아산풍기이지더원1차아파트

충남 아산시 풍기동 514 · 2017년 준공

최근 수준 (72㎡): 2억 6,600; 최근 90일 14건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 20%; 128건 분포 기준
3년 최고가 대비: -19.4%; 최고 3억 3,000
마지막 거래: 2일 전; 2026-07-29
전세가율 (72㎡): 83.0%; 갭 4,700만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 72㎡ 최근 2년 거래 93건의 중앙값은 2억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

아산풍기이지더원1차아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
72㎡21.8평	2억 7,700	2억 3,000 ~ 3억 3,000	93건
84㎡25.4평	3억 3,350	3억 500 ~ 3억 6,000	8건

전용 72㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

72㎡84㎡

매매 128건 · 선은 월 중앙값 전세 130건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
72㎡	2억 7,700	2억 3,000	83.0%확인	4,700만	93·100
84㎡	3억 3,350	2억 3,500	70.5%	9,850만	8·8

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

아산풍기이지더원1차아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	2,000만	85만	72㎡	5	월세
2026-07-19	2억 3,000	—	72㎡	20	전세
2026-07-13	700만	110만	72㎡	2	월세
2026-06-27	2,000만	90만	72㎡	6	월세
2026-06-26	1억 9,500	—	72㎡	5	전세
2026-06-26	2억 2,000	—	72㎡	7	전세
2026-06-26	1억 9,500	—	72㎡	5	전세
2026-06-26	1억 9,500	—	72㎡	5	전세
2026-06-26	1억 9,500	—	72㎡	5	전세
2026-06-22	2억 2,050	—	72㎡	4	전세
2026-06-11	3,000만	90만	72㎡	5	월세
2026-06-10	2억 1,000	—	72㎡	4	전세
2026-06-09	1억 8,000	—	72㎡	11	전세
2026-06-09	1억 8,000	—	72㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만
2026-05-25	2,000만	90만	72㎡	15	월세
2026-05-25	1,000만	100만	72㎡	14	월세
2026-05-19	2,000만	80만	72㎡	16	월세
2026-05-08	2억	—	72㎡	10	전세
2026-05-06	2억 3,000	—	84㎡	13	전세
2026-05-01	1억 8,000	—	72㎡	4	전세
2026-04-27	2억 4,000	—	84㎡	8	전세
2026-04-25	2억 2,000	—	84㎡	19	전세
2026-04-25	2억 2,000	—	84㎡	19	전세
2026-04-19	2억	—	72㎡	23	전세
2026-04-19	2억 2,000	—	84㎡	5	전세
2026-04-14	2,000만	90만	72㎡	7	월세
2026-04-10	4,000만	70만	72㎡	22	월세
2026-04-07	950만	100만	72㎡	13	월세
2026-04-04	2억 1,000	—	72㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-03-26	2,000만	80만	72㎡	13	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

29개월

24.02 3.026.07 2.8최고 25.08 3.0최저 26.04 2.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

아산풍기이지더원1차아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-29	2억 8,500	72.16㎡	17	등기 미확인
2026-07-25	2억 5,000	72.16㎡	4	등기 미확인
2026-07-23	3억 500	84.91㎡	7	등기 미확인
2026-06-30	2억 8,000	72.16㎡	5105동
2026-06-20	2억 6,400	72.57㎡	17	등기 미확인
2026-06-19	2억 4,900	72.16㎡	5	등기 미확인
2026-06-13	2억 6,800	72.16㎡	13	등기 미확인
2026-06-12	2억 5,000	72.16㎡	6	등기 미확인
2026-05-26	2억 5,100	72.16㎡	3	등기 미확인
2026-05-26	2억 6,200	72.57㎡	20112동
2026-05-24	2억 7,000	72.16㎡	12108동
2026-05-24	2억 6,800	72.16㎡	19	등기 미확인
2026-05-23	2억 8,000	72.16㎡	15107동
2026-05-18	2억 6,000	72.16㎡	10113동
2026-05-05	2억 6,800	72.16㎡	21109동
2026-05-01	2억 4,500	72.57㎡	3109동
2026-04-30	2억 7,000	72.16㎡	7106동
2026-04-19	2억 7,000	72.16㎡	5106동
2026-04-09	2억 3,000	72.57㎡	1112동
2026-03-22	2억 6,000	72.16㎡	4102동
2026-03-22	2억 5,900	72.16㎡	4105동
2026-03-21	2억 8,000	72.16㎡	12106동
2026-03-16	2억 6,300	72.16㎡	8102동
2026-03-10	2억 6,000	72.16㎡	11113동
2026-02-25	2억 6,000	72.16㎡	17105동
2026-02-21	2억 8,500	72.16㎡	17106동
2026-02-21	2억 5,000	72.16㎡	7109동
2026-02-14	2억 7,800	72.57㎡	15109동
2026-02-08	2억 6,350	72.16㎡	6109동
2026-02-01	2억 7,800	72.16㎡	21105동
2026-01-27	3억 2,000	84.91㎡	11105동
2026-01-17	3억 2,000	84.91㎡	11	해제
2026-01-09	2억 7,500	72.57㎡	10110동
2025-12-23	2억 5,500	72.57㎡	8113동
2025-12-06	2억 8,200	72.57㎡	22110동
2025-11-29	2억 7,500	72.16㎡	18101동
2025-11-29	2억 6,000	72.57㎡	2113동
2025-11-29	3억 500	84.91㎡	3105동
2025-11-24	2억 7,500	72.16㎡	19105동
2025-11-24	2억 6,200	72.16㎡	4108동
2025-11-19	3억 5,000	84.91㎡	7103동
2025-11-17	2억 7,200	72.16㎡	20111동
2025-11-16	2억 9,000	72.57㎡	21110동
2025-11-09	2억 7,500	72.16㎡	10112동
2025-11-08	2억 8,800	72.16㎡	10105동
2025-11-06	2억 7,250	72.16㎡	3105동
2025-11-02	2억 7,200	72.16㎡	9112동
2025-10-20	3억 5,000	84.91㎡	16112동
2025-10-13	2억 8,000	72.16㎡	7103동
2025-10-11	2억 5,600	72.16㎡	12108동
2025-09-21	2억 9,500	72.16㎡	16106동
2025-09-14	2억 9,000	72.16㎡	11107동
2025-08-23	3억 6,000	84.91㎡	14105동
2025-08-07	2억 9,000	72.16㎡	16101동
2025-08-05	2억 6,000	72.16㎡	4110동	직거래
2025-07-30	2억 7,000	72.16㎡	5109동
2025-07-21	2억 7,000	72.16㎡	10111동
2025-06-29	2억 7,900	72.57㎡	19113동
2025-06-28	2억 9,000	72.16㎡	14106동
2025-06-18	3억	72.57㎡	21113동	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.