대송현대2
울산 동구 화정동 149-2 · 1991년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 2,900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.5%
- 최고 1억 4,750
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (59㎡)
- 83.7%
- 갭 2,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 1억 2,900입니다. 가장 낮은 거래 9,800만, 가장 높은 거래 1억 4,750.
대송현대2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 1억 1,500 | 9,500만 | 82.6%확인 | 2,000만 | 13·4 |
| 59㎡ | 1억 2,900 | 1억 800 | 83.7%확인 | 2,100만 | 39·20 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1,000만 | 55만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-22 | 500만 | 75만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 55만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 | 10만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 65만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-25 | 6,000만 | — | 53㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-25 | 1억 300 | — | 53㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2026-02-04 | 1억 300 | 7만 | 53㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 50만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-24 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-20 | 1억 1,400 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 1,400 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-08 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-11-27 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-04 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-03 | 1억 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 1억 500 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-24 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-18 | 1억 1,200 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-15 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-14 | 3,000만 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 9,000만 | — | 53㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-06-13 | 1,000만 | 48만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-06 | 500만 | 50만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-28 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-22 | 500만 | 45만 | 53㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 1,700 | 59.78㎡ | 7202 | |
| 2026-07-17 | 1억 3,600 | 59.78㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 1억 2,200 | 53.84㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 1억 2,900 | 59.78㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 1억 1,000 | 53.84㎡ | 2204 | |
| 2026-05-12 | 1억 1,700 | 53.84㎡ | 11204 | |
| 2026-04-09 | 1억 3,100 | 59.78㎡ | 4202 | |
| 2026-04-08 | 1억 800 | 59.78㎡ | 1201 | |
| 2026-04-05 | 1억 2,800 | 59.78㎡ | 1202 | |
| 2026-03-01 | 1억 1,500 | 53.84㎡ | 3204 | |
| 2026-02-14 | 1억 2,900 | 59.78㎡ | 8202 | |
| 2026-02-04 | 1억 3,600 | 59.78㎡ | 9201 | |
| 2026-02-02 | 1억 4,700 | 59.78㎡ | 8202 | |
| 2026-01-23 | 1억 1,900 | 59.78㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-01-22 | 1억 3,500 | 59.78㎡ | 3202 | |
| 2026-01-21 | 1억 3,500 | 59.78㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-01-15 | 1억 4,750 | 59.78㎡ | 8201 | |
| 2026-01-08 | 1억 3,700 | 59.78㎡ | 9201 | |
| 2025-12-09 | 1억 3,800 | 53.84㎡ | 5204 | |
| 2025-11-30 | 1억 2,500 | 53.84㎡ | 10204 | |
| 2025-11-22 | 1억 1,800 | 59.78㎡ | 8203 | |
| 2025-10-29 | 1억 3,500 | 59.78㎡ | 6202 | |
| 2025-10-21 | 1억 1,400 | 59.78㎡ | 3202 | |
| 2025-10-17 | 1억 2,700 | 59.78㎡ | 5201 | |
| 2025-10-11 | 1억 3,800 | 59.78㎡ | 3202 | |
| 2025-10-07 | 1억 3,300 | 59.78㎡ | 12202 | |
| 2025-09-18 | 1억 2,750 | 59.78㎡ | 8203 | |
| 2025-09-18 | 1억 3,500 | 59.78㎡ | 12201 | |
| 2025-09-16 | 1억 4,400 | 59.78㎡ | 9203 | |
| 2025-09-11 | 1억 1,200 | 53.84㎡ | 13204 | |
| 2025-09-05 | 1억 900 | 53.84㎡ | 9204 | |
| 2025-09-03 | 1억 3,400 | 59.78㎡ | 1201 | |
| 2025-09-02 | 1억 2,500 | 59.78㎡ | 10202 | |
| 2025-09-01 | 1억 3,500 | 59.78㎡ | 9201 | |
| 2025-07-26 | 1억 3,400 | 59.78㎡ | 1201 | |
| 2025-07-10 | 1억 1,700 | 53.84㎡ | 13204 | |
| 2025-07-10 | 1억 3,000 | 59.78㎡ | 11203 | |
| 2025-07-02 | 1억 | 59.78㎡ | 4202 | 직거래 |
| 2025-06-28 | 1억 2,800 | 59.78㎡ | 11202 | |
| 2025-06-28 | 1억 2,800 | 59.78㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-25 | 1억 4,000 | 59.78㎡ | 5203 | 직거래 |
| 2025-04-17 | 1억 | 59.78㎡ | 9201 | |
| 2025-04-17 | 1억 | 59.78㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-03-27 | 1억 2,300 | 53.84㎡ | 6204 | |
| 2025-03-14 | 1억 1,700 | 59.78㎡ | 3203 | |
| 2025-03-14 | 1억 3,750 | 59.78㎡ | 8203 | |
| 2025-02-11 | 9,800만 | 59.78㎡ | 1203 | |
| 2025-01-23 | 1억 300 | 53.84㎡ | 2204 | |
| 2025-01-09 | 1억 | 53.84㎡ | 2204 | |
| 2025-01-02 | 1억 1,500 | 59.78㎡ | 2201 | |
| 2024-11-14 | 1억 2,300 | 59.78㎡ | 7201 | |
| 2024-10-24 | 1억 1,000 | 53.84㎡ | 8204 | |
| 2024-09-27 | 1억 1,000 | 59.78㎡ | 3202 | |
| 2024-09-11 | 1억 4,000 | 59.78㎡ | 11201 | |
| 2024-09-03 | 1억 1,300 | 59.78㎡ | 4203 | |
| 2024-07-10 | 1억 2,500 | 53.84㎡ | 9204 | |
| 2024-06-28 | 1억 2,700 | 59.78㎡ | 6202 | |
| 2024-06-14 | 9,900만 | 59.78㎡ | 1201 | |
| 2024-05-10 | 1억 2,000 | 53.84㎡ | 12204 | |
| 2024-05-04 | 1억 1,200 | 59.78㎡ | 5202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.