옥천문정주공(2)단지
충북 옥천군 옥천읍 문정리 374 · 1998년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 9,600만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.1%
- 최고 1억 800
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (49㎡)
- 86.0%
- 갭 1,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 9,300만입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 800.
옥천문정주공(2)단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 9,300만 | 8,000만 ~ 1억 800 | 42건 |
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9,300만 | 8,000만 | 86.0%확인 | 1,300만 | 42·38 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-15 | 8,000만 | — | 49㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +200만 |
| 2026-05-19 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-08 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-09 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-25 | 8,000만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-21 | 7,800만 | — | 49㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +300만 |
| 2026-02-25 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 1 | 월세갱신 |
| 2026-02-02 | 8,000만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-02 | 8,000만 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-27 | 500만 | 37만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-11 | 8,000만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-11 | 8,000만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-09 | 7,700만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-09 | 7,700만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-26 | 7,800만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-16 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-30 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-25 | 7,800만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-25 | 7,800만 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-02 | 8,000만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-01 | 7,500만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-01 | 7,500만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-20 | 7,000만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-19 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-17 | 8,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-17 | 8,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-28 | 7,700만 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 9,600만 | 49.62㎡ | 5205동 | |
| 2026-05-26 | 9,300만 | 49.62㎡ | 6 | 매수 기타등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 9,650만 | 49.62㎡ | 14202동 | |
| 2026-05-01 | 9,800만 | 49.62㎡ | 9205동 | |
| 2026-04-09 | 1억 500 | 49.62㎡ | 1205동 | |
| 2026-03-30 | 9,300만 | 49.62㎡ | 9205동 | 매수 기타 |
| 2026-03-07 | 9,500만 | 49.62㎡ | 8201동 | |
| 2026-02-24 | 9,200만 | 49.62㎡ | 2201동 | |
| 2026-02-20 | 9,300만 | 49.62㎡ | 2201동 | 직거래 |
| 2026-02-01 | 8,900만 | 49.62㎡ | 2202동 | |
| 2026-01-30 | 9,300만 | 49.62㎡ | 11203동 | |
| 2026-01-15 | 9,350만 | 49.62㎡ | 10203동 | 매수 법인 |
| 2025-12-22 | 9,500만 | 49.62㎡ | 13201동 | |
| 2025-12-10 | 1억 | 49.62㎡ | 15205동 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 9,300만 | 49.62㎡ | 2204동 | |
| 2025-10-13 | 9,400만 | 49.62㎡ | 10203동 | |
| 2025-09-20 | 9,000만 | 49.62㎡ | 6202동 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 1억 800 | 49.62㎡ | 10204동 | |
| 2025-06-04 | 9,300만 | 49.62㎡ | 4204동 | |
| 2025-05-31 | 9,200만 | 49.62㎡ | 10203동 | |
| 2025-05-30 | 1억 | 49.62㎡ | 9204동 | |
| 2025-05-12 | 9,300만 | 49.62㎡ | 12202동 | |
| 2025-05-07 | 8,700만 | 49.62㎡ | 5203동 | |
| 2025-04-02 | 9,400만 | 49.62㎡ | 4205동 | |
| 2025-04-01 | 9,300만 | 49.62㎡ | 9205동 | |
| 2025-03-19 | 9,700만 | 49.62㎡ | 7201동 | |
| 2025-03-09 | 9,300만 | 49.62㎡ | 9204동 | |
| 2025-03-09 | 8,700만 | 49.62㎡ | 1204동 | |
| 2025-03-05 | 8,950만 | 49.62㎡ | 2201동 | |
| 2025-02-19 | 9,300만 | 49.62㎡ | 8203동 | 직거래 |
| 2025-02-12 | 9,400만 | 49.62㎡ | 8204동 | |
| 2025-01-20 | 9,000만 | 49.62㎡ | 1205동 | |
| 2024-12-24 | 8,000만 | 49.62㎡ | 5203동 | 직거래 |
| 2024-11-30 | 9,700만 | 49.62㎡ | 8205동 | |
| 2024-11-25 | 9,500만 | 49.62㎡ | 6201동 | 직거래 |
| 2024-11-21 | 8,900만 | 49.62㎡ | 2204동 | |
| 2024-11-02 | 9,300만 | 49.62㎡ | 2204동 | |
| 2024-10-13 | 9,000만 | 49.62㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2024-10-09 | 9,300만 | 49.62㎡ | 11203동 | |
| 2024-09-20 | 9,500만 | 49.62㎡ | 4201동 | |
| 2024-09-19 | 9,371만 | 49.62㎡ | 9203동 | 직거래 |
| 2024-08-10 | 9,500만 | 49.62㎡ | 12203동 | |
| 2024-07-22 | 9,500만 | 49.62㎡ | 11202동 | |
| 2024-07-15 | 9,500만 | 49.62㎡ | 13202동 | 매수 법인 |
| 2024-07-05 | 9,300만 | 49.62㎡ | 2202동 | |
| 2024-06-30 | 9,200만 | 49.62㎡ | 1204동 | |
| 2024-06-22 | 9,500만 | 49.62㎡ | 8205동 | |
| 2024-06-07 | 9,300만 | 49.62㎡ | 2202동 | |
| 2024-05-27 | 8,200만 | 49.62㎡ | 15202동 | |
| 2024-05-19 | 9,200만 | 49.62㎡ | 15205동 | |
| 2024-05-01 | 9,450만 | 49.62㎡ | 12203동 | |
| 2024-04-15 | 9,500만 | 49.62㎡ | 15205동 | 직거래 |
| 2024-03-27 | 8,400만 | 49.62㎡ | 1205동 | |
| 2024-03-18 | 8,800만 | 49.62㎡ | 3202동 | |
| 2024-03-09 | 8,800만 | 49.62㎡ | 3203동 | |
| 2024-03-08 | 9,000만 | 49.62㎡ | 9205동 | 직거래 |
| 2024-03-03 | 9,300만 | 49.62㎡ | 9205동 | |
| 2024-02-19 | 9,000만 | 49.62㎡ | 6202동 | |
| 2024-02-17 | 9,000만 | 49.62㎡ | 6201동 | |
| 2024-02-14 | 9,000만 | 49.62㎡ | 8202동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.