에스케이뷰
충남 보령시 궁촌동 369 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 2억 6,900
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 79.2%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 2억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 6,900.
에스케이뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 4,000 | 1억 9,000 | 79.2% | 5,000만 | 33·4 |
| 155㎡ | 3억 3,500 | 2억 6,000 | 77.6% | 7,500만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-22 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-20 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-02 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-31 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-06 | 1,000만 | 50만 | 127㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-05 | 2억 6,000 | — | 155㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-16 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-04-01 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
46건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 3,000 | 84.92㎡ | 15103 | |
| 2026-06-14 | 2억 5,000 | 84.92㎡ | 8102 | |
| 2026-04-16 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 6108 | |
| 2026-04-16 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-20 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 2107 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 3억 1,300 | 127.39㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-02-24 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 2억 5,900 | 84.92㎡ | 4101 | |
| 2026-01-16 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 1106 | |
| 2026-01-13 | 2억 700 | 84.92㎡ | 1102 | |
| 2026-01-10 | 3억 3,000 | 155.16㎡ | 10104 | |
| 2026-01-08 | 2억 800 | 84.92㎡ | 1101 | |
| 2025-12-08 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 15105 | |
| 2025-11-27 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 9101 | |
| 2025-11-18 | 2억 5,000 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2025-10-20 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 15106 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,000 | 127.39㎡ | 15107 | |
| 2025-09-06 | 2억 6,900 | 84.92㎡ | 8102 | |
| 2025-09-06 | 3억 6,000 | 155.16㎡ | 4104 | |
| 2025-09-02 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2025-08-04 | 2억 5,000 | 84.92㎡ | 8101 | |
| 2025-06-30 | 1억 9,000 | 84.92㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2025-06-25 | 2억 2,300 | 84.92㎡ | 3108 | |
| 2025-06-25 | 2억 2,300 | 84.92㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-15 | 2억 1,500 | 84.92㎡ | 4102 | |
| 2025-03-12 | 3억 3,500 | 155.16㎡ | 12104 | |
| 2025-03-06 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 9106 | |
| 2025-02-28 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 14108 | |
| 2025-02-24 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 12105 | |
| 2025-02-14 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 9105 | |
| 2025-01-21 | 2억 6,000 | 84.92㎡ | 4108 | |
| 2024-12-04 | 1억 8,500 | 84.92㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2024-11-29 | 3억 3,500 | 155.16㎡ | 13104 | |
| 2024-11-15 | 2억 3,200 | 84.92㎡ | 6108 | |
| 2024-11-15 | 2억 2,800 | 84.92㎡ | 1103 | |
| 2024-11-12 | 2억 3,400 | 84.92㎡ | 12101 | |
| 2024-10-23 | 2억 6,300 | 84.92㎡ | 4108 | |
| 2024-10-17 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 3106 | |
| 2024-10-02 | 2억 5,000 | 84.92㎡ | 9105 | |
| 2024-09-08 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 3105 | |
| 2024-06-12 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 6106 | |
| 2024-06-05 | 2억 4,000 | 84.92㎡ | 6102 | |
| 2024-05-27 | 2억 4,500 | 84.92㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-04-23 | 2억 3,500 | 84.92㎡ | 8105 | |
| 2024-02-17 | 3억 200 | 127.39㎡ | 8107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.