3,000만 | 110만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1억 3,540 | 19만 | 55㎡ | 26 | 월세갱신직전 대비 +4,860만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 6,600 | 59.82㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 700 | 59.79㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 6,000 | 59.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 3억 4,000 | 55.85㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 3억 4,000 | 55.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 8,000 | 59.89㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 3억 2,500 | 55.84㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 | 59.89㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 5,000 | 55.78㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 6,500 | 59.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 1,000 | 55.78㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 3,600 | 55.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 3,500 | 55.84㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 6,000 | 59.82㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 4,000 | 55.84㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 3억 600 | 55.84㎡ | 1206동 | |
| 2026-06-29 | 3억 3,800 | 55.85㎡ | 15207동 | |
| 2026-06-28 | 3억 4,800 | 55.84㎡ | 24203동 | |
| 2026-06-27 | 3억 3,000 | 55.78㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 3억 3,800 | 55.84㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 2,500 | 55.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 8,000 | 59.79㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 8,000 | 59.89㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 3억 3,700 | 55.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 4,000 | 59.89㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 300 | 59.79㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 8,500 | 59.89㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 3억 5,500 | 59.82㎡ | 20205동 | |
| 2026-05-30 | 3억 3,600 | 55.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 3,000 | 55.84㎡ | 7201동 | |
| 2026-05-28 | 3억 9,000 | 59.79㎡ | 19202동 | |
| 2026-05-24 | 3억 3,000 | 55.84㎡ | 22208동 | |
| 2026-05-23 | 3억 2,150 | 55.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 | 59.79㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 3,500 | 55.78㎡ | 11203동 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 3억 3,000 | 55.84㎡ | 7206동 | |
| 2026-05-07 | 3억 3,800 | 55.84㎡ | 8208동 | |
| 2026-05-06 | 3억 8,800 | 59.79㎡ | 16208동 | |
| 2026-05-02 | 3억 200 | 55.84㎡ | 4210동 | |
| 2026-04-25 | 3억 4,200 | 55.84㎡ | 14210동 | |
| 2026-04-18 | 3억 8,800 | 59.89㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 3억 3,600 | 55.84㎡ | 17208동 | |
| 2026-04-15 | 3억 3,250 | 55.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 3억 4,300 | 55.84㎡ | 6208동 | |
| 2026-03-29 | 3억 2,000 | 55.78㎡ | 4203동 | |
| 2026-03-08 | 3억 9,000 | 59.79㎡ | 24204동 | |
| 2026-03-07 | 3억 3,000 | 55.78㎡ | 25203동 | |
| 2026-03-07 | 3억 8,500 | 59.89㎡ | 22203동 | |
| 2026-02-28 | 3억 9,700 | 59.79㎡ | 18208동 | |
| 2026-02-28 | 4억 200 | 59.79㎡ | 26201동 | |
| 2026-02-27 | 3억 5,000 | 55.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 3억 3,000 | 55.84㎡ | 14209동 | |
| 2026-02-20 | 3억 3,500 | 55.78㎡ | 17201동 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 3억 2,900 | 55.84㎡ | 7208동 | |
| 2026-02-12 | 3억 8,200 | 59.89㎡ | 25202동 | |
| 2026-02-05 | 3억 7,500 | 59.82㎡ | 7205동 | |
| 2026-02-04 | 3억 4,300 | 55.84㎡ | 13210동 | |
| 2026-02-01 | 3억 2,450 | 55.85㎡ | 7207동 | |
| 2026-01-31 | 3억 8,500 | 59.89㎡ | 22204동 | |
| 2026-01-28 | 3억 3,000 | 55.84㎡ | 7208동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.