어울림하트
대전 유성구 원신흥동 529 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 2,000
- 최근 90일 17건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 101건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.1%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 61.1%
- 갭 2억 1,000
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 91건의 중앙값은 5억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 6억 3,500.
어울림하트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 1,000 | 3억 1,750 | 62.3% | 1억 9,250 | 44·50 |
| 84㎡ | 5억 4,000 | 3억 3,000 | 61.1% | 2억 1,000 | 91·90 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 −5,000만 |
| 2026-07-24 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-11 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-10 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-26 | 3억 100 | — | 74㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2026-06-26 | 4,000만 | 110만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-06-24 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-19 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-16 | 1억 5,000 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-15 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 | 15만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 110만 | 74㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-17 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-16 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-13 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-12 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-01 | 2억 | 60만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 1,500 | 84.47㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-31 | 5억 5,000 | 84.47㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 5억 4,000 | 84.49㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 6,800 | 74.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 1,000 | 84.49㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 5억 5,000 | 84.49㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 5억 2,000 | 84.49㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 5억 4,900 | 84.47㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 500 | 84.49㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 7,500 | 84.49㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 4억 8,500 | 84.47㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 | 74.82㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 1,200 | 84.47㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 5억 2,500 | 84.49㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 5억 2,000 | 84.49㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 7,700 | 74.82㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 7,700 | 74.82㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-06-06 | 5억 8,000 | 84.49㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 7,500 | 74.82㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 5억 2,000 | 84.49㎡ | 101205 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 4억 8,500 | 74.82㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 2,700 | 74.48㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 1,000 | 84.49㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 500 | 74.48㎡ | 61204 | |
| 2026-05-11 | 5억 1,500 | 74.82㎡ | 31207 | |
| 2026-05-09 | 5억 5,800 | 84.49㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 5억 2,000 | 84.47㎡ | 141211 | |
| 2026-04-26 | 5억 2,500 | 74.82㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 5억 1,000 | 74.48㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 5억 4,000 | 84.47㎡ | 181201 | |
| 2026-03-30 | 5억 4,000 | 84.47㎡ | 211201 | |
| 2026-03-23 | 4억 9,000 | 84.47㎡ | 21210 | |
| 2026-03-21 | 5억 1,000 | 74.82㎡ | 171202 | |
| 2026-03-09 | 5억 7,000 | 84.49㎡ | 61208 | |
| 2026-02-26 | 5억 2,500 | 84.47㎡ | 201206 | |
| 2026-02-21 | 5억 7,000 | 84.49㎡ | 181205 | |
| 2026-02-19 | 4억 8,000 | 74.82㎡ | 51209 | |
| 2026-02-13 | 5억 6,000 | 84.49㎡ | 41204 | |
| 2026-02-11 | 5억 4,000 | 84.49㎡ | 201211 | |
| 2026-02-09 | 5억 1,000 | 74.48㎡ | 71204 | |
| 2026-02-07 | 5억 3,000 | 84.49㎡ | 101204 | |
| 2026-02-06 | 4억 7,000 | 84.49㎡ | 21205 | |
| 2026-02-03 | 5억 | 84.47㎡ | 91208 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 5억 | 74.82㎡ | 71209 | |
| 2026-01-31 | 5억 | 74.82㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-28 | 5억 1,500 | 74.82㎡ | 31209 | |
| 2026-01-28 | 4억 8,300 | 84.47㎡ | 41208 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,900 | 84.47㎡ | 211201 | |
| 2026-01-24 | 5억 3,500 | 84.47㎡ | 71201 | |
| 2026-01-24 | 5억 6,000 | 84.49㎡ | 91203 | |
| 2026-01-21 | 5억 3,800 | 84.49㎡ | 71210 | |
| 2026-01-15 | 5억 3,500 | 84.47㎡ | 131206 | |
| 2026-01-07 | 5억 4,000 | 84.49㎡ | 131205 | |
| 2026-01-07 | 5억 4,000 | 84.49㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-05 | 4억 9,000 | 84.47㎡ | 21206 | |
| 2025-12-30 | 5억 800 | 74.82㎡ | 131207 | |
| 2025-12-28 | 5억 4,000 | 84.49㎡ | 151211 | |
| 2025-12-24 | 5억 8,500 | 84.49㎡ | 121201 | |
| 2025-12-24 | 5억 4,000 | 84.49㎡ | 141206 | |
| 2025-12-20 | 5억 2,000 | 84.47㎡ | 91210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.