진잠타운
대전 유성구 원내동 383 · 1995년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 3,500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 77건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.4%
- 최고 1억 4,900
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (49㎡)
- 83.3%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 1억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 4,900.
진잠타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 9,350만 | 8,000만 | 85.6%확인 | 1,350만 | 16·13 |
| 49㎡ | 1억 2,000 | 1억 | 83.3%확인 | 2,000만 | 61·65 |
| 59㎡ | 1억 6,450 | 1억 3,500 | 82.1%확인 | 2,950만 | 38·22 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-30 | 1억 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-25 | 1,000만 | 47만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-24 | 1억 4,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-01 | 1,000만 | 40만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1억 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 50만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-20 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-17 | 9,500만 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-17 | 9,500만 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 42만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-12 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1,500만 | 40만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-29 | 1억 500 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-27 | 1억 1,000 | 15만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-05-27 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 47만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 46만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-14 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-13 | 9,000만 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-13 | 1억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 1,200 | 49.50㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 9,400만 | 39.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 1억 6,400 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 8,000 | 60.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 1억 3,700 | 49.50㎡ | 4102 | |
| 2026-06-12 | 1억 1,500 | 49.50㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 300 | 39.84㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 12204 | |
| 2026-06-08 | 1억 4,900 | 49.50㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 3,500 | 49.50㎡ | 10104 | |
| 2026-05-20 | 1억 3,500 | 49.50㎡ | 15104 | |
| 2026-05-05 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 1억 5,500 | 60.00㎡ | 15204 | |
| 2026-04-29 | 1억 700 | 49.50㎡ | 7105 | |
| 2026-04-04 | 1억 1,700 | 49.50㎡ | 3102 | |
| 2026-03-25 | 1억 3,400 | 49.50㎡ | 5101 | |
| 2026-03-25 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-19 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 15203 | |
| 2026-03-16 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 5101 | |
| 2026-03-12 | 1억 3,000 | 49.50㎡ | 5101 | |
| 2026-03-12 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 1억 1,900 | 49.50㎡ | 13103 | |
| 2026-03-10 | 1억 2,300 | 49.50㎡ | 3101 | |
| 2026-03-09 | 1억 7,500 | 60.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-03-03 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 7105 | |
| 2026-02-23 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 4103 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 1억 3,500 | 60.00㎡ | 1201 | |
| 2026-02-13 | 1억 2,800 | 49.50㎡ | 15103 | |
| 2026-02-13 | 1억 2,800 | 49.50㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-02-12 | 1억 1,900 | 49.50㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2026-02-10 | 9,500만 | 39.84㎡ | 4207 | |
| 2026-02-09 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 9103 | |
| 2026-02-08 | 1억 1,500 | 49.50㎡ | 6101 | |
| 2026-02-05 | 1억 4,300 | 49.50㎡ | 1105 | |
| 2026-01-26 | 1억 2,500 | 49.50㎡ | 5101 | |
| 2026-01-24 | 1억 1,800 | 49.50㎡ | 13102 | |
| 2026-01-15 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 8,950만 | 39.84㎡ | 2207 | |
| 2025-12-30 | 1억 6,500 | 60.00㎡ | 15205 | |
| 2025-12-27 | 1억 5,900 | 60.00㎡ | 5206 | |
| 2025-12-15 | 1억 1,800 | 49.50㎡ | 2104 | |
| 2025-12-13 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 4104 | |
| 2025-12-08 | 1억 800 | 49.50㎡ | 9103 | |
| 2025-12-02 | 1억 4,600 | 60.00㎡ | 11206 | |
| 2025-11-28 | 1억 2,600 | 49.50㎡ | 13103 | |
| 2025-11-15 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 10101 | |
| 2025-10-30 | 1억 1,500 | 49.50㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2025-10-19 | 1억 7,300 | 60.00㎡ | 1204 | |
| 2025-09-19 | 1억 6,200 | 60.00㎡ | 15205 | |
| 2025-09-18 | 1억 5,200 | 60.00㎡ | 12205 | |
| 2025-09-17 | 1억 7,200 | 60.00㎡ | 11204 | |
| 2025-09-12 | 9,900만 | 39.84㎡ | 7207 | |
| 2025-09-12 | 1억 1,800 | 49.50㎡ | 11101 | |
| 2025-09-06 | 1억 2,000 | 49.50㎡ | 5104 | |
| 2025-09-05 | 1억 500 | 39.84㎡ | 11207 | |
| 2025-09-02 | 1억 5,400 | 60.00㎡ | 14203 | |
| 2025-09-02 | 1억 6,000 | 60.00㎡ | 4203 | |
| 2025-08-25 | 1억 2,250 | 49.50㎡ | 11103 | |
| 2025-08-21 | 1억 5,400 | 60.00㎡ | 13205 | |
| 2025-08-12 | 1억 3,000 | 49.50㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.