동대주공3단지
충남 보령시 동대동 414-10 · 1993년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 6,100만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.7%
- 최고 7,500만
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (39㎡)
- 90.2%
- 갭 600만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 6,100만입니다. 가장 낮은 거래 4,300만, 가장 높은 거래 7,500만.
동대주공3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,100만 | 5,500만 | 90.2%확인 | 600만 | 21·1적음 |
| 46㎡ | 7,200만 | 6,000만 | 83.3%확인 | 1,200만 | 15·3 |
| 47㎡ | 7,200만 | 5,500만 | 76.4% | 1,700만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-06 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-05 | 500만 | 60만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-25 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-12 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-08 | 500만 | 45만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-21 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-13 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-23 | 300만 | 45만 | 46㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-31 | 300만 | 45만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-26 | 500만 | 50만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-19 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-05 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-01 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-22 | 300만 | 45만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-19 | 300만 | 40만 | 47㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-13 | 100만 | 32만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-12 | 300만 | 32만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-09 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-06 | 300만 | 50만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-04 | 300만 | 43만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-04 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +200만 |
| 2026-01-22 | 500만 | 60만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-20 | 6,000만 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-12 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-29 | 300만 | 40만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-29 | 300만 | 40만 | 47㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-14 | 300만 | 40만 | 46㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 5,000만 | 39.60㎡ | 4 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6,000만 | 46.98㎡ | 4120 | |
| 2026-07-15 | 7,500만 | 39.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4,500만 | 39.60㎡ | 5118 | |
| 2026-06-11 | 5,600만 | 46.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7,200만 | 39.60㎡ | 2118 | |
| 2026-04-02 | 5,500만 | 39.99㎡ | 4119 | |
| 2026-03-21 | 6,100만 | 39.99㎡ | 4119 | |
| 2026-03-21 | 6,100만 | 39.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-03-20 | 5,350만 | 39.99㎡ | 3119 | |
| 2026-03-18 | 7,500만 | 46.98㎡ | 1120 | |
| 2026-03-10 | 7,000만 | 46.98㎡ | 3120 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 5,800만 | 39.60㎡ | 4118 | |
| 2026-01-15 | 7,000만 | 46.98㎡ | 1123 | 직거래 |
| 2026-01-06 | 7,700만 | 46.98㎡ | 3122 | |
| 2025-12-26 | 6,000만 | 39.60㎡ | 3118 | 매수 법인 |
| 2025-11-12 | 6,700만 | 39.60㎡ | 1118 | |
| 2025-11-11 | 5,800만 | 39.60㎡ | 2118 | |
| 2025-11-04 | 4,300만 | 39.60㎡ | 5118 | |
| 2025-11-03 | 8,000만 | 46.98㎡ | 2123 | |
| 2025-11-03 | 7,400만 | 46.98㎡ | 2120 | |
| 2025-10-15 | 7,350만 | 47.31㎡ | 2124 | |
| 2025-10-01 | 5,300만 | 39.99㎡ | 1119 | |
| 2025-09-28 | 7,400만 | 47.31㎡ | 5124 | |
| 2025-09-10 | 6,300만 | 39.60㎡ | 4118 | |
| 2025-09-05 | 6,500만 | 39.99㎡ | 1119 | |
| 2025-08-12 | 5,200만 | 39.60㎡ | 4118 | |
| 2025-07-14 | 5,000만 | 46.98㎡ | 2123 | 직거래 |
| 2025-05-13 | 7,000만 | 39.60㎡ | 2118 | |
| 2025-04-12 | 7,000만 | 47.31㎡ | 4121 | |
| 2025-02-25 | 5,500만 | 47.31㎡ | 4124 | |
| 2025-02-15 | 7,200만 | 46.98㎡ | 3122 | |
| 2025-02-11 | 7,950만 | 46.98㎡ | 1120 | |
| 2025-01-21 | 6,400만 | 39.60㎡ | 4118 | |
| 2025-01-07 | 7,200만 | 47.31㎡ | 4124 | |
| 2024-12-20 | 6,500만 | 39.99㎡ | 3119 | |
| 2024-10-23 | 5,000만 | 46.98㎡ | 4122 | 직거래 |
| 2024-10-16 | 5,400만 | 46.98㎡ | 5123 | |
| 2024-09-20 | 7,950만 | 46.98㎡ | 4123 | |
| 2024-09-08 | 7,700만 | 46.98㎡ | 1120 | |
| 2024-09-06 | 6,500만 | 39.99㎡ | 1119 | |
| 2024-08-30 | 7,200만 | 47.31㎡ | 1121 | |
| 2024-08-30 | 7,200만 | 47.31㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-28 | 7,150만 | 39.60㎡ | 2118 | |
| 2024-08-16 | 6,350만 | 47.31㎡ | 4121 | |
| 2024-07-29 | 6,000만 | 39.60㎡ | 3118 | |
| 2024-06-19 | 6,200만 | 39.99㎡ | 4119 | |
| 2024-04-18 | 8,000만 | 46.98㎡ | 2120 | |
| 2024-04-04 | 6,700만 | 39.60㎡ | 2118 | |
| 2024-03-01 | 5,550만 | 39.99㎡ | 5119 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.