더퍼스트예미지
충남 보령시 명천동 1114 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 9,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.7%
- 최고 4억 1,700
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 74.4%
- 갭 1억 100
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 3억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 1,700.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3억 2,800 | 2억 | 61.0% | 1억 2,800 | 11·1적음 |
| 84㎡ | 3억 9,500 | 2억 9,400 | 74.4% | 1억 100 | 27·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1,000만 | 113만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-16 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-11 | 2억 | — | 66㎡ | 21 | 전세갱신 |
| 2025-10-02 | 1,000만 | 83만 | 66㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-16 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1,000만 | 150만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-03-12 | 3억 800 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-16 | 2,000만 | 110만 | 66㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-04-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-14 | 2억 | — | 66㎡ | 21 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
48건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4억 1,500 | 84.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 3,000 | 66.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 11304동 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 3억 3,000 | 66.95㎡ | 13303동 | |
| 2026-04-08 | 4억 1,700 | 84.91㎡ | 16305동 | |
| 2026-03-12 | 4억 1,000 | 84.91㎡ | 11305동 | |
| 2026-02-07 | 3억 2,500 | 66.95㎡ | 23306동 | |
| 2026-01-28 | 3억 1,500 | 66.95㎡ | 16303동 | |
| 2026-01-21 | 3억 9,700 | 84.97㎡ | 26307동 | 직거래 |
| 2026-01-09 | 3억 2,500 | 66.95㎡ | 11306동 | |
| 2025-12-22 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 6301동 | |
| 2025-11-24 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 23307동 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 3억 5,000 | 74.43㎡ | 4303동 | |
| 2025-11-15 | 3억 3,000 | 66.95㎡ | 6303동 | |
| 2025-11-02 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 3304동 | |
| 2025-10-25 | 3억 1,000 | 66.95㎡ | 2302동 | |
| 2025-09-22 | 3억 2,800 | 66.95㎡ | 16303동 | |
| 2025-09-19 | 4억 | 84.97㎡ | 7307동 | |
| 2025-08-19 | 4억 400 | 84.91㎡ | 6301동 | |
| 2025-08-19 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 4307동 | |
| 2025-07-23 | 3억 3,000 | 66.95㎡ | 22303동 | |
| 2025-06-27 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 10305동 | |
| 2025-06-04 | 3억 5,200 | 74.43㎡ | 6303동 | |
| 2025-05-28 | 4억 500 | 84.91㎡ | 10305동 | |
| 2025-05-28 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 3305동 | |
| 2025-05-23 | 3억 8,400 | 84.97㎡ | 18304동 | |
| 2025-05-20 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 21305동 | 직거래 |
| 2025-05-20 | 3억 9,450 | 84.97㎡ | 15305동 | |
| 2025-05-09 | 3억 7,300 | 84.97㎡ | 2305동 | |
| 2025-04-28 | 4억 400 | 84.91㎡ | 18301동 | |
| 2025-04-09 | 3억 3,500 | 66.95㎡ | 11306동 | |
| 2025-03-15 | 3억 1,500 | 66.95㎡ | 23302동 | |
| 2025-02-24 | 3억 5,000 | 74.43㎡ | 5303동 | |
| 2025-02-20 | 4억 400 | 84.97㎡ | 22307동 | |
| 2025-02-15 | 3억 8,500 | 84.97㎡ | 10301동 | |
| 2025-02-03 | 4억 700 | 84.97㎡ | 11305동 | |
| 2025-01-22 | 3억 9,300 | 84.91㎡ | 8301동 | |
| 2025-01-22 | 3억 9,300 | 84.91㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-01-03 | 4억 500 | 84.91㎡ | 12305동 | |
| 2024-12-28 | 4억 700 | 84.97㎡ | 25307동 | |
| 2024-10-14 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 16301동 | |
| 2024-10-01 | 3억 8,500 | 84.91㎡ | 19305동 | |
| 2024-07-13 | 3억 9,000 | 84.91㎡ | 7305동 | |
| 2024-06-19 | 3억 9,700 | 84.97㎡ | 14304동 | |
| 2024-03-25 | 3억 3,000 | 66.95㎡ | 22306동 | |
| 2024-03-14 | 4억 1,200 | 84.91㎡ | 16305동 | |
| 2024-03-13 | 3억 2,500 | 66.95㎡ | 25303동 | |
| 2024-02-07 | 3억 9,500 | 84.91㎡ | 16305동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.