우성
대전 중구 산성동 37-1 · 1989년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 1억 1,050
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -29.6%
- 최고 1억 5,700
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (54㎡)
- 91.7%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 1억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 5,700.
우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1억 2,000 | 1억 1,000 | 91.7%확인 | 1,000만 | 52·22 |
| 84㎡ | 2억 1,000 | 1억 2,500 | 59.5% | 8,500만 | 22·13 |
| 127㎡ | 2억 8,500 | 2억 | 70.2% | 8,500만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3,000만 | 40만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-13 | 1억 1,000 | — | 54㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-06-19 | 1,500만 | 40만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-15 | 2,000만 | 40만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-07 | 1,500만 | 60만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-31 | 1억 500 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-31 | 1,000만 | 45만 | 54㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-31 | 1억 500 | — | 54㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-12 | 1억 2,000 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-09 | 1억 | — | 54㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1,500만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 2,000 | — | 54㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-05 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1억 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 | — | 127㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 | — | 127㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 45만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-12 | 1억 | — | 54㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1억 | — | 54㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-01 | 1억 1,000 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-01 | 1억 1,000 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-26 | 1,000만 | 45만 | 54㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-19 | 3,000만 | 80만 | 127㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1,000만 | 40만 | 54㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-25 | 1억 | — | 54㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-22 | 1,000만 | 40만 | 54㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-26 | 1억 1,000 | — | 54㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-20 | 2,000만 | 40만 | 54㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 1,100 | 54.52㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 1억 1,000 | 54.52㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 1억 300 | 54.52㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 | 54.52㎡ | 10105 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 1억 7,000 | 84.95㎡ | 7103 | |
| 2026-06-16 | 1억 2,850 | 54.52㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 7,500 | 127.22㎡ | 5109 | |
| 2026-05-08 | 1억 1,100 | 54.52㎡ | 8105 | |
| 2026-05-08 | 2억 700 | 84.95㎡ | 8101 | |
| 2026-05-04 | 1억 9,750 | 84.95㎡ | 10115 | |
| 2026-04-28 | 1억 800 | 54.52㎡ | 1110 | |
| 2026-04-14 | 1억 9,000 | 84.95㎡ | 5103 | |
| 2026-04-11 | 1억 3,500 | 54.52㎡ | 6110 | |
| 2026-03-31 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 2103 | |
| 2026-03-27 | 1억 8,700 | 84.95㎡ | 5108 | |
| 2026-03-21 | 1억 1,600 | 54.52㎡ | 7107 | |
| 2026-03-21 | 1억 800 | 54.52㎡ | 6105 | |
| 2026-02-21 | 1억 3,200 | 54.52㎡ | 8107 | |
| 2026-02-12 | 1억 800 | 54.52㎡ | 4105 | |
| 2026-02-04 | 1억 4,700 | 54.52㎡ | 6107 | |
| 2026-01-31 | 1억 4,500 | 54.52㎡ | 2110 | |
| 2026-01-22 | 1억 3,400 | 54.52㎡ | 4110 | |
| 2026-01-20 | 1억 800 | 54.52㎡ | 8105 | |
| 2026-01-20 | 1억 900 | 54.52㎡ | 9110 | |
| 2026-01-16 | 1억 8,000 | 84.95㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-18 | 2억 3,000 | 84.95㎡ | 9103 | |
| 2025-12-13 | 1억 1,000 | 54.52㎡ | 3116 | |
| 2025-12-13 | 1억 1,000 | 54.52㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-11-24 | 1억 1,250 | 54.52㎡ | 7110 | |
| 2025-10-15 | 1억 4,000 | 54.52㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2025-10-11 | 1억 4,600 | 54.52㎡ | 6116 | |
| 2025-09-26 | 1억 4,000 | 54.52㎡ | 4110 | |
| 2025-09-20 | 1억 1,800 | 54.52㎡ | 3110 | |
| 2025-09-10 | 2억 1,200 | 84.95㎡ | 5102 | |
| 2025-09-01 | 1억 3,300 | 54.52㎡ | 9105 | |
| 2025-08-19 | 2억 1,000 | 84.95㎡ | 8101 | |
| 2025-08-16 | 1억 2,000 | 54.52㎡ | 3111 | |
| 2025-08-14 | 1억 600 | 54.52㎡ | 2110 | |
| 2025-08-12 | 1억 5,200 | 54.52㎡ | 7116 | |
| 2025-07-04 | 1억 4,000 | 54.52㎡ | 6111 | |
| 2025-06-30 | 1억 1,500 | 54.52㎡ | 4105 | |
| 2025-06-30 | 2억 1,800 | 84.95㎡ | 5102 | |
| 2025-06-22 | 1억 1,000 | 54.52㎡ | 5107 | |
| 2025-06-22 | 1억 9,000 | 84.95㎡ | 5103 | |
| 2025-06-21 | 1억 2,500 | 54.52㎡ | 5105 | |
| 2025-06-17 | 1억 500 | 54.52㎡ | 6107 | |
| 2025-06-09 | 1억 1,000 | 54.52㎡ | 7116 | |
| 2025-06-09 | 2억 | 84.95㎡ | 6115 | |
| 2025-05-29 | 1억 2,000 | 54.52㎡ | 5110 | |
| 2025-05-22 | 1억 2,200 | 54.52㎡ | 2110 | |
| 2025-05-19 | 1억 2,300 | 54.52㎡ | 2110 | |
| 2025-05-14 | 1억 1,800 | 54.52㎡ | 8105 | |
| 2025-05-13 | 1억 2,900 | 54.52㎡ | 3116 | |
| 2025-05-10 | 1억 800 | 54.52㎡ | 2105 | |
| 2025-04-21 | 1억 9,500 | 84.95㎡ | 3101 | |
| 2025-03-16 | 1억 4,000 | 54.52㎡ | 6110 | 직거래 |
| 2025-03-15 | 1억 3,900 | 54.52㎡ | 5105 | |
| 2025-02-21 | 1억 1,400 | 54.52㎡ | 2110 | |
| 2025-02-11 | 2억 3,000 | 84.95㎡ | 9103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.