삼익소월
대전 대덕구 법동 190 · 1993년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.8%
- 최고 1억 9,600
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (59㎡)
- 80.2%
- 갭 3,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 1억 6,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,000, 가장 높은 거래 1억 9,600.
삼익소월
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,200 | 1억 3,000 | 80.2%확인 | 3,200만 | 31·25 |
| 84㎡ | 2억 3,000 | 1억 8,000 | 78.3% | 5,000만 | 27·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-05 | 6,000만 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-27 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 58만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-02-18 | 9,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-12 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-05 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-24 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-19 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-02 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-25 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-05 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-24 | 2,500만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-04 | 2,000만 | 55만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-13 | 1억 4,200 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-16 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-06 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-06 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-05 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-14 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 1,800 | 84.85㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 1억 6,500 | 59.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 1억 6,800 | 59.76㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 2억 4,500 | 84.85㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 2,500 | 84.85㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 1억 7,300 | 59.76㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 3,400 | 84.85㎡ | 9104 | |
| 2026-05-11 | 1억 6,500 | 59.76㎡ | 5107 | |
| 2026-05-04 | 1억 5,700 | 59.76㎡ | 10109 | |
| 2026-04-25 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 6107 | |
| 2026-04-19 | 2억 2,100 | 84.85㎡ | 8105 | |
| 2026-04-18 | 1억 6,500 | 59.76㎡ | 3109 | |
| 2026-03-24 | 2억 3,000 | 84.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 2억 6,500 | 84.85㎡ | 8101 | |
| 2026-03-19 | 2억 3,000 | 84.85㎡ | 14101 | |
| 2026-03-13 | 1억 4,900 | 59.76㎡ | 15106 | |
| 2026-03-04 | 1억 7,200 | 59.76㎡ | 2108 | |
| 2026-02-22 | 2억 7,000 | 84.85㎡ | 6105 | |
| 2026-02-18 | 1억 4,900 | 59.76㎡ | 2106 | |
| 2026-02-14 | 1억 6,250 | 59.76㎡ | 13109 | |
| 2026-02-14 | 1억 6,250 | 59.76㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-02-03 | 1억 6,000 | 59.76㎡ | 9106 | |
| 2026-01-29 | 1억 5,000 | 59.76㎡ | 13107 | |
| 2026-01-29 | 1억 4,900 | 59.76㎡ | 15107 | |
| 2026-01-18 | 2억 5,700 | 84.85㎡ | 5105 | |
| 2026-01-16 | 2억 4,500 | 84.85㎡ | 14102 | |
| 2026-01-12 | 1억 5,500 | 59.76㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 1억 5,800 | 59.76㎡ | 1107 | |
| 2026-01-03 | 2억 1,500 | 84.85㎡ | 11103 | |
| 2025-12-27 | 1억 6,700 | 59.76㎡ | 14107 | |
| 2025-12-21 | 2억 | 84.85㎡ | 1101 | |
| 2025-12-02 | 2억 2,700 | 84.85㎡ | 3104 | |
| 2025-11-24 | 1억 6,400 | 59.76㎡ | 11106 | |
| 2025-09-23 | 2억 200 | 84.85㎡ | 1101 | |
| 2025-08-24 | 2억 2,500 | 84.85㎡ | 8102 | |
| 2025-08-23 | 2억 2,500 | 84.85㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-16 | 2억 4,500 | 84.85㎡ | 15101 | |
| 2025-04-26 | 2억 1,500 | 84.85㎡ | 14102 | |
| 2025-04-18 | 2억 1,500 | 84.85㎡ | 2103 | |
| 2025-03-29 | 1억 7,500 | 59.76㎡ | 9106 | |
| 2025-03-26 | 1억 6,200 | 59.76㎡ | 15107 | |
| 2025-03-19 | 2억 5,500 | 84.85㎡ | 10101 | |
| 2025-03-08 | 1억 7,800 | 59.76㎡ | 6109 | |
| 2025-03-07 | 2억 2,700 | 84.85㎡ | 11104 | |
| 2025-02-24 | 2억 500 | 84.85㎡ | 1101 | |
| 2025-02-22 | 2억 3,500 | 84.85㎡ | 3101 | |
| 2025-02-22 | 2억 2,900 | 84.85㎡ | 2101 | |
| 2024-12-07 | 1억 7,700 | 59.76㎡ | 10107 | |
| 2024-12-04 | 1억 5,900 | 59.76㎡ | 12106 | |
| 2024-11-25 | 1억 6,200 | 59.76㎡ | 4109 | |
| 2024-11-05 | 1억 4,000 | 59.76㎡ | 6107 | 직거래 |
| 2024-11-02 | 2억 3,700 | 84.85㎡ | 7104 | |
| 2024-10-17 | 2억 4,700 | 84.85㎡ | 5102 | |
| 2024-10-08 | 1억 8,500 | 59.76㎡ | 11109 | |
| 2024-10-04 | 1억 5,250 | 59.76㎡ | 1109 | |
| 2024-10-04 | 2억 7,000 | 84.85㎡ | 5104 | |
| 2024-09-20 | 1억 9,600 | 59.76㎡ | 5108 | |
| 2024-09-19 | 1억 5,800 | 59.76㎡ | 5106 | |
| 2024-09-08 | 1억 5,300 | 59.76㎡ | 8109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.