음성코아루아파트
충북 음성군 음성읍 평곡리 1117 · 2022년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 2억 1,500
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (59㎡)
- 75.0%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 1,500.
음성코아루아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 | 1억 5,000 | 75.0% | 5,000만 | 28·25 |
| 84㎡ | 2억 5,700 | 2억 2,000 | 85.6%확인 | 3,700만 | 13·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-08 | 5,000만 | 35만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-24 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-11 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-03 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-25 | 5,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-01 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-28 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-17 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-06-02 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 9,500 | 59.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 15105동 | 직거래 |
| 2026-06-03 | 2억 | 59.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 2억 300 | 59.98㎡ | 8103동 | |
| 2026-05-06 | 2억 | 59.98㎡ | 18104동 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 2억 | 59.98㎡ | 9106동 | |
| 2026-04-09 | 2억 800 | 59.98㎡ | 13103동 | |
| 2026-04-06 | 1억 9,000 | 59.98㎡ | 3106동 | |
| 2026-03-25 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 5107동 | 직거래 |
| 2026-03-23 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 5106동 | |
| 2026-02-11 | 2억 | 59.98㎡ | 11101동 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-12-09 | 1억 8,000 | 59.98㎡ | 8104동 | |
| 2025-11-03 | 2억 5,700 | 84.99㎡ | 1101동 | |
| 2025-10-27 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 20106동 | |
| 2025-10-24 | 2억 700 | 59.98㎡ | 6107동 | |
| 2025-08-08 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 13107동 | |
| 2025-07-31 | 2억 500 | 59.98㎡ | 14106동 | 직거래 |
| 2025-07-20 | 1억 9,000 | 59.98㎡ | 2107동 | 직거래 |
| 2025-06-24 | 2억 7,500 | 84.99㎡ | 19105동 | 매수 공공기관 |
| 2025-06-12 | 2억 | 59.98㎡ | 9101동 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 2억 9,000 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-05-20 | 1억 8,950 | 59.98㎡ | 7104동 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 1105동 | |
| 2025-04-21 | 2억 | 59.98㎡ | 17106동 | |
| 2025-04-17 | 2억 | 59.98㎡ | 14103동 | |
| 2025-04-15 | 2억 | 59.98㎡ | 2106동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-02 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 15107동 | |
| 2025-04-02 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-10 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 10105동 | |
| 2025-03-04 | 1억 9,200 | 59.98㎡ | 8106동 | |
| 2025-02-12 | 2억 | 59.98㎡ | 18106동 | |
| 2025-02-04 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 7101동 | |
| 2025-02-04 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-12-28 | 1억 9,000 | 59.98㎡ | 6103동 | |
| 2024-12-07 | 1억 8,700 | 59.98㎡ | 1106동 | 직거래 |
| 2024-11-08 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 3106동 | 직거래 |
| 2024-11-03 | 2억 | 59.98㎡ | 14104동 | 직거래 |
| 2024-11-03 | 1억 8,300 | 59.98㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2024-10-15 | 1억 8,750 | 59.98㎡ | 7104동 | |
| 2024-10-01 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 7101동 | |
| 2024-09-01 | 1억 8,700 | 59.98㎡ | 3106동 | 직거래 |
| 2024-09-01 | 2억 1,500 | 59.98㎡ | 7 | 해제직거래 |
| 2024-08-19 | 1억 8,600 | 59.98㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2024-08-18 | 2억 9,500 | 84.99㎡ | 16101동 | 직거래 |
| 2024-08-18 | 2억 5,300 | 84.99㎡ | 16 | 해제직거래 |
| 2024-07-16 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 4106동 | 직거래 |
| 2024-07-15 | 2억 1,000 | 59.98㎡ | 11104동 | |
| 2024-06-25 | 1억 8,500 | 59.98㎡ | 2104동 | 직거래 |
| 2024-06-23 | 1억 9,600 | 59.98㎡ | 14101동 | |
| 2024-05-31 | 1억 8,600 | 59.98㎡ | 8104동 | 직거래 |
| 2024-05-31 | 1억 8,600 | 59.98㎡ | 8104동 | 직거래 |
| 2024-05-27 | 1억 8,100 | 59.98㎡ | 4106동 | 직거래 |
| 2024-05-10 | 3억 2,000 | 84.99㎡ | 18101동 | 직거래 |
| 2024-04-03 | 2억 4,200 | 84.99㎡ | 1105동 | |
| 2024-03-21 | 1억 8,500 | 59.98㎡ | 7103동 | 직거래 |
| 2024-03-17 | 1억 8,500 | 59.98㎡ | 1101동 | 직거래 |
| 2024-02-20 | 1억 9,500 | 59.98㎡ | 18104동 | 직거래 |
| 2024-02-20 | 1억 9,500 | 59.98㎡ | 18104동 | 직거래 |
| 2024-02-15 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 7102동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 25건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.