단양코아루해피트리
충북 단양군 단양읍 상진리 1038 · 2017년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 3억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (76㎡)
- 78.0%
- 갭 5,775만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 2억 6,275입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,300, 가장 높은 거래 3억.
단양코아루해피트리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,500 | 1억 3,000 | 66.7% | 6,500만 | 15·2적음 |
| 76㎡ | 2억 6,275 | 2억 500 | 78.0% | 5,775만 | 16·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 1,500만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-03-11 | 3,000만 | 70만 | 76㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-09 | 1억 9,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-11 | 2,000만 | 70만 | 76㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-09 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-06 | 2,000만 | 68만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-03-25 | 2,000만 | 70만 | 76㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
47건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 | 76.98㎡ | 8 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 9104 | |
| 2026-03-18 | 2억 7,500 | 76.98㎡ | 12105 | |
| 2026-02-24 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 11102 | |
| 2026-02-12 | 2억 5,600 | 76.98㎡ | 2105 | |
| 2026-02-08 | 2억 9,200 | 76.98㎡ | 8105 | |
| 2025-12-03 | 2억 8,800 | 76.98㎡ | 12101 | |
| 2025-11-28 | 2억 8,800 | 76.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-04 | 2억 7,000 | 76.98㎡ | 7105 | |
| 2025-10-29 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 11104 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 2억 400 | 59.99㎡ | 6102 | |
| 2025-09-19 | 2억 6,900 | 76.98㎡ | 9105 | |
| 2025-09-14 | 2억 5,300 | 76.98㎡ | 1105 | |
| 2025-09-04 | 2억 6,000 | 76.98㎡ | 13105 | |
| 2025-07-15 | 2억 6,250 | 76.98㎡ | 12105 | |
| 2025-07-03 | 2억 6,200 | 76.98㎡ | 9105 | |
| 2025-06-28 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 2103 | |
| 2025-05-26 | 2억 6,300 | 76.98㎡ | 11105 | |
| 2025-05-24 | 2억 5,900 | 76.98㎡ | 13105 | |
| 2025-05-09 | 1억 9,700 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2025-05-09 | 2억 | 59.99㎡ | 3102 | |
| 2025-04-28 | 1억 9,500 | 59.99㎡ | 3101 | |
| 2025-02-20 | 2억 5,500 | 76.98㎡ | 10105 | |
| 2025-02-10 | 2억 5,500 | 76.98㎡ | 5105 | |
| 2025-01-31 | 1억 9,540 | 59.99㎡ | 14102 | 매수 법인 |
| 2025-01-02 | 1억 9,100 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2024-12-25 | 1억 9,150 | 59.99㎡ | 6102 | |
| 2024-12-25 | 1억 9,150 | 59.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-11-21 | 1억 8,100 | 59.99㎡ | 2102 | |
| 2024-10-17 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 5103 | |
| 2024-09-23 | 1억 9,300 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2024-09-10 | 1억 9,500 | 59.99㎡ | 7102 | 매수 공공기관 |
| 2024-09-04 | 2억 6,300 | 76.98㎡ | 9105 | |
| 2024-07-27 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 12102 | |
| 2024-07-19 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 9103 | |
| 2024-06-20 | 1억 8,600 | 59.99㎡ | 12103 | |
| 2024-06-05 | 1억 9,300 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2024-05-24 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 10102 | |
| 2024-05-22 | 2억 300 | 59.99㎡ | 10103 | |
| 2024-05-10 | 1억 9,050 | 59.99㎡ | 9102 | 직거래매수 공공기관 |
| 2024-05-07 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 4103 | |
| 2024-04-18 | 2억 5,500 | 76.98㎡ | 2101 | |
| 2024-03-29 | 2억 6,150 | 76.98㎡ | 15105 | 직거래매수 공공기관 |
| 2024-03-15 | 1억 6,900 | 59.99㎡ | 3103 | |
| 2024-03-14 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 11102 | |
| 2024-02-13 | 2억 5,500 | 76.98㎡ | 8101 | 직거래 |
| 2024-02-02 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.