진천우림필유
충북 진천군 진천읍 성석리 976 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 2억 8,500
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 75.0%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 2억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,300, 가장 높은 거래 2억 8,500.
진천우림필유
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,975 | 1억 5,000 | 83.4%확인 | 2,975만 | 16·1적음 |
| 84㎡ | 2억 6,000 | 1억 9,500 | 75.0% | 6,500만 | 19·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 8,000만 | 40만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-01 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-10 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-11-03 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-24 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-03-24 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-02-29 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
42건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 8,500 | 84.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 7,400 | 59.99㎡ | 4101 | |
| 2026-06-01 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2026-03-27 | 1억 8,350 | 59.99㎡ | 7102 | |
| 2026-03-14 | 2억 5,150 | 84.99㎡ | 3102 | |
| 2026-03-10 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 11102 | |
| 2026-02-08 | 1억 7,950 | 59.99㎡ | 6101 | |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 16101 | |
| 2026-01-03 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 4104 | |
| 2025-10-12 | 1억 8,100 | 59.99㎡ | 4102 | |
| 2025-08-30 | 1억 7,750 | 59.99㎡ | 10103 | |
| 2025-08-16 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 2102 | |
| 2025-07-14 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 1101 | |
| 2025-07-04 | 1억 8,900 | 59.99㎡ | 13103 | |
| 2025-06-16 | 1억 8,400 | 59.99㎡ | 6103 | |
| 2025-06-01 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 18101 | |
| 2025-05-12 | 2억 6,600 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2025-05-04 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2025-03-14 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 5102 | |
| 2025-03-10 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2025-03-06 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 14104 | |
| 2025-03-02 | 1억 8,900 | 59.99㎡ | 11101 | |
| 2025-02-24 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 2101 | |
| 2025-01-23 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 5103 | |
| 2025-01-13 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 10104 | |
| 2024-12-12 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 1101 | |
| 2024-11-14 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 10103 | |
| 2024-10-30 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 12104 | |
| 2024-10-04 | 1억 8,300 | 84.98㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2024-08-22 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 6102 | |
| 2024-08-20 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 2103 | |
| 2024-07-11 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 15101 | |
| 2024-04-20 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 10101 | |
| 2024-04-08 | 1억 7,700 | 59.99㎡ | 3101 | |
| 2024-03-12 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 13102 | |
| 2024-03-05 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 11101 | |
| 2024-03-05 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 9103 | |
| 2024-02-29 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 4103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.