더퍼스트이안
충북 옥천군 옥천읍 장야리 444 · 2021년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 2억 3,200
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (59㎡)
- 74.4%
- 갭 5,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 2억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 2억 3,000.
더퍼스트이안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,500 | 1억 6,000 | 74.4% | 5,500만 | 18·7 |
| 75㎡ | 2억 6,000 | 1억 9,000 | 73.1% | 7,000만 | 16·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-15 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-10 | 5,000만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-18 | 3,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-06 | 1억 9,000 | — | 75㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-27 | 1억 9,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-18 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-24 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-09 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-21 | 4,000만 | 50만 | 75㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-03-09 | 1억 2,000 | 30만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-01 | 1,000만 | 50만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-25 | 3,000만 | 50만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-14 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-09 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-09 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-01 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-12 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-12 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-25 | 1억 8,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-01 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-06-01 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-24 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-15 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
43건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 2억 2,000 | 60.00㎡ | 16104동 | |
| 2026-05-16 | 2억 6,300 | 75.69㎡ | 14103동 | |
| 2026-02-08 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 7103동 | |
| 2026-02-03 | 2억 5,000 | 75.69㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-02-03 | 2억 6,300 | 75.69㎡ | 17102동 | |
| 2026-02-02 | 2억 5,000 | 75.69㎡ | 6101동 | |
| 2026-01-20 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 10103동 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 2억 1,800 | 60.00㎡ | 15103동 | |
| 2026-01-03 | 2억 1,400 | 60.00㎡ | 6104동 | |
| 2025-10-28 | 2억 6,000 | 75.69㎡ | 14104동 | |
| 2025-09-01 | 2억 5,500 | 75.69㎡ | 20102동 | |
| 2025-09-01 | 2억 5,500 | 75.89㎡ | 6101동 | |
| 2025-08-13 | 2억 5,500 | 75.69㎡ | 15104동 | |
| 2025-08-13 | 2억 5,500 | 75.69㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-07-22 | 1억 9,500 | 60.00㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-07-09 | 2억 500 | 60.00㎡ | 19103동 | |
| 2025-06-20 | 2억 6,000 | 75.69㎡ | 5104동 | 직거래 |
| 2025-06-17 | 2억 6,000 | 75.69㎡ | 19103동 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 2억 6,000 | 75.69㎡ | 12101동 | 직거래 |
| 2025-05-26 | 2억 1,000 | 60.00㎡ | 7104동 | |
| 2025-05-24 | 2억 6,000 | 75.69㎡ | 16104동 | |
| 2025-04-29 | 1억 9,800 | 59.99㎡ | 6101동 | |
| 2025-04-17 | 2억 4,000 | 75.69㎡ | 5101동 | 직거래 |
| 2025-04-03 | 2억 1,000 | 60.00㎡ | 17104동 | |
| 2025-03-28 | 2억 1,900 | 60.00㎡ | 5104동 | |
| 2025-03-24 | 2억 2,500 | 60.00㎡ | 5103동 | |
| 2025-03-02 | 2억 4,000 | 75.69㎡ | 3101동 | |
| 2025-02-17 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 15104동 | |
| 2025-01-31 | 2억 5,000 | 75.69㎡ | 9104동 | 직거래 |
| 2025-01-25 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 1101동 | 직거래 |
| 2025-01-07 | 2억 2,100 | 60.00㎡ | 7103동 | |
| 2025-01-04 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 12104동 | |
| 2025-01-04 | 2억 1,500 | 60.00㎡ | 12104동 | |
| 2025-01-04 | 2억 700 | 60.00㎡ | 17104동 | |
| 2024-11-13 | 2억 7,300 | 75.69㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 2억 6,000 | 75.69㎡ | 14101동 | |
| 2024-07-30 | 2억 7,000 | 75.69㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 2억 2,900 | 60.00㎡ | 9101동 | |
| 2024-06-10 | 2억 5,800 | 75.69㎡ | 1101동 | |
| 2024-06-10 | 2억 5,800 | 75.69㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-04-17 | 2억 5,800 | 75.69㎡ | 20102동 | |
| 2024-03-18 | 2억 3,200 | 60.00㎡ | 4104동 | |
| 2024-02-20 | 2억 3,000 | 60.00㎡ | 8104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.