경향렉스빌
충북 진천군 문백면 봉죽리 257 · 2000년 준공
- 최근 수준 (35㎡)
- 3,150만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 54건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.2%
- 최고 4,100만
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (35㎡)
- 75.8%
- 갭 800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 35㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 3,300만입니다. 가장 낮은 거래 2,300만, 가장 높은 거래 4,100만.
경향렉스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 35㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 3,300만 | 2,500만 | 75.8% | 800만 | 46·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 2,500만 | — | 35㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-05 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-10-31 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-10-30 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-10 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-19 | 300만 | 33만 | 35㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-01 | 300만 | 33만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-28 | 300만 | 25만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-07 | 300만 | 30만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-29 | 300만 | 30만 | 35㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3,900만 | 40.32㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 2,800만 | 35.10㎡ | 6101동 | 직거래 |
| 2026-07-11 | 3,500만 | 35.10㎡ | 9101동 | |
| 2026-06-16 | 2,400만 | 25.92㎡ | 9102동 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 4,200만 | 40.32㎡ | 5101동 | |
| 2026-04-10 | 3,700만 | 40.32㎡ | 3101동 | 매수 법인 |
| 2026-04-06 | 3,100만 | 35.10㎡ | 9102동 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 3,850만 | 40.32㎡ | 6101동 | 매수 법인 |
| 2026-03-26 | 3,300만 | 35.10㎡ | 8102동 | |
| 2026-03-23 | 3,500만 | 35.10㎡ | 7101동 | |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 35.10㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2026-03-22 | 3,300만 | 35.10㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-03-11 | 3,200만 | 35.10㎡ | 8102동 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 3,200만 | 35.10㎡ | 11102동 | |
| 2026-02-06 | 3,200만 | 35.10㎡ | 8102동 | |
| 2026-01-15 | 3,300만 | 35.10㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 3,900만 | 35.10㎡ | 3102동 | |
| 2026-01-12 | 2,700만 | 35.10㎡ | 9102동 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 2,350만 | 25.92㎡ | 9102동 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 3,250만 | 35.10㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 3,300만 | 35.10㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 2,500만 | 25.92㎡ | 9102동 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 3,500만 | 35.10㎡ | 3101동 | |
| 2025-09-20 | 3,250만 | 35.10㎡ | 3101동 | |
| 2025-09-09 | 2,700만 | 35.10㎡ | 6101동 | |
| 2025-08-29 | 3,300만 | 35.10㎡ | 5101동 | 매수 법인 |
| 2025-08-28 | 4,100만 | 35.10㎡ | 3101동 | |
| 2025-07-16 | 3,380만 | 35.10㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2025-07-14 | 3,800만 | 40.32㎡ | 4101동 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 2,500만 | 25.92㎡ | 8102동 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 3,430만 | 35.10㎡ | 6102동 | 직거래 |
| 2025-07-08 | 3,300만 | 35.10㎡ | 10102동 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 2,600만 | 35.10㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2025-06-04 | 2,200만 | 25.92㎡ | 9102동 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 3,500만 | 40.32㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 3,250만 | 35.10㎡ | 2101동 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 3,300만 | 35.10㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 3,300만 | 35.10㎡ | 3102동 | 직거래 |
| 2025-05-22 | 3,300만 | 35.10㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 4,000만 | 40.32㎡ | 5101동 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 2,500만 | 25.92㎡ | 3102동 | 직거래 |
| 2025-04-22 | 3,300만 | 35.10㎡ | 11102동 | |
| 2025-04-18 | 2,800만 | 25.92㎡ | 2102동 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 2,400만 | 25.92㎡ | 4102동 | 직거래 |
| 2025-04-12 | 3,300만 | 35.10㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 2,900만 | 35.10㎡ | 4102동 | |
| 2025-04-07 | 2,900만 | 35.10㎡ | 8101동 | |
| 2025-03-27 | 3,400만 | 35.10㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 3,100만 | 40.32㎡ | 3101동 | 직거래 |
| 2025-02-18 | 3,400만 | 35.10㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2025-01-23 | 3,800만 | 35.10㎡ | 8102동 | 직거래 |
| 2025-01-13 | 2,300만 | 25.92㎡ | 10102동 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 1,750만 | 25.92㎡ | 2102동 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 2,600만 | 35.10㎡ | 5101동 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 2,700만 | 35.10㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 2,600만 | 35.10㎡ | 11101동 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 2,700만 | 35.10㎡ | 6102동 | 직거래 |
| 2024-12-30 | 2,700만 | 35.10㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2024-12-18 | 3,450만 | 35.10㎡ | 4101동 | |
| 2024-12-09 | 3,850만 | 35.10㎡ | 2101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 39건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.