장락엘크루힐즈
충북 제천시 장락동 1058 · 2018년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 2억 6,850
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.4%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (76㎡)
- 85.2%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,700, 가장 높은 거래 2억 9,000.
장락엘크루힐즈
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 2억 7,000 | 2억 3,000 | 85.2%확인 | 4,000만 | 37·8 |
| 84㎡ | 3억 1,000 | 2억 6,000 | 83.9%확인 | 5,000만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-15 | 3,000만 | 90만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-23 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2,000만 | 90만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-06 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2,000만 | 85만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-03 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-21 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-04-18 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-07 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
51건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 | 84.83㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 5,800 | 76.81㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 2억 7,900 | 76.81㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 5,000 | 76.81㎡ | 2101동 | |
| 2026-06-13 | 3억 2,450 | 84.29㎡ | 11102동 | |
| 2026-06-10 | 2억 7,900 | 76.81㎡ | 2103동 | |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | 84.83㎡ | 4105동 | |
| 2026-04-01 | 2억 6,500 | 76.81㎡ | 6104동 | |
| 2026-03-25 | 2억 5,800 | 76.81㎡ | 2102동 | |
| 2026-03-21 | 2억 5,500 | 76.81㎡ | 7101동 | |
| 2026-03-12 | 2억 7,200 | 76.81㎡ | 12103동 | |
| 2026-03-12 | 2억 6,900 | 76.81㎡ | 3104동 | |
| 2025-12-26 | 2억 7,800 | 76.81㎡ | 9102동 | |
| 2025-12-03 | 2억 5,000 | 76.81㎡ | 4102동 | |
| 2025-11-28 | 2억 4,900 | 76.81㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-29 | 2억 4,700 | 76.81㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-28 | 2억 8,300 | 76.81㎡ | 12104동 | |
| 2025-10-27 | 2억 5,000 | 76.81㎡ | 2102동 | |
| 2025-10-23 | 2억 8,000 | 76.81㎡ | 12103동 | |
| 2025-10-19 | 2억 5,800 | 76.81㎡ | 3103동 | |
| 2025-09-02 | 2억 8,000 | 76.81㎡ | 12103동 | |
| 2025-09-02 | 2억 8,000 | 76.81㎡ | 7103동 | |
| 2025-08-09 | 2억 5,700 | 76.81㎡ | 3101동 | |
| 2025-05-12 | 2억 5,200 | 76.81㎡ | 3103동 | |
| 2025-05-06 | 2억 7,750 | 76.81㎡ | 5103동 | |
| 2025-04-19 | 2억 7,500 | 76.81㎡ | 4104동 | |
| 2025-04-13 | 2억 7,700 | 76.81㎡ | 4102동 | |
| 2025-03-31 | 2억 7,700 | 76.81㎡ | 11104동 | |
| 2025-03-25 | 2억 6,000 | 76.81㎡ | 2103동 | |
| 2025-03-15 | 2억 6,000 | 76.81㎡ | 2104동 | |
| 2025-03-15 | 2억 6,000 | 76.81㎡ | 2101동 | |
| 2025-02-16 | 2억 5,700 | 76.81㎡ | 2101동 | |
| 2025-02-06 | 2억 8,000 | 76.81㎡ | 9102동 | |
| 2025-01-23 | 2억 8,500 | 76.81㎡ | 6102동 | |
| 2024-12-26 | 2억 7,800 | 76.81㎡ | 11103동 | |
| 2024-11-29 | 2억 6,500 | 76.81㎡ | 6103동 | |
| 2024-11-11 | 3억 1,000 | 84.83㎡ | 11105동 | |
| 2024-10-27 | 2억 7,000 | 76.81㎡ | 14103동 | |
| 2024-10-17 | 2억 7,500 | 76.81㎡ | 11101동 | |
| 2024-10-07 | 2억 7,800 | 76.81㎡ | 10103동 | |
| 2024-09-08 | 2억 7,500 | 76.81㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-08-09 | 2억 9,000 | 76.81㎡ | 7103동 | |
| 2024-07-22 | 3억 2,500 | 84.29㎡ | 11102동 | |
| 2024-06-27 | 2억 7,800 | 76.81㎡ | 9104동 | |
| 2024-06-27 | 2억 7,500 | 76.81㎡ | 7102동 | |
| 2024-05-27 | 2억 7,100 | 76.81㎡ | 10102동 | |
| 2024-03-24 | 2억 7,800 | 76.81㎡ | 5103동 | |
| 2024-03-15 | 2억 8,700 | 76.81㎡ | 10103동 | |
| 2024-03-11 | 2억 7,000 | 76.81㎡ | 6102동 | |
| 2024-02-28 | 2억 8,200 | 76.81㎡ | 12103동 | |
| 2024-02-08 | 2억 8,500 | 76.81㎡ | 2102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.