충북혁신도시 LH쌍용예가

충북 음성군 맹동면 동성리 445 · 2014년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 9,000; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 22%; 111건 분포 기준
3년 최고가 대비: -19.8%; 최고 2억 3,700
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 85.0%; 갭 3,000만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 77건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,900, 가장 높은 거래 2억 2,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

충북혁신도시 LH쌍용예가 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억	1억 7,900 ~ 2억 2,500	77건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

매매 111건 · 선은 월 중앙값 전세 134건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억	1억 7,000	85.0%확인	3,000만	77·105

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

충북혁신도시 LH쌍용예가 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	1억 5,500	—	59㎡	5	전세
2026-07-19	1억 4,000	—	59㎡	1	전세
2026-07-13	1,000만	70만	59㎡	7	월세
2026-07-09	1억 6,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-07	1억 7,000	—	59㎡	8	전세
2026-06-30	1,000만	80만	59㎡	12	월세
2026-06-26	1억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-26	1억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-06-19	1억 7,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-15	1억 6,500	—	59㎡	22	전세
2026-06-10	1억 4,500	—	59㎡	1	전세
2026-06-10	1억 4,500	—	59㎡	1	전세
2026-06-10	1억 7,000	—	59㎡	21	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-05-05	1억 7,000	—	59㎡	18	전세
2026-04-13	1억 6,000	—	59㎡	1	전세
2026-04-11	1억 7,300	—	59㎡	14	전세
2026-04-10	1억 7,000	—	59㎡	6	전세
2026-04-09	1,000만	70만	59㎡	16	월세
2026-04-08	500만	70만	59㎡	18	월세
2026-03-31	1,000만	75만	59㎡	20	월세
2026-03-26	1억 7,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-26	1억 7,000	—	59㎡	12	전세
2026-03-25	1억 7,000	—	59㎡	4	전세
2026-03-20	1,000만	60만	59㎡	19	월세
2026-03-20	1,000만	75만	59㎡	18	월세
2026-03-19	1,000만	70만	59㎡	11	월세
2026-03-19	1,000만	70만	59㎡	9	월세
2026-03-15	1,000만	70만	59㎡	21	월세
2026-03-06	1억 7,500	—	59㎡	12	전세
2026-03-03	1억 7,500	—	59㎡	12	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 2.226.07 1.9최고 24.04 2.3최저 25.12 1.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

충북혁신도시 LH쌍용예가 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	1억 9,000	59.93㎡	13	등기 미확인
2026-07-19	1억 9,500	59.93㎡	18	등기 미확인
2026-07-17	1억 7,900	59.93㎡	8	등기 미확인
2026-07-02	1억 8,000	59.72㎡	18208	매수 법인
2026-06-23	1억 9,300	59.72㎡	10	등기 미확인
2026-06-07	1억 8,500	59.94㎡	6	등기 미확인
2026-05-27	2억	59.93㎡	19	해제직거래
2026-05-27	1억 9,000	59.93㎡	18205
2026-05-27	1억 9,000	59.94㎡	21	등기 미확인
2026-05-12	1억 9,000	59.93㎡	9208
2026-04-28	1억 9,000	59.93㎡	15202
2026-04-21	1억 9,300	59.93㎡	20202
2026-04-20	1억 8,500	59.93㎡	12206
2026-04-16	1억 8,400	59.93㎡	20202
2026-04-15	2억	59.93㎡	17209
2026-03-24	1억 9,600	59.93㎡	14209
2026-03-07	1억 9,500	59.94㎡	19207	직거래
2026-03-04	1억 9,000	59.93㎡	11204
2026-02-27	2억	59.93㎡	22204
2026-02-25	1억 9,000	59.93㎡	14203
2026-02-19	1억 8,800	59.94㎡	12205
2026-02-10	1억 9,600	59.93㎡	15201
2026-01-12	2억	59.93㎡	4209
2026-01-09	2억	59.93㎡	9201
2025-12-28	1억 8,500	59.93㎡	18203
2025-12-26	1억 8,700	59.93㎡	12207
2025-12-17	1억 8,000	59.93㎡	22205
2025-12-16	1억 8,000	59.94㎡	9208
2025-11-26	1억 9,800	59.93㎡	19205
2025-11-26	1억 9,800	59.93㎡	19	해제
2025-11-16	1억 8,200	59.72㎡	7206
2025-11-10	2억 600	59.72㎡	20205
2025-11-08	1억 9,000	59.93㎡	18	등기 미확인
2025-11-03	1억 9,900	59.93㎡	22201
2025-10-23	1억 9,400	59.93㎡	13207
2025-10-22	2억	59.93㎡	5208
2025-10-20	1억 9,000	59.94㎡	13206
2025-09-30	1억 8,400	59.93㎡	11205
2025-09-22	2억	59.94㎡	15206
2025-09-21	2억	59.93㎡	4203
2025-09-20	2억 850	59.93㎡	12209
2025-09-17	2억 500	59.94㎡	13205
2025-08-29	2억 200	59.93㎡	16209
2025-08-19	2억	59.94㎡	16205
2025-08-15	2억 500	59.72㎡	12209
2025-07-30	2억 500	59.72㎡	12	해제
2025-07-29	1억 9,000	59.94㎡	11207	직거래
2025-07-28	1억 9,500	59.93㎡	21202
2025-07-16	2억 600	59.93㎡	18207
2025-07-14	1억 9,700	59.93㎡	19204
2025-07-11	2억	59.93㎡	8205
2025-07-10	2억	59.93㎡	8	해제
2025-07-08	2억 800	59.94㎡	13209
2025-06-20	1억 8,950	59.94㎡	8206
2025-06-19	2억	59.93㎡	14201
2025-06-17	2억	59.93㎡	11208
2025-06-17	2억	59.93㎡	11208
2025-06-10	1억 9,000	59.94㎡	1209	직거래
2025-05-13	2억 700	59.93㎡	9208
2025-04-18	2억 800	59.72㎡	13206

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.