울산신정푸르지오
울산 남구 신정동 318 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 9,000
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 122건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.8%
- 최고 7억 2,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 70.4%
- 갭 1억 8,900
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 100건의 중앙값은 6억 3,900입니다. 가장 낮은 거래 5억 6,000, 가장 높은 거래 7억 2,500.
울산신정푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 5억 7,700 | 3억 5,500 | 61.5% | 2억 2,200 | 40·10 |
| 84㎡ | 6억 3,900 | 4억 5,000 | 70.4% | 1억 8,900 | 100·26 |
| 98㎡ | 6억 5,850 | 4억 5,000 | 68.3% | 2억 850 | 24·5 |
| 99㎡ | 6억 7,250 | 4억 4,750 | 66.5% | 2억 2,500 | 22·10 |
| 130㎡ | 8억 1,000 | 6억 | 74.1% | 2억 1,000 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 | — | 71㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-07-11 | 5억 1,000 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-03 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 110만 | 71㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-02 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-16 | 6,000만 | 160만 | 99㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-11 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-31 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-08 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 220만 | 130㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-02-08 | 3억 2,550 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-05 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-02-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-01-31 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-29 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-16 | 4억 | — | 71㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-01-14 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-11 | 5억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-11 | 5억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-01-08 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2026-01-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1억 1,000 |
| 2025-12-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-12-18 | 6억 | — | 130㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-09 | 4억 9,000 | — | 98㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-01 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-29 | 4억 | — | 71㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-10-18 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-14 | 5억 | — | 99㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-10-04 | 4억 8,000 | — | 98㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 7억 1,000 | 84.29㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 6억 2,300 | 71.12㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 2,000 | 71.12㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 6억 4,000 | 71.12㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 6억 3,900 | 71.12㎡ | 32 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 7억 2,500 | 84.29㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 2,000 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 6억 2,900 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 9,200 | 84.29㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 6억 9,500 | 84.29㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 6억 3,000 | 84.29㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 7,700 | 84.29㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6억 9,800 | 84.29㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 7억 2,300 | 98.37㎡ | 18105 | |
| 2026-05-30 | 6억 8,200 | 84.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 6억 500 | 71.12㎡ | 31108 | |
| 2026-05-25 | 6억 2,800 | 71.12㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 6억 7,100 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 | 98.37㎡ | 18113 | |
| 2026-05-20 | 7억 | 98.37㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 6억 8,900 | 84.29㎡ | 28101 | |
| 2026-05-17 | 6억 9,800 | 84.96㎡ | 14103 | |
| 2026-05-15 | 6억 2,600 | 71.12㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 6억 2,000 | 71.12㎡ | 8109 | |
| 2026-05-10 | 6억 9,000 | 84.29㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 6억 8,650 | 84.29㎡ | 8101 | |
| 2026-05-01 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 12102 | |
| 2026-05-01 | 6억 8,300 | 98.37㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 6억 9,900 | 84.96㎡ | 25103 | |
| 2026-04-30 | 6억 8,800 | 99.86㎡ | 7112 | |
| 2026-04-28 | 6억 | 71.12㎡ | 31108 | |
| 2026-04-25 | 6억 8,700 | 99.86㎡ | 5105 | |
| 2026-04-20 | 7억 6,500 | 99.86㎡ | 11105 | |
| 2026-04-19 | 6억 6,600 | 84.96㎡ | 22103 | |
| 2026-04-17 | 7억 | 84.96㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 7억 500 | 84.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 6억 8,800 | 84.29㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 6억 4,500 | 98.37㎡ | 4113 | |
| 2026-03-16 | 8억 6,500 | 130.65㎡ | 6110 | |
| 2026-03-15 | 6억 7,900 | 84.96㎡ | 8103 | |
| 2026-03-07 | 6억 2,500 | 71.12㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 6억 7,500 | 84.29㎡ | 30101 | |
| 2026-03-05 | 5억 8,500 | 71.12㎡ | 8106 | |
| 2026-02-28 | 6억 9,500 | 84.96㎡ | 9101 | |
| 2026-02-28 | 6억 8,350 | 84.96㎡ | 12103 | |
| 2026-02-27 | 6억 3,000 | 71.12㎡ | 24108 | |
| 2026-02-11 | 6억 7,700 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 6억 7,500 | 84.96㎡ | 14103 | |
| 2026-02-05 | 6억 1,400 | 71.12㎡ | 19108 | |
| 2026-01-31 | 6억 | 71.12㎡ | 31 | 해제 |
| 2026-01-31 | 6억 8,500 | 84.96㎡ | 19101 | |
| 2026-01-31 | 6억 8,500 | 84.96㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-25 | 5억 8,400 | 71.12㎡ | 4106 | |
| 2026-01-24 | 6억 6,600 | 84.96㎡ | 14111 | |
| 2026-01-21 | 5억 8,500 | 71.12㎡ | 14107 | |
| 2026-01-19 | 5억 7,500 | 71.12㎡ | 10107 | |
| 2026-01-17 | 6억 5,000 | 84.29㎡ | 10111 | |
| 2026-01-17 | 6억 8,000 | 84.29㎡ | 23103 | |
| 2026-01-16 | 6억 9,000 | 84.96㎡ | 16102 | |
| 2026-01-13 | 6억 7,500 | 84.29㎡ | 21103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.