삼일원앙

충남 아산시 음봉면 산동리 427-1 · 1997년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 700; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 32%; 118건 분포 기준
3년 최고가 대비: -17.7%; 최고 1억 3,000
마지막 거래: 8일 전; 2026-07-23
전세가율 (59㎡): 91.3%; 갭 900만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 85건의 중앙값은 1억 400입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

삼일원앙 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	6,500만	5,400만 ~ 7,400만	75건
59㎡17.8평	1억 400	8,000만 ~ 1억 3,000	85건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡59㎡

매매 118건 · 선은 월 중앙값 전세 63건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	6,500만	5,400만	83.1%확인	1,100만	75·29
59㎡	1억 400	9,500만	91.3%확인	900만	85·42

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

삼일원앙 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-23	300만	45만	39㎡	11	월세
2026-07-21	5,400만	—	39㎡	15	전세
2026-07-12	300만	31만	39㎡	8	월세갱신
2026-07-11	300만	50만	39㎡	12	월세
2026-07-08	1,000만	52만	59㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-07-07	1억	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용
2026-06-17	300만	40만	39㎡	5	월세
2026-06-15	300만	45만	39㎡	10	월세
2026-06-13	1,000만	50만	59㎡	6	월세
2026-06-07	300만	42만	39㎡	6	월세
2026-06-02	500만	60만	59㎡	8	월세
2026-06-02	500만	60만	59㎡	8	월세
2026-05-30	300만	40만	39㎡	10	월세
2026-05-28	500만	55만	59㎡	11	월세
2026-05-28	500만	50만	59㎡	12	월세
2026-05-26	300만	39만	39㎡	9	월세
2026-05-26	5,200만	—	39㎡	14	전세
2026-05-26	9,500만	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +400만
2026-05-22	1,000만	55만	59㎡	14	월세
2026-05-21	500만	40만	39㎡	8	월세
2026-05-20	300만	43만	39㎡	5	월세
2026-05-18	500만	60만	59㎡	4	월세
2026-05-16	300만	40만	39㎡	2	월세
2026-05-14	300만	43만	39㎡	6	월세
2026-05-13	300만	40만	39㎡	15	월세
2026-05-10	200만	30만	39㎡	14	월세
2026-05-08	500만	55만	59㎡	11	월세
2026-05-04	300만	40만	39㎡	13	월세
2026-04-29	9,500만	—	59㎡	11	전세
2026-04-27	300만	35만	39㎡	9	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 0.926.07 0.9최고 26.02 1.0최저 24.12 0.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

삼일원앙 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-23	1억 400	59.52㎡	7	매수 법인등기 미확인
2026-07-16	5,800만	39.73㎡	14	등기 미확인
2026-07-14	9,500만	59.52㎡	6	등기 미확인
2026-06-27	6,500만	39.73㎡	11102
2026-06-27	1억 800	59.52㎡	13	등기 미확인
2026-06-18	1억 700	59.52㎡	13103
2026-06-16	1억 1,000	59.52㎡	3103
2026-06-10	6,500만	39.73㎡	12101
2026-05-25	6,000만	39.73㎡	11101
2026-05-16	6,400만	39.73㎡	9101
2026-04-30	5,900만	39.73㎡	5101
2026-04-29	6,000만	39.73㎡	4101
2026-04-27	9,600만	59.85㎡	7109
2026-04-25	6,900만	39.73㎡	7102
2026-04-25	1억 1,000	59.52㎡	4	등기 미확인
2026-04-20	6,000만	39.73㎡	9101
2026-04-20	9,500만	59.52㎡	11104
2026-04-11	9,600만	59.85㎡	7	해제
2026-04-03	1억 350	59.52㎡	8104
2026-04-01	8,000만	59.52㎡	4107
2026-03-24	8,600만	59.52㎡	1111	직거래
2026-03-24	9,800만	59.52㎡	12104
2026-03-21	6,200만	39.73㎡	11101
2026-03-16	1억 2,750	59.52㎡	15107
2026-03-14	6,200만	39.73㎡	15101
2026-03-13	6,700만	39.73㎡	13102
2026-03-11	6,600만	39.73㎡	5102
2026-03-06	1억 200	59.52㎡	9106	직거래
2026-02-27	1억 200	59.52㎡	14110
2026-02-20	6,200만	39.73㎡	4101
2026-02-06	9,500만	59.52㎡	8105
2026-02-05	9,900만	59.52㎡	12107
2026-02-05	1억 2,000	59.52㎡	3111
2026-01-31	1억 1,800	59.52㎡	9106
2026-01-28	9,700만	59.52㎡	10103
2026-01-24	9,200만	59.52㎡	2106
2026-01-17	9,350만	59.85㎡	12109
2026-01-17	1억 500	59.85㎡	12109
2026-01-16	1억 500	59.85㎡	11109
2026-01-15	6,700만	39.73㎡	6102
2026-01-13	6,000만	39.73㎡	15101
2026-01-13	6,000만	39.73㎡	6	해제
2026-01-05	6,300만	39.73㎡	6102
2026-01-02	6,300만	39.73㎡	1101
2025-12-22	1억 500	59.52㎡	12108
2025-12-16	5,600만	39.73㎡	1102
2025-12-13	9,200만	59.52㎡	3108
2025-12-12	9,800만	59.52㎡	15106
2025-12-10	1억 200	59.52㎡	3105
2025-12-02	1억	59.52㎡	12111
2025-11-26	6,100만	39.73㎡	15102
2025-11-26	9,300만	59.52㎡	12106
2025-11-19	6,600만	39.73㎡	13102
2025-10-30	1억 500	59.52㎡	8104
2025-10-29	9,000만	59.52㎡	12106
2025-10-24	6,600만	39.73㎡	11102
2025-10-24	9,400만	59.85㎡	5109
2025-10-22	7,000만	39.73㎡	11102	직거래
2025-10-22	1억 1,200	59.52㎡	2111
2025-10-21	6,100만	39.73㎡	4102

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.