덕암아파트
대전 대덕구 덕암동 3-7 · 1998년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 7,900만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 20%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 8,800만
- 마지막 거래
- 43일 전
- 2026-06-18
- 전세가율 (41㎡)
- 74.8%
- 갭 1,850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 7,350만입니다. 가장 낮은 거래 5,500만, 가장 높은 거래 8,800만.
덕암아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 6,650만 | 3,800만 | 57.1% | 2,850만 | 8·1적음 |
| 41㎡ | 7,350만 | 5,500만 | 74.8% | 1,850만 | 34·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-23 | 500만 | 40만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-21 | 1,000만 | 30만 | 34㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-04 | 500만 | 45만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-27 | 4,500만 | 5만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-03 | 4,000만 | 15만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-25 | 1,000만 | 40만 | 34㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-18 | 500만 | 35만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1,000만 | 35만 | 34㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-26 | 1,000만 | 40만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-08 | 500만 | 43만 | 41㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-20 | 5,500만 | — | 41㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-04 | 500만 | 45만 | 41㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-11-25 | 500만 | 40만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-11-15 | 500만 | 32만 | 34㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-02 | 3,800만 | — | 34㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-07-10 | 5,400만 | — | 34㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-03 | 800만 | 40만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-28 | 6,000만 | — | 41㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-11 | 500만 | 40만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
57건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 8,100만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2026-05-28 | 6,000만 | 41.87㎡ | 6 | |
| 2026-05-07 | 7,900만 | 41.87㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 7,300만 | 41.87㎡ | 10 | |
| 2026-03-07 | 6,800만 | 41.87㎡ | 15 | |
| 2026-02-20 | 7,200만 | 41.87㎡ | 9 | |
| 2026-02-02 | 6,200만 | 34.58㎡ | 10 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 7,100만 | 41.87㎡ | 11 | |
| 2026-01-26 | 7,000만 | 41.87㎡ | 7 | |
| 2026-01-20 | 7,900만 | 41.87㎡ | 11 | |
| 2026-01-13 | 7,150만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2025-12-08 | 6,970만 | 41.87㎡ | 4 | |
| 2025-11-24 | 6,200만 | 41.87㎡ | 11 | 직거래 |
| 2025-11-18 | 7,000만 | 41.87㎡ | 12 | |
| 2025-10-18 | 7,650만 | 41.87㎡ | 14 | |
| 2025-09-20 | 7,800만 | 41.87㎡ | 7 | |
| 2025-09-11 | 7,700만 | 41.87㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-08-21 | 7,700만 | 41.87㎡ | 4 | |
| 2025-06-11 | 7,300만 | 41.87㎡ | 4 | |
| 2025-06-08 | 6,600만 | 34.58㎡ | 13 | |
| 2025-05-28 | 6,700만 | 41.87㎡ | 10 | 직거래 |
| 2025-05-19 | 7,000만 | 34.58㎡ | 11 | |
| 2025-05-09 | 5,500만 | 41.87㎡ | 15 | 직거래 |
| 2025-04-21 | 8,300만 | 41.87㎡ | 4 | |
| 2025-04-15 | 8,800만 | 41.87㎡ | 14 | |
| 2025-04-08 | 7,300만 | 41.87㎡ | 2 | |
| 2025-03-20 | 7,400만 | 41.87㎡ | 3 | |
| 2025-03-13 | 8,100만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2025-03-01 | 6,200만 | 34.58㎡ | 10 | |
| 2025-02-28 | 7,050만 | 41.87㎡ | 5 | |
| 2025-02-19 | 6,800만 | 34.58㎡ | 4 | |
| 2025-02-17 | 8,600만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2025-02-15 | 8,000만 | 41.87㎡ | 8 | |
| 2025-02-07 | 6,900만 | 34.58㎡ | 9 | |
| 2025-02-07 | 8,000만 | 41.87㎡ | 6 | |
| 2025-01-22 | 6,700만 | 34.58㎡ | 12 | |
| 2024-12-27 | 6,500만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2024-12-27 | 6,500만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2024-11-05 | 5,900만 | 34.58㎡ | 4 | |
| 2024-11-04 | 7,900만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2024-10-22 | 7,450만 | 41.87㎡ | 7 | |
| 2024-10-04 | 7,500만 | 41.87㎡ | 7 | 매수 법인 |
| 2024-09-25 | 8,200만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2024-07-20 | 7,400만 | 41.87㎡ | 11 | |
| 2024-07-15 | 7,300만 | 41.87㎡ | 13 | |
| 2024-07-04 | 6,050만 | 34.58㎡ | 2 | 직거래 |
| 2024-07-03 | 7,500만 | 41.87㎡ | 14 | |
| 2024-07-01 | 7,900만 | 41.87㎡ | 4 | |
| 2024-05-22 | 7,300만 | 41.87㎡ | 5 | |
| 2024-05-14 | 7,480만 | 41.87㎡ | 7 | |
| 2024-04-27 | 7,400만 | 41.87㎡ | 14 | |
| 2024-04-20 | 7,000만 | 41.87㎡ | 11 | |
| 2024-04-11 | 8,300만 | 41.87㎡ | 6 | |
| 2024-03-14 | 7,600만 | 41.87㎡ | 9 | |
| 2024-02-23 | 6,350만 | 34.58㎡ | 11 | |
| 2024-02-14 | 6,200만 | 34.58㎡ | 11 | 직거래 |
| 2024-02-13 | 7,000만 | 41.87㎡ | 12 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.