신성단양미소지움
충북 단양군 단양읍 별곡리 106-1 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 4,850
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.3%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 51.3%
- 갭 1억 1,850
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 2억 4,350입니다. 가장 낮은 거래 2억 500, 가장 높은 거래 2억 8,000.
신성단양미소지움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 4,350 | 1억 2,500 | 51.3% | 1억 1,850 | 18·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-09 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-11-03 | 1억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-20 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-04 | 5,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-08 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 3,700 | 85.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 2,000 | 126.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 2103 | 매수 공공기관 |
| 2026-04-15 | 2억 5,300 | 85.00㎡ | 9104 | |
| 2026-04-04 | 2억 | 59.98㎡ | 10105 | |
| 2026-03-30 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 17104 | |
| 2026-03-17 | 2억 6,800 | 85.00㎡ | 9101 | |
| 2026-03-10 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 4101 | |
| 2026-02-19 | 3억 1,700 | 126.90㎡ | 14101 | |
| 2026-02-09 | 3억 500 | 126.90㎡ | 4101 | |
| 2026-01-28 | 2억 6,800 | 85.00㎡ | 14102 | |
| 2025-11-09 | 2억 2,400 | 85.00㎡ | 16103 | |
| 2025-08-13 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 8104 | |
| 2025-07-02 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-15 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 7104 | |
| 2025-04-30 | 2억 3,900 | 85.00㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 2억 500 | 85.00㎡ | 1104 | |
| 2025-04-11 | 2억 4,700 | 85.00㎡ | 15102 | |
| 2025-03-05 | 2억 3,700 | 85.00㎡ | 4103 | |
| 2025-02-27 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 16102 | |
| 2024-12-03 | 2억 3,900 | 85.00㎡ | 4104 | 직거래매수 공공기관 |
| 2024-11-19 | 2억 4,200 | 85.00㎡ | 14103 | |
| 2024-11-06 | 1억 8,000 | 59.98㎡ | 5105 | |
| 2024-11-04 | 1억 9,000 | 85.00㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2024-10-30 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 17103 | |
| 2024-07-31 | 2억 1,800 | 59.98㎡ | 10105 | |
| 2024-05-15 | 2억 5,000 | 85.00㎡ | 11103 | |
| 2024-04-26 | 2억 3,600 | 85.00㎡ | 10101 | |
| 2024-04-25 | 2억 6,500 | 126.90㎡ | 1101 | |
| 2024-04-03 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 17101 | |
| 2024-03-25 | 1억 8,000 | 85.00㎡ | 5104 | 직거래 |
| 2024-02-05 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 17 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.