선비마을1
대전 대덕구 법동 440-4 · 1999년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.4%
- 최고 2억 4,200
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 87.4%
- 갭 2,600만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 2억 600입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,000, 가장 높은 거래 2억 4,000.
선비마을1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 7,100 | 1억 5,000 | 87.7%확인 | 2,100만 | 4·5 |
| 59㎡ | 2억 600 | 1억 8,000 | 87.4%확인 | 2,600만 | 46·45 |
| 84㎡ | 2억 6,800 | 2억 3,000 | 85.8%확인 | 3,800만 | 20·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 6,800 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-07-12 | 2,000만 | 63만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-29 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2억 4,200 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1억 4,000 | 20만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-20 | 1억 4,000 | 20만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-11 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-05-08 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-08 | 2,000만 | 62만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-03-25 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,600만 | 63만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-01-28 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-24 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-05 | 2억 4,200 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-30 | 1억 3,500 | — | 51㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 6,700 | 84.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 2억 1,300 | 59.87㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 1억 9,100 | 59.87㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 1,300 | 59.87㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-07-14 | 1억 9,700 | 59.87㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 9,500 | 59.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 2,500 | 59.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 2억 500 | 59.87㎡ | 6104 | |
| 2026-06-17 | 1억 9,000 | 59.87㎡ | 1105 | |
| 2026-06-13 | 2억 | 59.87㎡ | 11102 | |
| 2026-05-29 | 1억 9,200 | 59.87㎡ | 6102 | |
| 2026-05-26 | 2억 2,300 | 59.87㎡ | 10109 | |
| 2026-05-11 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 11101 | |
| 2026-04-09 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 3105 | |
| 2026-03-26 | 2억 500 | 59.87㎡ | 4105 | |
| 2026-03-20 | 2억 7,500 | 84.89㎡ | 7107 | |
| 2026-03-18 | 1억 6,000 | 59.87㎡ | 14109 | |
| 2026-02-25 | 2억 8,500 | 84.89㎡ | 5102 | |
| 2026-02-18 | 2억 2,800 | 59.87㎡ | 12105 | |
| 2026-01-31 | 2억 300 | 59.87㎡ | 8102 | |
| 2026-01-24 | 2억 400 | 59.87㎡ | 2110 | |
| 2025-12-28 | 2억 200 | 59.87㎡ | 13110 | |
| 2025-12-20 | 2억 400 | 59.87㎡ | 14105 | |
| 2025-12-15 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 16106 | |
| 2025-12-13 | 2억 6,300 | 84.89㎡ | 15102 | |
| 2025-11-28 | 2억 1,400 | 59.87㎡ | 7110 | |
| 2025-11-28 | 2억 6,200 | 84.89㎡ | 8107 | |
| 2025-11-13 | 2억 3,100 | 59.87㎡ | 7104 | |
| 2025-10-29 | 2억 600 | 59.87㎡ | 18110 | |
| 2025-10-29 | 2억 8,500 | 84.89㎡ | 10102 | |
| 2025-09-27 | 2억 3,700 | 59.87㎡ | 7102 | |
| 2025-09-04 | 2억 5,200 | 84.89㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2025-08-28 | 1억 7,000 | 51.59㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-07-26 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 10105 | |
| 2025-07-05 | 2억 6,800 | 84.89㎡ | 6104 | |
| 2025-06-28 | 2억 600 | 59.87㎡ | 17103 | |
| 2025-06-07 | 2억 500 | 59.87㎡ | 3101 | |
| 2025-06-06 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 7109 | |
| 2025-05-30 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 11110 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 2억 4,700 | 84.89㎡ | 2106 | |
| 2025-05-13 | 2억 6,800 | 84.89㎡ | 12104 | |
| 2025-04-30 | 3억 2,900 | 84.89㎡ | 2108 | |
| 2025-04-25 | 2억 500 | 59.87㎡ | 7105 | |
| 2025-04-11 | 1억 7,200 | 51.59㎡ | 11111 | |
| 2025-04-11 | 2억 500 | 59.87㎡ | 4109 | |
| 2025-04-11 | 2억 7,600 | 84.89㎡ | 10106 | |
| 2025-03-14 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 6105 | |
| 2025-03-11 | 1억 9,500 | 59.87㎡ | 13103 | |
| 2025-02-17 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 12105 | |
| 2025-02-17 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 19106 | 직거래 |
| 2025-01-18 | 1억 9,950 | 59.87㎡ | 8110 | |
| 2025-01-17 | 1억 4,000 | 51.59㎡ | 8111 | 직거래 |
| 2025-01-11 | 2억 600 | 59.87㎡ | 13105 | |
| 2024-12-05 | 2억 1,500 | 59.87㎡ | 7110 | |
| 2024-11-21 | 2억 3,500 | 59.87㎡ | 12108 | |
| 2024-10-30 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 10107 | |
| 2024-10-26 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 18109 | |
| 2024-10-19 | 2억 1,000 | 59.87㎡ | 10110 | |
| 2024-10-12 | 2억 2,000 | 59.87㎡ | 10110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.