옥천지엘리베라움
충북 옥천군 옥천읍 양수리 438 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 1,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 74.8%
- 갭 7,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 750입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 3,000.
옥천지엘리베라움
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 3,100 | 1억 6,500 | 71.4% | 6,600만 | 14·4 |
| 77㎡ | 2억 8,500 | 2억 | 70.2% | 8,500만 | 4·2적음 |
| 84㎡ | 3억 750 | 2억 3,000 | 74.8% | 7,750만 | 16·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 1,700만 | 65만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-11 | 1억 6,000 | — | 66㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1억 3,000 | — | 66㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-25 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-21 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-02-21 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-24 | 2억 | — | 77㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 | — | 77㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-11-25 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-14 | 1억 7,000 | — | 66㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-10-06 | 2,000만 | 60만 | 66㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-09-13 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-10 | 1억 7,000 | — | 66㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-08-25 | 3,000만 | 50만 | 66㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-02 | 1억 5,000 | 10만 | 66㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-07-14 | 1억 6,000 | — | 66㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
44건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 2,000 | 84.89㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 | 84.89㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 3억 1,300 | 84.89㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 3억 1,500 | 84.89㎡ | 19102동 | |
| 2026-05-16 | 3억 | 84.89㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-05-11 | 2억 | 66.76㎡ | 20105동 | |
| 2026-04-14 | 3억 2,800 | 84.89㎡ | 12103동 | |
| 2026-03-26 | 2억 9,200 | 77.37㎡ | 13101동 | 매수 공공기관 |
| 2026-02-28 | 3억 2,400 | 84.89㎡ | 11104동 | |
| 2026-01-20 | 2억 3,300 | 66.76㎡ | 5105동 | |
| 2025-12-11 | 2억 3,000 | 66.76㎡ | 7101동 | |
| 2025-12-04 | 2억 2,000 | 66.76㎡ | 5105동 | |
| 2025-10-22 | 2억 9,250 | 84.89㎡ | 18104동 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 2억 3,200 | 66.76㎡ | 18105동 | |
| 2025-10-10 | 3억 500 | 84.89㎡ | 20104동 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 2억 2,700 | 66.76㎡ | 8105동 | |
| 2025-09-01 | 2억 8,300 | 77.37㎡ | 4101동 | |
| 2025-08-07 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 16103동 | |
| 2025-07-13 | 2억 2,500 | 66.76㎡ | 8105동 | |
| 2025-06-30 | 2억 2,900 | 66.76㎡ | 10105동 | |
| 2025-06-20 | 2억 8,500 | 77.37㎡ | 15101동 | |
| 2025-06-03 | 2억 3,500 | 66.76㎡ | 18105동 | |
| 2025-05-10 | 3억 1,200 | 84.89㎡ | 18102동 | |
| 2025-04-13 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 7104동 | |
| 2025-03-16 | 2억 3,500 | 66.76㎡ | 14105동 | |
| 2025-03-01 | 2억 3,500 | 66.76㎡ | 13101동 | |
| 2025-02-26 | 2억 2,000 | 66.76㎡ | 4101동 | |
| 2025-02-25 | 2억 8,500 | 84.89㎡ | 4104동 | |
| 2025-02-12 | 2억 3,500 | 66.76㎡ | 17105동 | 직거래 |
| 2025-02-11 | 2억 8,700 | 84.89㎡ | 3104동 | |
| 2025-01-22 | 2억 9,500 | 84.89㎡ | 10103동 | |
| 2024-12-20 | 3억 | 84.89㎡ | 8104동 | |
| 2024-11-30 | 2억 8,500 | 77.37㎡ | 17101동 | |
| 2024-10-12 | 2억 3,500 | 66.76㎡ | 15105동 | |
| 2024-08-29 | 2억 9,210 | 84.89㎡ | 6104동 | 직거래 |
| 2024-08-12 | 2억 9,210 | 84.89㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2024-07-25 | 3억 1,500 | 84.89㎡ | 18103동 | |
| 2024-07-20 | 2억 9,000 | 84.89㎡ | 3102동 | |
| 2024-05-07 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 17104동 | 매수 공공기관 |
| 2024-04-29 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 20103동 | |
| 2024-04-14 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 3103동 | |
| 2024-03-13 | 2억 1,400 | 66.76㎡ | 2105동 | |
| 2024-02-01 | 2억 2,500 | 66.76㎡ | 2101동 | |
| 2024-02-01 | 2억 2,500 | 66.76㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.