광혜원코아루
충북 진천군 광혜원면 광혜원리 1085 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 7,200
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.6%
- 최고 2억 2,500
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 89.5%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 1억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,000, 가장 높은 거래 2억 2,000.
광혜원코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 9,000 | 1억 7,000 | 89.5%확인 | 2,000만 | 25·6 |
| 128㎡ | 2억 8,000 | 2억 | 71.4% | 8,000만 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 2억 | — | 128㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-29 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 80만 | 119㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-10 | 1억 5,000 | 20만 | 128㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-09 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-08 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-21 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-13 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-30 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-11-06 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-10 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
49건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 1억 7,000 | 84.92㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 7,000 | 128.02㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 1억 7,000 | 84.92㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 7,400 | 84.94㎡ | 15105 | |
| 2026-06-12 | 3억 1,000 | 128.02㎡ | 4106 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 1억 7,500 | 84.94㎡ | 3105 | |
| 2026-05-01 | 2억 8,500 | 128.02㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 2억 | 84.94㎡ | 6103 | |
| 2026-04-24 | 2억 8,000 | 128.02㎡ | 15106 | |
| 2026-02-23 | 1억 7,000 | 84.94㎡ | 3107 | |
| 2026-02-01 | 1억 9,400 | 84.92㎡ | 14101 | |
| 2026-01-12 | 1억 9,000 | 84.92㎡ | 8105 | |
| 2026-01-03 | 1억 7,800 | 84.94㎡ | 8105 | |
| 2025-12-16 | 2억 1,000 | 84.94㎡ | 12101 | |
| 2025-12-13 | 1억 8,000 | 84.94㎡ | 8105 | |
| 2025-10-29 | 1억 9,000 | 84.94㎡ | 11107 | |
| 2025-10-28 | 1억 9,500 | 84.92㎡ | 5107 | |
| 2025-10-27 | 1억 7,400 | 84.92㎡ | 3107 | 직거래 |
| 2025-10-25 | 1억 8,000 | 84.94㎡ | 16103 | |
| 2025-09-18 | 1억 8,650 | 84.94㎡ | 8101 | |
| 2025-09-18 | 1억 8,650 | 84.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-16 | 1억 8,500 | 84.92㎡ | 3107 | |
| 2025-09-08 | 2억 800 | 84.94㎡ | 7101 | |
| 2025-08-01 | 2억 4,000 | 119.83㎡ | 15102 | |
| 2025-07-28 | 2억 2,000 | 84.92㎡ | 13105 | |
| 2025-07-03 | 2억 6,000 | 128.02㎡ | 16106 | |
| 2025-05-15 | 2억 | 84.92㎡ | 5103 | |
| 2025-04-10 | 1억 8,800 | 84.92㎡ | 6107 | |
| 2025-04-09 | 2억 1,900 | 84.92㎡ | 12107 | |
| 2024-12-30 | 2억 9,800 | 119.83㎡ | 14102 | 매수 법인 |
| 2024-12-09 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 12103 | |
| 2024-12-09 | 1억 9,000 | 84.94㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2024-11-21 | 3억 700 | 128.02㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-10-14 | 1억 9,700 | 84.92㎡ | 11104 | |
| 2024-08-30 | 3억 500 | 128.02㎡ | 5106 | 매수 법인 |
| 2024-08-14 | 2억 7,000 | 128.02㎡ | 3106 | |
| 2024-07-30 | 2억 | 84.92㎡ | 6107 | |
| 2024-07-28 | 3억 3,500 | 128.02㎡ | 13106 | |
| 2024-07-19 | 3억 | 119.83㎡ | 15102 | 매수 법인 |
| 2024-07-09 | 2억 | 84.92㎡ | 5101 | |
| 2024-07-09 | 2억 | 84.92㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-06-28 | 2억 | 84.92㎡ | 7104 | |
| 2024-06-05 | 3억 1,000 | 128.02㎡ | 9106 | |
| 2024-06-03 | 2억 1,000 | 84.92㎡ | 16105 | |
| 2024-05-27 | 2억 2,500 | 84.92㎡ | 15101 | |
| 2024-05-10 | 2억 9,500 | 119.83㎡ | 4102 | |
| 2024-04-27 | 1억 9,200 | 84.94㎡ | 2107 | |
| 2024-03-23 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 14103 | |
| 2024-02-04 | 2억 500 | 84.94㎡ | 2101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.