대전센트럴자이1단지
대전 중구 대흥동 912 · 2013년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,350
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 34%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.4%
- 최고 4억 9,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 68.2%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 67건의 중앙값은 4억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,900, 가장 높은 거래 4억 9,000.
대전센트럴자이1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 4,000 | 3억 | 68.2% | 1억 4,000 | 67·53 |
| 113㎡ | 6억 3,500 | 4억 4,000 | 69.3% | 1억 9,500 | 7·9 |
| 118㎡ | 6억 4,000 | 3억 9,500 | 61.7% | 2억 4,500 | 3·2적음 |
| 143㎡ | 7억 1,750 | 4억 7,625 | 66.4% | 2억 4,125 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4,000만 | 130만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-04 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-03 | 2,800만 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-27 | 3억 2,700 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-03 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-03-01 | 5억 | — | 143㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3억 1,300 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 7,250 | — | 143㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-01-25 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-21 | 4억 5,000 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-17 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-16 | 4억 4,000 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-04 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-24 | 8,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-16 | 4억 5,000 | — | 143㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 | 130만 | 118㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-27 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-26 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6억 8,500 | 143.01㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 4억 5,500 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 6억 3,000 | 118.10㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 7,700 | 85.00㎡ | 18 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 5,200 | 85.00㎡ | 5107 | |
| 2026-05-22 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 4,500 | 113.21㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 5억 9,000 | 113.21㎡ | 5 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 7억 5,000 | 143.01㎡ | 26109 | 직거래 |
| 2026-05-07 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 4113 | |
| 2026-05-02 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 19105 | |
| 2026-04-23 | 4억 5,500 | 85.00㎡ | 8106 | |
| 2026-04-18 | 4억 6,000 | 85.00㎡ | 8103 | |
| 2026-04-11 | 4억 5,250 | 85.00㎡ | 7101 | |
| 2026-03-26 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-10 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 12101 | |
| 2026-02-23 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 4113 | |
| 2026-02-09 | 4억 1,400 | 85.00㎡ | 20103 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 14113 | 직거래 |
| 2026-02-01 | 4억 4,900 | 85.00㎡ | 6107 | |
| 2026-01-31 | 4억 1,400 | 85.00㎡ | 10111 | |
| 2026-01-23 | 4억 6,300 | 85.00㎡ | 7111 | |
| 2026-01-22 | 6억 6,000 | 118.10㎡ | 27108 | |
| 2025-12-26 | 4억 3,000 | 85.00㎡ | 3105 | |
| 2025-12-09 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 16111 | |
| 2025-12-09 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-12-04 | 4억 6,500 | 85.00㎡ | 9102 | |
| 2025-12-04 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 5112 | |
| 2025-12-04 | 6억 3,500 | 113.21㎡ | 8103 | |
| 2025-11-28 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 10110 | |
| 2025-11-28 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 14111 | |
| 2025-11-27 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 7112 | |
| 2025-11-26 | 4억 2,300 | 85.00㎡ | 14111 | |
| 2025-11-14 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 17113 | |
| 2025-11-14 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-08 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 2106 | |
| 2025-11-06 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 13106 | |
| 2025-11-01 | 4억 5,000 | 85.00㎡ | 4112 | |
| 2025-10-23 | 6억 5,200 | 113.21㎡ | 9101 | |
| 2025-09-30 | 4억 6,900 | 85.00㎡ | 15107 | |
| 2025-09-30 | 4억 3,500 | 85.00㎡ | 6106 | |
| 2025-09-15 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 17107 | |
| 2025-09-15 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 9101 | |
| 2025-09-15 | 6억 6,000 | 113.21㎡ | 12105 | |
| 2025-09-12 | 4억 2,800 | 85.00㎡ | 15111 | |
| 2025-08-30 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 19111 | |
| 2025-07-25 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 8111 | |
| 2025-07-05 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 5110 | |
| 2025-07-02 | 4억 1,800 | 85.00㎡ | 3101 | |
| 2025-06-27 | 4억 1,500 | 85.00㎡ | 7112 | |
| 2025-06-24 | 4억 2,500 | 85.00㎡ | 3104 | |
| 2025-06-14 | 6억 | 113.21㎡ | 12103 | |
| 2025-04-26 | 4억 4,000 | 85.00㎡ | 11106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.