음성금왕휴먼시아(구주공2단지)
충북 음성군 금왕읍 무극리 34-3 · 2002년 준공
- 최근 수준 (51㎡)
- 9,500만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.4%
- 최고 1억 1,500
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (51㎡)
- 67.0%
- 갭 3,450만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 51㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 450입니다. 가장 낮은 거래 7,300만, 가장 높은 거래 1억 1,500.
음성금왕휴먼시아(구주공2단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 51㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 450 | 7,000만 | 67.0% | 3,450만 | 22·1적음 |
| 59㎡ | 1억 2,500 | 8,000만 | 64.0% | 4,500만 | 21·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 7,000만 | — | 51㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-28 | 8,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-26 | 500만 | 50만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-11 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-15 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-04-22 | 1,000만 | 50만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
52건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 | 51.95㎡ | 3203 | |
| 2026-06-18 | 9,000만 | 51.95㎡ | 3203 | |
| 2026-06-15 | 1억 1,500 | 59.64㎡ | 12202 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 1억 2,150 | 59.64㎡ | 11202 | |
| 2026-06-04 | 7,300만 | 51.95㎡ | 2204 | |
| 2026-05-08 | 1억 1,000 | 51.95㎡ | 8204 | |
| 2026-03-24 | 1억 200 | 51.95㎡ | 9203 | |
| 2026-03-19 | 1억 1,000 | 51.95㎡ | 12204 | |
| 2026-03-19 | 1억 1,000 | 51.95㎡ | 12204 | |
| 2026-02-21 | 1억 500 | 59.64㎡ | 6202 | |
| 2026-02-11 | 1억 | 59.64㎡ | 1201 | |
| 2026-02-05 | 1억 1,000 | 59.64㎡ | 11201 | |
| 2026-01-30 | 1억 2,800 | 59.64㎡ | 7202 | |
| 2026-01-23 | 9,000만 | 51.95㎡ | 14203 | |
| 2025-12-08 | 1억 2,800 | 59.64㎡ | 9202 | |
| 2025-12-08 | 1억 2,800 | 59.64㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-02 | 1억 600 | 51.95㎡ | 3203 | |
| 2025-11-24 | 1억 2,500 | 59.64㎡ | 11201 | |
| 2025-11-24 | 1억 2,800 | 59.64㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-11-22 | 1억 1,100 | 51.49㎡ | 9204 | |
| 2025-11-15 | 9,800만 | 51.95㎡ | 2203 | |
| 2025-11-10 | 1억 1,500 | 59.64㎡ | 2202 | |
| 2025-11-06 | 1억 1,500 | 59.64㎡ | 4202 | |
| 2025-10-29 | 1억 3,000 | 59.64㎡ | 4202 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 1억 3,500 | 59.64㎡ | 13202 | |
| 2025-10-04 | 1억 3,500 | 59.90㎡ | 8202 | |
| 2025-09-29 | 9,500만 | 51.49㎡ | 14203 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 1억 1,000 | 59.64㎡ | 14202 | |
| 2025-09-12 | 1억 1,400 | 51.95㎡ | 9204 | |
| 2025-08-06 | 1억 1,500 | 51.49㎡ | 6204 | |
| 2025-08-02 | 1억 800 | 51.95㎡ | 13204 | |
| 2025-07-08 | 1억 300 | 51.49㎡ | 3203 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 8,000만 | 59.64㎡ | 1202 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 1억 3,500 | 59.90㎡ | 9202 | |
| 2025-05-10 | 1억 800 | 51.49㎡ | 5203 | |
| 2025-04-17 | 1억 3,500 | 59.90㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-01-21 | 1억 | 51.49㎡ | 13203 | |
| 2024-11-06 | 1억 2,600 | 59.64㎡ | 10201 | |
| 2024-11-02 | 1억 800 | 51.95㎡ | 15203 | |
| 2024-10-30 | 1억 2,500 | 59.90㎡ | 7202 | |
| 2024-10-30 | 1억 2,500 | 59.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-10-25 | 1억 3,000 | 59.64㎡ | 10201 | |
| 2024-10-23 | 1억 1,000 | 51.49㎡ | 10203 | |
| 2024-10-14 | 1억 3,000 | 59.64㎡ | 11202 | |
| 2024-10-14 | 1억 2,800 | 59.64㎡ | 6202 | |
| 2024-10-13 | 9,000만 | 51.95㎡ | 4203 | |
| 2024-09-26 | 1억 250 | 51.95㎡ | 2204 | |
| 2024-07-30 | 1억 2,500 | 59.64㎡ | 11202 | |
| 2024-03-28 | 1억 1,000 | 59.64㎡ | 1201 | |
| 2024-03-26 | 1억 2,900 | 59.64㎡ | 9202 | |
| 2024-03-21 | 1억 2,000 | 59.64㎡ | 8202 | |
| 2024-03-12 | 1억 3,200 | 59.64㎡ | 8202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.